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便利な新生活をともに［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区Advance

ハウスメーカーの新築で。

便利な新生活をともに［新築］

賃料128,300円 共益費/管理費5,000円

2LDK ／60.36m² ／2024年3月

RENT

情報修正日：2024年11月04日　物件ID：00001100022208

閲覧数：181お気に入り数：0質問(0件)

新築、設備充実の一押し物件！

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新築、設備充実の一押し物件！

LDKの家具はイメージです。

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LDKの家具はイメージです。

洋室は6.2帖が2部屋。

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洋室は6.2帖が2部屋。

洋室の奥にはWIC。

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洋室の奥にはWIC。

システムカウンターキッチン！3口＆グリル付き。

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システムカウンターキッチン！3口＆グリル付き。

玄関は、シューズクロークでスッキリ！

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玄関は、シューズクロークでスッキリ！

近くに人気の餃子屋さんがあります。

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近くに人気の餃子屋さんがあります。

お気に入り
新築、設備充実の一押し物件！
LDKの家具はイメージです。
洋室は6.2帖が2部屋。
洋室の奥にはWIC。
システムカウンターキッチン！3口＆グリル付き。
玄関は、シューズクロークでスッキリ！
近くに人気の餃子屋さんがあります。
浜松と言えばあなたは何を思い浮かべますか？

家康？　みかん？　ピアノ？

私はもちろん、餃子です。
浜松餃子は今や全国区の人気グルメ。
浜松の各所に美味しい人気店があります。

こちらのお部屋から徒歩1分。
焼き餃子の熱が冷めない距離に、人気の「福みつ」がございます。

週に2,3回、食卓に浜松餃子が並ぶ、そんな生活になりそうです。

なお、お隣ではありませんので、餃子のいい香りやお客さんの喧騒などは気になさらなくて大丈夫でしょう。


お部屋も餃子同様に、間違いなしです。

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

Cost

費用について

賃料
128,300円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内：1台 6,600円
保証会社費用
賃料等総額の1%+800円
町会費
500円
敷金
無料
礼金
192,450円
保証会社初回費用
要加入 18,000円
住宅保険
要加入
更新料
1ヶ月
仲介手数料
141,130円
鍵交換費用
550円
室内清掃費用
55,000円
D-roomCardｷｰ料金
16,500円
ルームクリーニング費用
55,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
140,400円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
128,300円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内：1台 6,600円
町会費
500円
概算月次費用
140,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約619,030円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
140,400円
礼金
192,450円
保証会社初回費用
18,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
141,130円
鍵交換費用
550円
室内清掃費用
55,000円
D-roomCardｷｰ料金
16,500円
ルームクリーニング費用
55,000円
概算初期費用
約619,030円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
205号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
2024年3月
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
60.36㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
川の近く 公園の近く ALL洋室 収納たっぷり セキュリティ充実 新築／築浅
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #2人暮らしにおすすめ #家族におすすめ #ZEHマンション #セキュリティ重視 #収納力重視 #新築・築浅特集
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
ALSOKホームセキュリティ

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐藤1-31-29

周辺施設

浜松市立佐藤小学校(300m)
セブン-イレブン 浜松船越町店(500m)
西友浜松船越店(600m)
ファミリーマート コンコルド浜松木戸／Ｓ店(600m)
浜松佐藤町診療所(600m)
静岡文化芸術大学(700m)
業務スーパー浜松相生店(700m)
浜松労災病院(1300m)
浜松市立丸塚中学校(1800m)

交通機関

遠州病院駅 徒歩18分
駒形橋（バス）徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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敷無料
礼19.25万円

静岡県浜松市中央区佐藤1-31-29

賃料128,300円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／60.36m² ／2024年3月

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自分色の新生活を［新築］

敷無料
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静岡県浜松市中央区佐藤1-31-29

賃料129,300円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／60.36m² ／2024年3月

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静岡県浜松市中央区楊子町175-16

賃料95,000円

3SLDK ／68.00m² ／2009年3月

古くから幅広い用途の建物に用いられてきた「平屋」、2階建て以上の建物と比較すると、階段などの垂直方向の移動設備が不要で、動線が水平方向のみで構成されるため、平面計画が容易であるという特徴があります。

土地の価格が高くなり建物を上へ上へ積み上げる様になり戸建て住宅では２階建て・３階建てを多く目にするようになりました。

最近ではまた「平屋」が見直されてきており新築される住宅でもポツポツと平屋住宅目にします。

人の目に届きやすく人の移動が容易であるため幼児向け施設や高齢者住宅に向いています。

アパートやマンションの共同住宅で１番気になるのが騒音問題、特に小さなお子さんの走り回る音や楽器類の音が出るおもちゃで遊ぶ音そんな音も気にしなくていいんです。

ご家族で住める物件を探している方、ぜひご検討くださいませ。

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レトロであたたかみのあるリビング コルクとコンクリの調和の間取り図
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広さは14.8帖 コルクとコンクリの調和の間取り図
賃貸物件ではめずらしいサイズのバルコニー！ コルクとコンクリの調和の間取り図
お隣洋室は9.8帖 コルクとコンクリの調和の間取り図
窓が広いのでとても明るいです コルクとコンクリの調和の間取り図
広々WIC付です コルクとコンクリの調和の間取り図
半個室のキッチン コルクとコンクリの調和の間取り図
十分なスペースがあります コルクとコンクリの調和の間取り図
北側洋室5帖 コルクとコンクリの調和の間取り図
収納がついています コルクとコンクリの調和の間取り図
容量たっぷり コルクとコンクリの調和の間取り図
独立洗面台 コルクとコンクリの調和の間取り図
お手洗いもコルクに包まれた空間です コルクとコンクリの調和の間取り図
浴室 コルクとコンクリの調和の間取り図
6階なので眺めも◎ コルクとコンクリの調和の間取り図
玄関 コルクとコンクリの調和の間取り図
シューズボックスがあります コルクとコンクリの調和の間取り図
外観 コルクとコンクリの調和の間取り図
RENT
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コルクとコンクリの調和

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚1-6-26

賃料68,000円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／66.12m² ／2004年2月

珍しい物件に住みたいそこのあなた、必見です！

こちらのお部屋では木片チップを圧縮成形した、まるでコルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。
木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。
そんな木のぬくもりとコンクリートが調和した、バランスの良さが光るお部屋となっています。

部屋数は14.9帖のリビングダイニングに加え5帖と9.8帖の洋室が1つずつ。
WICを含めて収納がたくさんあるので、生活品はなるべくしまって、これらの空間を素敵にアレンジしてくださいね。

さらにもうひとつの魅力は広々としたバルコニー。
高台に位置してる+6階なのでベランダからの眺めも最高です。
チェアを置いて、夕暮れ時はビール片手にゆったりと外の景色を眺めるなんてこともできちゃいますね。

さらにペット飼育可というのもポイント！
大好きなペットと一緒に、唯一無二なこちらのお部屋で素敵なひと時を過ごしてみませんか？

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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見学したい（無料）
LDKは、17帖超え！！とにかく広いです 部屋も心も開放～！！の間取り図
キッチンも新しくピカピカ♪ガスコンロは自身でご用意します。 部屋も心も開放～！！の間取り図
もともと二部屋だったところを繋げた感じです 部屋も心も開放～！！の間取り図
グレーのアクセントクロスが効いてます 部屋も心も開放～！！の間取り図
陽当たりも抜群♪ 部屋も心も開放～！！の間取り図
細長～いウォークインクローゼットがあります 部屋も心も開放～！！の間取り図
ベランダも広く眺めも良いです 部屋も心も開放～！！の間取り図
こちらは北側の洋室 部屋も心も開放～！！の間取り図
出窓があります 部屋も心も開放～！！の間取り図
クローゼットも完備 部屋も心も開放～！！の間取り図
お風呂も新品！追い炊き機能付き。 部屋も心も開放～！！の間取り図
トイレも新品！ 部屋も心も開放～！！の間取り図
洗面所は玄関の横に。こちらも新品♪ 部屋も心も開放～！！の間取り図
玄関はシューズクローゼットのご用意が必要。 部屋も心も開放～！！の間取り図
駐輪場あります 部屋も心も開放～！！の間取り図
外観の様子 部屋も心も開放～！！の間取り図
RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

部屋も心も開放～！！

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区高林3-11-26

賃料59,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／61.92m² ／1986/10

助信駅から徒歩約9分！！という好立地にあるアクセス良好の物件をご紹介します。

152号線を少し入った閑静な住宅地にある少し古いマンションですが、
中はしっかりとリノベーションされているのでとっても綺麗！！

驚いたのは、LDKがとにかく広～～いこと！！
もともと二部屋だった場所を繋げてあるので17帖以上あり、日当たりも良いので心も開放的な気分になります(^^)
リビングには細長いウォークインクローゼットもあるので収納も心配なし。

お部屋は他にもう一部屋あり、そちらにもクローゼットがついています。

そして嬉しいのは、水まわりが全て新品なこと！古さで気になるのはやはり水まわりですが、こちらはその心配もなく、ピカピカなキッチン、トイレ、お風呂で快適な生活を送れます♪

ドアなどは昭和感が残る古さを感じますが、「レトロ」と捉えて、それも活かしたインテリアにするのもいいかもしれません。

デメリットとしては三階まで階段のみなこと、ガスレンジやシューズクローゼットが無いのでご用意が必要なこと。
とはいえ、それを考慮しても駅チカで、キレイにリノベされたこちらの物件は魅力的かと思います。

ぜひお問合せ下さい♪

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見学したい（無料）
White Canvas～あなた色に～の間取り図
White Canvas～あなた色に～の間取り図
White Canvas～あなた色に～の間取り図
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White Canvas～あなた色に～

敷13万円
礼無料

静岡県浜松市中央区和地山3-9-17

賃料65,000円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／65.34m² ／1987/03

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