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都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分

安心の住処

賃料105,500円 共益費/管理費15,000円

1K /30.20m² /2024/03

RENT

情報修正日:2024年09月02日 物件ID:00001100024628

閲覧数:105お気に入り数:0質問(0件)

間接照明をたくさん置いて、居心地の良い場所にしたいな。

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間接照明をたくさん置いて、居心地の良い場所にしたいな。

家具を置くとイメージはこんな感じです。

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家具を置くとイメージはこんな感じです。

あっちの壁側はソファを置いてくつろぎスペースにしても良さそう。

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あっちの壁側はソファを置いてくつろぎスペースにしても良さそう。

温かいお家で大きな窓から雨の景色を眺めてみたり。

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温かいお家で大きな窓から雨の景色を眺めてみたり。

照明はレール上を動かせる&付け足せます。

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照明はレール上を動かせる&付け足せます。

シンクが広くて使いやすそうなキッチン!

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シンクが広くて使いやすそうなキッチン!

パウダールームはコンパクトですが設備は十分。

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パウダールームはコンパクトですが設備は十分。

浴室乾燥機付きなので、洗濯物はこちらで。

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浴室乾燥機付きなので、洗濯物はこちらで。

お手洗いもスタイリッシュ!

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お手洗いもスタイリッシュ!

おしゃれなカフェみたいな共用部です。

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おしゃれなカフェみたいな共用部です。

雨の日だけでなく、もちろん青空にも映える素敵デザイン!

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雨の日だけでなく、もちろん青空にも映える素敵デザイン!

肌寒い帰り道に家に帰りつき、窓から漏れる灯りを見てほっとするのは私だけではないはず。

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肌寒い帰り道に家に帰りつき、窓から漏れる灯りを見てほっとするのは私だけではないはず。

広めの玄関とキッチン、洋室のある間取りです。

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広めの玄関とキッチン、洋室のある間取りです。

お気に入り
間接照明をたくさん置いて、居心地の良い場所にしたいな。
家具を置くとイメージはこんな感じです。
あっちの壁側はソファを置いてくつろぎスペースにしても良さそう。
温かいお家で大きな窓から雨の景色を眺めてみたり。
照明はレール上を動かせる&付け足せます。
シンクが広くて使いやすそうなキッチン!
パウダールームはコンパクトですが設備は十分。
浴室乾燥機付きなので、洗濯物はこちらで。
お手洗いもスタイリッシュ!
おしゃれなカフェみたいな共用部です。
雨の日だけでなく、もちろん青空にも映える素敵デザイン!
肌寒い帰り道に家に帰りつき、窓から漏れる灯りを見てほっとするのは私だけではないはず。
広めの玄関とキッチン、洋室のある間取りです。
激しい雨に降られた日こそ、お家へ帰り着くとほっとする。
そんな経験はありませんか?

都営大江戸線 落合南長崎駅から徒歩約9分。
新宿までは電車で13分ほど、渋谷までも30分ほどで行ける距離です。
近くには哲学堂公園という大きめの公園があるので、お散歩にもちょうど良さそう。

お部屋はコンクリと濃いブラウンを基調とした落ち着く空間。
開放的な大きな窓に、あたたかみのある暖色の照明。
間接照明やグリーンを飾って、ぬくぬくと落ち着けるお部屋が作れそうです。

驚いたのは、玄関が約3.5帖もあること!
趣味のものや植物を置けるだけでなく、
雨の日に濡れたコートを脱いだり、傘を干して置いたり。
玄関が広いと雨具の始末もそこまで苦にならなさそうです。

肌触りの良いファブリックと間接照明、温かい飲み物。
大きな窓から雨を眺めながら、お家に籠る休日も素敵です。
安心して過ごせる住処で、憂鬱な雨の日もリラックスして過ごしましょう。

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Cost

費用について

賃料
105,500円
共益費/管理費
15,000円
保証会社費用
 ※エポス ルームIDからの審査になります。 【ルームID】月額総賃料の50%/月次保証料、月額総賃料の1.5% 【ナップ】月額総賃料の50%/年間保証料10,000円/引落手数料550円(税込)
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 60,250円
住宅保険
要加入
更新料
1.00ヶ月
仲介手数料
116,050円
鍵交換費用
22,000円
プレミアデスク(税込/2年)
16,500円
害虫バリア(税込)
16,500円
契約時ルームクリーニング費用(税込)
49,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
105,500円
共益費/管理費
15,000円
概算月次費用
120,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
120,500円
敷金
礼金
保証会社初回費用
60,250円
住宅保険
要加入
仲介手数料
116,050円
鍵交換費用
22,000円
プレミアデスク(税込/2年)
16,500円
害虫バリア(税込)
16,500円
契約時ルームクリーニング費用(税込)
49,500円
概算初期費用
401,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
0202
建物階数
地上4階 地下1階
総戸数
17戸
築年
2024/03
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
30.20㎡
間取り
1K
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
なし
リノベーション
*
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
要確認
取引態様
仲介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
BS・CS
バストイレ
バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 シャワールーム
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
その他インターネット

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

東京都新宿区西落合2丁目15-18

周辺施設

交通機関

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ 東京エージェントチーム

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
電話番号
050-3696-3655
免許番号
静岡県知事免許(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会

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ウイスキーをロックで

無料
11.3万円

東京都新宿区中落合2丁目6-3

賃料113,000円  
共益費/管理費10,000円

1R /31.14m² /1998年7月

西武新宿線 下落合駅から徒歩約6分。
少し足を伸ばして16分ほど歩くと山手線の高田馬場駅も使えるので、お出かけやお買い物には困らなさそうです。

住宅街の多い落ち着いたエリアで、近所には公園もいくつか。
朝のお散歩や気分転換に、家の周りをふらっと歩いてみるのもいいですね。

お部屋は全体的に落ち着いたトーンで、いわゆる「ゆとりある大人の暮らし」が叶いそうなイメージ。
濃い色の木目が高級感を持たせているので、インテリアも落ち着いた色味で合わせるとまとまりそうです。

キッチンと居室の間は木のルーバーが隔てていて、ワンルームながらキッチンと居室がゆるく分かれています。
ルーバーがあるおかげで、玄関から居室への目線を遮ってくれる役割も。
こういった細かい設計が、お部屋全体の非日常感を演出してくれています。

生活感は隠しつつ、収納力も頼れるのがこのお部屋の魅力。
廊下は扉付きの収納なので、こまごました荷物もすっきりと片付けられそうです。
玄関のシューズクロークはかなりワイドサイズで、靴以外にも趣味のものやお気に入りの小物なども飾れるくらいの容量があります。

キッチンはお部屋と同じトーンの木で作られていて、家というよりバーのキッチンのよう。
普段はそんなに飲まないけれど、このお部屋でならウイスキーをロックで嗜んでみたくなるような。
都心にいながらちょっと非日常を味わえる暮らし、始めてみませんか?

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