木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区メゾン　ド　アン

遠鉄バス丸塚中学　徒歩9分

木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］

賃料119,000円共益費/管理費5,500円

3LDK ／78.72m² ／2024年9月

RENT

情報修正日：2025年07月17日　物件ID：00001100031131

閲覧数：1022お気に入り数：2質問(0件)

1/22
木目調がお洒落な14.7帖のLDK。

2/22
お料理するスペースもとっても広いですよ。

3/22
この壁紙が好きな方多いはず。

4/22
左隅に20㎝幅程度の物を置くスペースがあります。

5/22
キッチンは対面式で、カウンターがついています！

6/22
大きくて清潔感溢れるキッチン。3口ガスコンロ。なのでお料理も楽々。

7/22
LDKの収納。

8/22
2枚引き戸を開けた6.2帖の洋室から見た風景。

9/22
洋室の収納もすごいですよ。

10/22
6.1帖の洋室。

11/22
収納。

12/22
6.2帖の洋室。収納スペースが2つもあります。

13/22
くもり止めがついた洗面。最高。

14/22
一坪風呂は正義。

15/22
タオル掛け、収納、温水洗浄便座付きのトイレ。

16/22
廊下にも収納があります。

17/22
靴もたくさん収納できますよ。

18/22
共有部も清潔感溢れますね。

19/22
エントランスはオートロック付きで安心。

20/22
わんちゃんの足洗い場。

21/22
外観もクールでかっこいい。

22/22
3LDKの間取り図。

360VR

木目の温かみとスタイリッシュさを併せ持つ3LDK。

木には節や木目があるため、一つ一つが違う味があります。
例えば、LDKの木目調の壁。
人口では作り出せない上品でナチュラルな雰囲気を演出しています。
日当たりもいいので観葉植物を育ててみても素敵ですね。

そしてキッチン。
家族の暮らしの中心になる欠かせない場所です。
その場所に木目の暖かさを取り入れることで落ち着きのある居心地のいい空間になっています。
対面式キッチンなので、家族の笑顔を見ながらお料理したいですね。
ちなみに小型犬１匹も一緒に暮らせますよ。

わんちゃんも大事な家族の一員となって、暖かい幸せな生活を送りましょう。

Cost

費用について

賃料: 119,000円

共益費/管理費: 5,500円

駐車場: 敷地内：1台 3,300円
その他駐車場：

保証会社費用: 賃料等総額の1％＋800円

町会費: 417円

敷金: 119,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 1ヶ月

仲介手数料: 130,900円

鍵交換費用: 2,750円

D-roomCardｷｰ料金: 16,500円

ルームクリーニング料金: 113,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

128,217円

賃料

119,000円

共益費/管理費

5,500円

駐車場

敷地内：1台 3,300円

町会費

417円

概算月次費用

128,217円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約545,667円

初月家賃等

128,217円

敷金

119,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

130,900円

鍵交換費用

2,750円

D-roomCardｷｰ料金

16,500円

ルームクリーニング料金

113,300円

概算初期費用

約545,667円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

201号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

2024年9月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

78.72㎡

間取り

3LDK

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬

物件特徴

こだわり条件

ペット可広いリビング公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室新築／築浅角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

ALSOKホームセキュリティ

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上西町1169-1

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交通機関

遠州鉄道助信駅徒歩35分
遠鉄バス丸塚中学　徒歩9分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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ペットと暮らす3LDK。
こちらの物件は2024年9月にできたばかりの新築です。
内装は木目の壁が印象的な暖かい落ち着く空間になっています。

見た目のオシャレさはもちろん、機能面も抜群です。
例えば、全部屋に収納があり、物が多いご家庭も楽々収納可能です。
キッチンはカウンター付きの3口ガスコンロで、一度に何品も作ることが可能です。
そして14.3帖のLDK、これだけで広々空間ですが、
2枚引き戸をあけると5.1帖の洋室とつなげることができます。
そしてその大きさは19.4帖。
これだけのスペース、使い方が何通りもありますね。
わんちゃんを飼っているご家庭なら、思う存分遊べますよ。
さらにエントランス前には足洗い場があるので、お散歩帰りのわんちゃんもピカピカになってからお家に帰れます。

他にもインターネットが無料だったり、浴室乾燥機付きだったり、
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おすすめポイントがたくさん！
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まず小型犬1匹であれば一緒に暮らせます。
わんちゃんも嬉しい広々LDKに加え、2枚引き戸を開けると5.４帖の洋室へと繋がります。
そしてその広さは21.1帖という、超広々空間に。
わんちゃんもお子様も遊び尽くせる空間です。

またお風呂は足を延ばして入れる一坪風呂になっています。
ちなみに浴室乾燥機も付き。
洗面スペースも、くもり止めヒーター・ミラー灯が搭載されているのでお風呂上がりの湿気も、お化粧をする時もとっても便利です。

他にもインターネットが無料だったり、エアコンが3つも付いていたりと至れり尽くせりの物件です。
またエントランスのオートロック・ALSOKホームセキュリティで安全面も安心です。

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そしてもちろんこちらの物件は都市ガスです。
都市ガスの魅力はガス代が安くなるに加え、二酸化炭素の排出量が少ないので地球にも優しいんです。

またこちらの物件、小型犬1匹であれば一緒に暮らすことができます。
14.3帖の広々LDKに加え、2枚引き戸を開ければ5.1帖の洋室と繋がります。
二部屋会わせて19.4帖の大部屋に大変身。
わんちゃんと思う存分遊べますよ。

ぜひわんこと、巨大メロンがいる生活を送りましょう。

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18.3帖のLDKと、8帖の和室を繋げて使えばリビングをさらに広く使うこともできます。
キッチンは3口コンロ&グリル付きのシステムキッチンというだけでなく、L字型で作業スペースがたっぷり確保されているのも嬉しい。
ナチュラルオークのキッチンと、落ち着いた優しい色味の床の組み合わせは相性抜群です。

和室は南側に掃き出し窓があって陽当たりのいいポカポカ空間。
お子さんが小さいご家庭ならこの和室をお昼寝部屋として使うのがちょうどいいことでしょう。

水回りはフルリノベーションされていて、築浅物件にも劣らないほどのピカピカ具合。
特にお風呂は足を伸ばしてゆったり浸れる一坪風呂が快適で、ブラックの壁色がモダンで上品。
洗面台も通常のものよりワイドでゆったりる変えて、三面鏡の後ろに衛生用品もしまっておけます。

旧南区のほどよくのどかな立地でほっこり暮らしたいご家族におすすめです！

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内装はフルリノベーションされ、次世代へ引き継がれるのびやかな空間へと変わりました。
天然無垢材をたっぷりと使用した空間は、いるだけでホッとします。
フローリングも無垢杉板を使用しているので、思わず素足で歩きたくなる心地良さ。

一階ですが、角部屋なので窓がたくさんあり明るく光りに溢れています。
各部屋には出窓があり、その出窓からは緑が見え、風が心地よく通り抜けていきます。
四季を感じながら過ごす日々は、毎日が癒されそうですね。

リビングに続く広いキッチンには、木のカウンターがあり、魅せる収納としても楽しめます。
シンプルでおしゃれなキッチンなので、毎日のお料理が楽しくなりそうです。

お部屋には専用庭も付いています。
もともと植えてあるピンク色のモクレンやお花もあるので、活かしながら自分流のガーデニングを楽しむこともできそうです。

デメリットを上げるとしたら、収納が一部屋にしかないこと。
ですが各部屋広いので、収納スペースは充分確保できそうです。
見せたり仕切ったりしつつ、自分らしく収納していく楽しみも見つけられるかもしれません。

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