週末はペットとお散歩［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アレンダール南若林

遠鉄バスサービスセンター西バス停　徒歩4分

週末はペットとお散歩［ペット可］

賃料73,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／60.18m² ／2013年3月

RENT

情報修正日：2025年08月09日　物件ID：00001100027738

閲覧数：265お気に入り数：3質問(0件)

1/22
LDK　13.1帖

2/22

3/22

4/22
対面キッチン

5/22

6/22
南側洋室　6帖

7/22

8/22
ウォークスルークローゼット

9/22
北側洋室　6.8帖

10/22

11/22
洗面台

12/22
室内洗濯機置き場

13/22
浴室

14/22
トイレ

15/22
玄関・廊下

16/22
シューズボックス

17/22
TVインターホン

18/22
エントランス

19/22
敷地内ゴミ置き場

20/22
バルコニー

21/22
建物外観

22/22
1人～2人暮らしにおすすめの2LDK

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Cost

費用について

賃料: 73,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 総月額賃料の2％

自治会関連費: 350円

緊急サポート24: 1,100円

備考: 当初契約１年未満の解約については、短期解約違約金（家賃の１ヶ月分）が発生します。

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 30,000円

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

更新料: 30,000円

仲介手数料: 80,300円

契約一時金: 130,000円

自治会入会金: 1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

77,450円

賃料

73,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会関連費

350円

緊急サポート24

1,100円

概算月次費用

77,450円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約340,750円

初月家賃等

77,450円

保証会社初回費用

30,000円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

80,300円

契約一時金

130,000円

自治会入会金

1,000円

概算初期費用

約340,750円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

105号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

2013年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

60.18㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬

物件特徴

こだわり条件

ペット可公園の近く ALL洋室収納たっぷり角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能

キッチン

対面キッチン

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

・駐車場へバイク駐輪不可。

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区若林町58-1

周辺施設

セブン-イレブン浜松若林南店(300m)
やすひろクリニック(600m)
浜松市立可美小学校(900m)
浜松市立新津中学校(900m)
セブンイレブン浜松若林店(900m)
浜松市立新津小学校(1000m)
クックマート可美店(1000m)
浜松市立可美中学校(1200m)
スーパーセンタートライアル浜松若林店(1600m)
菊池医院(1700m)

交通機関

遠鉄バスサービスセンター西バス停　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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そしてなんとリビングに床暖房。賃貸で床暖房はうれしすぎますね。
お風呂も1坪風呂と設備強めです。

2階へ上がると3部屋、それぞれがシンプルでいい。建具の色といい床の色といい、好みでした。
2階のベランダもブリックブロック風で、朝起きたら「GOOD MORNING！」って言いそうな感じです。

場所は富塚の浜松いわた信用金庫の目の前。スーパーも近いし、小学校、中学校も近い。そして佐鳴湖も近いとても素敵なエリアです。
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それぞれ広さも十分で、収納スペースも充実しています。
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ファミリーで暮らせる2LDKのお部屋は、1Fが16.1帖とかなり広め。
家族みんなで団らんの時間を過ごせそうです。
キッチンカウンター越しに家族との会話を楽しみながらお料理することもできますね。

2Fの洋室2部屋は部屋と部屋の間にバルコニーがあるというとても珍しい間取り。
洗濯物を干すのは2Ｆ南のバルコニーを使うとして、
このバルコニーは家庭菜園をしたり、デッキチェアを置いて寛ぎ空間にしたりするなど、可能性は無限大です。

バスルームや脱衣所の造りはシンプルですが、その分長く住んでも空きが来ない見た目をしています。

もう1つ、このお部屋の特筆すべき点はというと...それは収納の多さです！
2階の洋室は2部屋とも壁一面に幅の広いクローゼットがついており、お洋服たっぷりしまっておけそう。
また、クローゼットとは別に、1Fのリビングや2Fの廊下にそれぞれ物入がついています。
お洋服以外の荷物はここにしまっておけばばっちりですね。

1点、難点をお伝えすると、この物件の駐車場は敷地外にあるということ。
敷地外とはいっても、物件目の前の道路の反対側にあるのでそこまで遠いわけではないですが...
雨の日なんかは若干心配かもしれないので、内見時にぜひ現地で駐車位置をご確認ください。

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