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ひろびろLDKで始める暮らし［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グランヴェール

東海道本線(東海) 高塚駅　徒歩10分

ひろびろLDKで始める暮らし［新築］

賃料90,000円 共益費/管理費5,000円

2LDK ／64.42m² ／2024/8

RENT 新築

情報修正日：2024年07月16日　物件ID：00001100022267

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Cost

費用について

賃料
90,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
自治会費
520円
備考
2台目駐車場(南隣地砕石)：3,300円
敷金
無料
礼金
90,000円
保証会社初回費用
要加入 47,760円
更新料 10000円/年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
99,000円
退去負担金
100,000円

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概算月次費用
95,520円
Guideline rent
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Guideline rent

概算月次費用

賃料
90,000円
共益費/管理費
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賃料に含む：1台
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520円
概算月次費用
95,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約450,280円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
95,520円
礼金
90,000円
保証会社初回費用
47,760円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
99,000円
退去負担金
100,000円
概算初期費用
約450,280円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上5階
総戸数
15戸
築年
2024/8
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
64.42㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
9月上旬
現況
建築中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
広いリビング 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 新築／築浅 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #2人暮らしにおすすめ #15帖越えのLDK #駅近がいい #日当たりGOOD #洋室に住みたい
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2

周辺施設

ファミリーマート 浜松小沢渡店(200m)
デイリーヤマザキ 浜松小沢渡店(700m)
セブン-イレブン 浜松高塚町店(1000m)

交通機関

東海道本線(東海) 高塚駅 徒歩10分
遠鉄バス 西脇　徒歩2分
遠鉄バス 小沢渡　徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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RENT 新築
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ゆとりあるLDKで新築暮らし

敷無料
礼9.2万円

静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2

賃料92,000円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／64.42m² ／2024/8

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静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2

賃料90,000円 　
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新生活をゆとりあるLDKで［新築］

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礼9.3万円

静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2

賃料93,000円 　
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静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2

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静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2

賃料92,000円 　
共益費/管理費5,000円

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敷8.6万円
礼8.6万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-22-22

賃料86,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／77.04m² ／1983/12

佐鳴台で物件をお探しのあなたへ！お待たせいたしました！！
こちらは3LDKのファミリー物件になります。

今回ご紹介する物件はスタイリッシュな間取りとなっております。
広々としたLDKは18帖あり、家族みんなでまったりと過ごすことができます。

玄関からリビングまでは少し距離があり、3ステップの階段をおりた先にリビングルームがあります。
キッチンは便利な対面式で、お料理をするときの眺めも良いです！天気の良い日は外の緑を見ながらお料理をすることも可能です。

寝室は7帖と6帖の洋室になります。
6帖の洋室はとてもシンプルな造りになっており、子供部屋にピッタリです。
7帖の洋室にはハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いています。

間取り図の「DEN」は小部屋やちょっとしたスペースを意味します。
DENの使い方は自由です。物置スペースとしてはももちろん、ワークスペースやお子様の遊び部屋としてもご利用できます♪

スタイリッシュなお家で家族みんなで楽しくのんびり過ごしてみてはいかがでしょうか！

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賃料95,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／71.22m² ／平成11年3月

人気の大平台にあるマンションのご紹介です。


佐鳴湖も近く、すぐ目の前に公園もあるので、
小さなお子様がいる方は嬉しいですね。


LDKが15帖と広く、一階ですが日当たりも抜群なリビング♪
ベランダも広いです。


徒歩圏内にいろいろあって、アクセス良好な住みやすい地域として人気の大平台。


空きが出てもすぐ埋まってしまうので気になる方はお早めに！

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家族が増える予定で、

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17.2帖のLDKと、5.3帖の洋室を繋げて使えば解放感もばっちりなこちらの物件

お二人でも、これから家族が増えても

そのときそのときの家族の暮らしにあわせて、臨機応変に使っていける

ファミリーに優しい間取りです。



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リビングは29.4帖!! 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
外観。高級感あふれてます 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
エントランスはオートロック&宅配ボックス付いてます 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
白い清潔感のある廊下。光の差し方も綺麗 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
リビング。入った瞬間、その広さとベランダから望む景色に開放感を覚えます 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
キッチンを横から見たところ。向かって右の棚は全て収納です 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
お気に入りの食器や料理道具など、しまうところには困りません。 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
一面の白壁にはピクチャーレールが。絵画やファブリック等で貴方色に染めてください 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
洗濯干しスペース(奥)とは別に広いスペースがあるので、ガーデニングなどできそう 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
2階のお部屋ですがベランダからの眺望はバッチリ。 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
6.8帖の洋室。窓の格子が可愛い 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
収納スペースは2カ所。右側はウォークインクローゼットです。 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
ウォークインクローゼット内部より。広いです 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
シャワー付き&手洗い一体型のトイレ。トイレがキレイだと嬉しい 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
お風呂は浴室乾燥機が付いています 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
浴槽はかなり広いです。背の高い方ものびのびお湯に浸かれます 「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］の間取り図
RENT
お気に入り

「愛する家」で愛しき生活を［ペット可］

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚2-17-5

賃料120,000円

1LDK ／73.80m² ／2009.08

少し小高い丘の上、そびえ立つこちらの高級マンション。
ドイツ語で「愛する家」という意味を持つこのマンションは、その名の通り住む人がこの家を愛し、
この部屋を訪れる人同士の間にも愛が育ちそうな、そんな生活を予感させる素晴らしいお部屋です。

まず一番の特徴としては、リビングが、ものすごーーーーく広いです。
その広さ、なんと「29.4帖」あります。
雑誌に載っているようなお洒落な空間作りも、この部屋なら叶えられます。
あの狙っていたデザイナーズ家具を置こうか、壁にはプロジェクタを投影してみようか…と、夢が膨らみますね。

そんな部屋作りをサポートする備え付けの機能が、西側の広い壁に下がっているワイヤー＝ピクチャーレール。
壁に穴を開ける事なく、絵画やファブリックパネル等を飾ることができます。
なにしろこの広いリビングです。これをどう活用するかで、かなり部屋の印象が変わってきそうです。ぜひセンス良く飾り付けてください!!

この部屋を愛するのは人間だけではありません。こちらのマンション、犬・猫も一緒に住む事ができます(1匹まで)。
また、2階のお部屋ではありますが、周りより頭一つ高い場所に位置しているので、バルコニーからは広い空が見えます。
簡易ベットやテーブルセットを置けるくらいの十分なスペースのバルコニーです。

…さぁ、この部屋でのキラキラ輝いた生活が頭に浮かんできたのではないでしょうか？ ぜひ一度、内覧にお越し下さい!

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