家族との生活に彩りを｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区彩　A

遠鉄バス浜松アリーナ　徒歩4分

家族との生活に彩りを

賃料95,000円共益費/管理費5,500円

3LDK ／72.70m² ／2016年7月

RENT

情報修正日：2026年07月13日　物件ID：00001100021608

閲覧数：122お気に入り数：0質問(0件)

1/13
LDK　12.2帖

2/13
外観

3/13
対面式システムキッチン

4/13
3口コンロ

5/13
西側洋室　6.1帖

6/13
北側洋室　6帖

7/13
浴室

8/13
玄関

9/13
玄関　クローク

10/13
玄関　シューズボックス

11/13
駐車場

12/13
駐輪場

13/13
家族にすすめの3LDK

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Cost

費用について

賃料: 95,000円

共益費/管理費: 5,500円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 賃料等総額の1%+800円

町会費: 450円

敷金: 無料

礼金: 95,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

更新料: 1ヶ月

仲介手数料: 104,500円

鍵交換費用: 16,500円

室内清掃費用: 99,000円

ICﾛｯｸ電池: 2,750円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

100,950円

賃料

95,000円

共益費/管理費

5,500円

駐車場

賃料に含む：2台

町会費

450円

概算月次費用

100,950円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約453,700円

初月家賃等

100,950円

礼金

95,000円

保証会社初回費用

35,000円

仲介手数料

104,500円

鍵交換費用

16,500円

室内清掃費用

99,000円

ICﾛｯｸ電池

2,750円

概算初期費用

約453,700円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

202号室

建物階数

地上2階

総戸数

8戸

築年

2016年7月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

72.70㎡

間取り

3LDK

所在階

地上2階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

入居/引渡時期

9月上旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング公園の近く ALL洋室最上階メゾネット

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #家族におすすめ #公園の近く #洋室に住みたい #インターネット無料

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台追焚機能

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区宮竹町86-1

周辺施設

マックスバリュ浜松宮竹店(400m)
ファミリーマート浜松大蒲町店(400m)
セブンイレブン浜松アリーナ前店(500m)
田口内科・循環器科医院(700m)
浜松市立蒲小学校(800m)
ロピア浜松プラザフレスポ店(1100m)
浜松プラザフレスポ(1100m)
中村医院(1200m)

交通機関

遠鉄バス浜松アリーナ　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

代理店紹介

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静岡県浜松市中央区宮竹町86-1

賃料95,000円　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／72.70m² ／2016年7月

こちらの物件は浜松市東区宮竹町に建つ和風建築アパートの中の1室です。

内装は家族での暮らしでもゆったりな3LDKの和テイストが散りばめられたお部屋になります。
収納も多くあり、ついごちゃついてしまいがちなご家族での暮らしも安心です♪

インターネットが無料なだけでなく大和リビングの提供するD-roomTVという動画配信サービスがご覧いただけます。
洋画や邦画、ドラマ、ドキュメンタリー、音楽など多彩なジャンルの映像作品と、週刊誌やファッション誌などの雑誌が24時間いつでも見放題！読み放題！
日々の暮らしをぐんと楽しくしてくれるサービスです。
和のテイストがちりばめられた大きなリビングで家族と一緒に映画でもいかがですか♪？

他の住人の方もファミリーでのご入居が目立ちました。
生活利便性の高い町で大型のショッピング施設が多くあり、小さなお子さんがいらっしゃる方にも安心して暮らしていただけると思います♪

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総戸数2戸のみの落ち着いた造りで、戸建て感覚のようなプライベート感を味わえる物件です。

玄関は便利な電子ロック式を採用。
鍵を持ち歩く必要がなく、お子様の鍵紛失の心配も軽減できるため、共働き世帯にも安心です。

さらに、駐車スペースは2台分をしっかり確保。
車移動が中心となる浜松エリアでは、毎日の暮らしやすさをしっかり支えてくれるポイントです。

1階のLDKは12帖のゆとりある広さ。
南西向きの明るい空間で、家族みんなが自然と集まりたくなる心地よさがあります。

ブラウンカラーのシステムキッチンは、空間を落ち着いた雰囲気にまとめながら、3口ガスコンロで機能性も充実。
忙しい朝のお弁当づくりや夕食準備もスムーズにこなせます。

また、このお部屋の大きな魅力が圧倒的な収納力。
玄関ホールや階段下など、デッドスペースを活かした収納が随所に設けられています。

2階の各洋室には大容量の収納を完備しており、家族が増えても安心。
お子様の成長とともに荷物が増えても、すっきり片付いた暮らしを叶えてくれます。

人気学区、駐車場2台分、安心の電子ロック、家事効率の良い水回り、そして豊富な収納力。
子育てファミリーが「こんなお家に住みたい」と感じる魅力が、バランスよく詰まった一室です！

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3階建全5戸タイプのテラスハウスとなっており、こちらのB号室は2LDKとなっています。

三階建てとなっており、一階はガレージとトイレ＆お風呂などの水回り、二階はLDK、三階に洋室二部屋があり、日当たりの良い明るい部屋となっております。

LDKは12.3帖、洋室は5帖と4.5帖のコンパクトなサイズですが、大きなウォークインクローゼットもあったり、バルコニーも小さいながらに二階と三階それぞれにあります。
設備も、2口のキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、防犯カメラもついていて、充実しています。

居住スペースもしっかりと確保されているので、愛車を愛でながらプライベートもゆったりと過ごしたい方にはピッタリです。

ガレージの車幅が車によってはギリギリなので、一度見ていただくことをお勧め致します。
新築ならではの充実設備のおうちをご家族でぜひ！！

※定期借家契約ですのでご注意ください。

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賃料168,000円　
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空とつながる、圧倒的な開放感！！

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リビングからフラットに続くウッド調のワイドバルコニーは、まるで「第二のリビング」。
天気のいい日には、心地よい風を感じながら青空の下でコーヒーを味わう贅沢な時間が流れます。

室内は、柔らかな自然光が17.8帖の広々としたLDK全体を明るく包み込む、陽当たり良好な設計。
9階という高層階ならではの抜け感と、澄み渡るブルーを独り占めできる特別感がここにあります。
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