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ゆとりあるLDKで始める暮らし［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グランヴェール

東海道本線(東海) 高塚駅　徒歩10分

ゆとりあるLDKで始める暮らし［新築］

賃料90,000円 共益費/管理費5,000円

2LDK ／64.42m² ／2024/8

RENT 新築

情報修正日：2024年07月16日　物件ID：00001100022274

閲覧数：127お気に入り数：0質問(0件)

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Cost

費用について

賃料
90,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
自治会費
520円
備考
2台目駐車場(南隣地砕石)：3,300円
敷金
無料
礼金
90,000円
保証会社初回費用
要加入 47,760円
更新料 10000円/年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
99,000円
退去負担金
100,000円

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概算月次費用
95,520円
Guideline rent
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Guideline rent

概算月次費用

賃料
90,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む：1台
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95,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約450,280円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
95,520円
礼金
90,000円
保証会社初回費用
47,760円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
99,000円
退去負担金
100,000円
概算初期費用
約450,280円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上5階
総戸数
15戸
築年
2024/8
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
64.42㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
9月上旬
現況
建築中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
広いリビング 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 新築／築浅
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #2人暮らしにおすすめ #15帖越えのLDK #駅近がいい #日当たりGOOD #洋室に住みたい
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2

周辺施設

ファミリーマート 浜松小沢渡店(200m)
デイリーヤマザキ 浜松小沢渡店(700m)
セブン-イレブン 浜松高塚町店(1000m)

交通機関

東海道本線(東海) 高塚駅 徒歩10分
遠鉄バス 西脇　徒歩2分
遠鉄バス 小沢渡　徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2

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RENT 360VR
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ネコにもヒトにもやさしいせかい

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区西浅田2-1-11

賃料88,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／66.78m² ／2007/05


JR浜松駅から徒歩15分の好立地にあるこのマンション。
21帖の広々LDKはまるで町の集会場のよう。
TVよりもプロジェクターを置きたくなるくらい、部屋は広く天井も高いです。

そんなこの部屋には優しさがたくさん詰まっています。
まず、段差が少ない。洗面所のみ段差はありますが、トイレや玄関などは段差のないバリアフリー仕様。
廊下も広く、トイレのドアも大きく開くので、車いすのままでも生活できそうなほどです。

人にやさしく。

そして、LDKと洋室につながる扉。
ここにはなんとペットドアが付いています。
あのトムとジェリーとかに出てくるようなペットが自由に行き来できるドアです！
66㎡にも及ぶ広々空間をペットも享受できるのはきっと嬉しいですよね。

ネコにやさしく。


そのほかも設備はかなり充実しています。
大きめのシステムキッチンがついていたり、お風呂も追い焚き、浴室乾燥機付き。
さらにセコムのセキュリティーが入っています。緊急時はボタンを押せば警備員が駆けつけます。
窓は二重になっていて、電車が近くを通りますが防音バッチリです。

やさしいへやで、やさしいせいかつを送っていきましょう。

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築浅ガレージハウス！ 海の傍では空が広いの間取り図
ガレージ入口の隣に玄関があります 海の傍では空が広いの間取り図
玄関を開けたら、そのままガレージを通って室内へ。 海の傍では空が広いの間取り図
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6.2帖　洋室 海の傍では空が広いの間取り図
もちろんこのお部屋にも収納付いてます♪ 海の傍では空が広いの間取り図
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建物外観 海の傍では空が広いの間取り図
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海の傍では空が広い

敷14万円
礼無料

静岡県浜松市中央区坪井町3067

賃料70,000円 　
共益費/管理費4,000円

1LDK ／70.32m² ／2023年03月

貴重なガレージハウスのご紹介です！！

静岡県浜松市中央区坪井町、バイパス坪井ICからほど近くに建つビルトインタイプのガレージハウスになります。
浜松市内や磐田方面,新居方面どこへでも大きな道が通っており、通勤,通学にとっても便利です♪

こちらのお部屋実は少し変わったタイプのガレージハウスで、玄関を開けてもそこにはシューズボックスや土間はありません。
直接ガレージ内部につながる構造になっています。
明るく広々としたガレージはかなりゆとりのある広さであなたの暮らしにきっと溶け込んでくれるでしょう♪
手洗い場や、既設の大きな棚、階段下には収納スペースまで付いているのはうれしいポイント！


こういったガレージハウスにありがちだったのはとにかく居住区の収納スペースが少ない事！！
こちらのお家の間取りは1LDKですがなんと全室収納付き！
LDKの収納には大きなクローゼットともう一つパントリーにも使える収納が付いており
ガレージハウスを選んで暮らす多趣味な貴方にピッタリです♪

さらにさらに、エアコンや、光ネット無料に駐車場2台付き！
築浅ならではの充実設備も他所のガレージハウスでは妥協していた部分ではないでしょうか！？

流行に敏感なあなたの生活に寄り添ってくれる相棒のようなお部屋です♪
海風にあたりながら日々の生活を過ごす贅沢をぜひあなたの暮らしに。

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キッチンはワイドタイプのシステムキッチン。 有名画伯作「佐鳴湖」のような...。［ペット可］の間取り図
まるでキッチン空間が1つのお部屋のように...。 有名画伯作「佐鳴湖」のような...。［ペット可］の間取り図
和室にはエアコン取付口、テレビ端子もありません。 有名画伯作「佐鳴湖」のような...。［ペット可］の間取り図
洗面台もキッチンと同じブラックデザイン。 有名画伯作「佐鳴湖」のような...。［ペット可］の間取り図
浴室は、ん~こんなもんでしょう。 有名画伯作「佐鳴湖」のような...。［ペット可］の間取り図
トイレはシャワートイレ付き。 有名画伯作「佐鳴湖」のような...。［ペット可］の間取り図
寝室は大きなベッドの配置も可能ですね。 有名画伯作「佐鳴湖」のような...。［ペット可］の間取り図
収納クローゼットにはちょっとした秘密も...。 有名画伯作「佐鳴湖」のような...。［ペット可］の間取り図
この廊下の長さでお部屋の大きさ実感出来るのでは...。 有名画伯作「佐鳴湖」のような...。［ペット可］の間取り図
靴箱は..残念、コンパクトタイプです。 有名画伯作「佐鳴湖」のような...。［ペット可］の間取り図
湖畔に佇む14階建てマンション。 有名画伯作「佐鳴湖」のような...。［ペット可］の間取り図
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有名画伯作「佐鳴湖」のような...。［ペット可］

敷15.8万円
礼無料

静岡県浜松市中央区富塚町1928-8

賃料79,000円

2LDK ／70.79m² ／1986.12

ご覧下さい！！この出窓からの景色。
まるで絵画に収められた有名画伯作の作品の様です。

佐鳴湖北側の一大マンション群・佐鳴湖パークタウン。
様々な高さの棟がありますが、12号棟はなんと14階建て！その中の11階のお部屋のご紹介です。

もちろん11階なので景色は最高！ただ高所恐怖症の方は足がすくむ高さですよ。
恐いもの知らずのあなたや我が子にはこの雄大な景色を見て生活してほしいです。
リビングの大きな出窓はさらに解放感と高度感と高揚感を高めてくれます。

景色以外に注目してほしいのがキッチン。
曲線美のゲートを通り抜けると大きなシステムキッチン。料理するには全く不便を感じません。
そしてリフォームされると淘汰され価値な和室があります。和室が欲しいという和の心をお持ちの方も多いのです。

そんな中、洋室収納の写真に注目。よく見ると左右の奥行きが...

毎年恒例の佐鳴湖花火大会は自宅からの特別観覧席と化します。
なかなか空きの出ない高層階ですが、従来の賃料よりお値下げしての募集。
このチャンスを見逃すな！

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壁紙がおしゃれなリビングルーム。 大切な人たちとの暮らしの間取り図
隣の洋間とつなげると開放感抜群です。 大切な人たちとの暮らしの間取り図
6帖の洋間。こちらには、、、 大切な人たちとの暮らしの間取り図
大きなウォークインクローゼットが付いています。 大切な人たちとの暮らしの間取り図
キレイなシステムキッチン。 大切な人たちとの暮らしの間取り図
窓が特徴的！ 大切な人たちとの暮らしの間取り図
ここにも収納が！ 大切な人たちとの暮らしの間取り図
6帖の洋間。 大切な人たちとの暮らしの間取り図
なんと壁一面の大型三面鏡付の洗面台。忙しい朝洗面台の取り合いはなくなりますね。 大切な人たちとの暮らしの間取り図
高級感のある美しい一坪風呂。 大切な人たちとの暮らしの間取り図
グリーンの壁紙が癒し効果抜群のトイレ。 大切な人たちとの暮らしの間取り図
スケルトンがいいね！ 大切な人たちとの暮らしの間取り図
シューズボックス付きの玄関。 大切な人たちとの暮らしの間取り図
外観もピカピカです。 大切な人たちとの暮らしの間取り図
RENT 360VR
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大切な人たちとの暮らし

敷28万円
礼14万円

静岡県浜松市中央区広沢2-23-23

賃料140,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／77.08m² ／2017年1月

中区広沢に広め3LDK、オシャレかつ便利な物件の紹介です。

なんといっても駐車場の広さ＆綺麗さに驚きました。
そして嬉しい広々P2台込みなんです！
建物も敷地もトータルに美しい！
建物の外観や駐輪場スペース、共有スペース、、、とっても綺麗に整備お掃除管理されてます。
入口はしっかりオートロック。
宅配boxも付いているのがありがたい！

キッチンは対面キッチンで、コミュニケーションが取りやすく開放的な空間を演出できるのが魅力です。
お子様を眺めながらのお料理タイム楽しめそうですね。
6帖洋間3部屋と広々した間取りで、どの部屋にもクローゼットがあります。
この広さはファミリー向けです。
立地的にも子育て中のファミリーには快適な居住空間なのでは。

幼小中高と学校はどこも徒歩圏内！
子育て世代にはとっても良い環境です。

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