外は強く、内は優しく［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県AVANTI

ギャップに一目ぼれ

外は強く、内は優しく［新築］

賃料81,000円共益費/管理費5,000円

1LDK ／58.78m² ／2024年9月

RENT 新築

情報修正日：2024年11月09日　物件ID：00001100031469

閲覧数：65お気に入り数：0質問(0件)

1/25
外観はゴツく、かっこいい見た目。

2/25
内装は優しく、柔らかい雰囲気。

3/25
13.3帖のLDKを照らすのは、スピーカー機能付きシーリングライト。

4/25
1階・2階ともに自分のお部屋なので、のびのび暮らせます。

5/25
3口コンロ付き対面キッチンでお料理の腕をふるって。

6/25
収納は引き出しタイプなので、お料理中立ったまま中身が確認できて便利。

7/25
2階の洋室もくすみカラーでほっこり優しい雰囲気。

8/25
洋室の収納。お洋服はここにしまいましょう。

9/25
8.8帖ある2階洋室から、バルコニーに出られます。

10/25
東向きのバルコニー。

11/25
お風呂は追い炊き付きの一坪風呂です。

12/25
浴槽内には腰掛けもついていて、半身浴も楽しめそう。

13/25
床面も水はけがよく、お掃除しやすそう。

14/25
浴室暖房乾燥機、ついてます。梅雨時でも洗濯物がばっちり室内に干せます。

15/25
お風呂からでるとすぐ左手に脱衣所の収納があります。

16/25
タオルや下着類、あとは洗濯用品をしまっておくと生活しやすそう。

17/25
シャンプードレッサーは三面鏡のタイプ。スキンケアやメイク用品もすっきり収納できますね。

18/25
ウォシュレット付きのお手洗い。

19/25
上部には棚もついてます。

20/25
ニッチには何を置こうかな？

21/25
階段も暖色ライトでほっこり優しい雰囲気。

22/25
玄関のシューズインクローゼット。たっぷり入ります！

23/25
駐車場はゆったり設計で停めやすい。

24/25
電気自動車に乗っている方、こちらで充電できちゃいます◎

25/25
メゾネットのゆったり１LDK。

360VR

外観はかっこよく強そうな見た目ですが、お部屋の中に入るとふんわり柔らかい雰囲気でした。
ダークグレイでスタイリッシュな外観とは裏腹に、お部屋の中はニュアンスカラーでまとめられていて、なんとも優しい雰囲気。
一度で2度楽しめる素敵な新築物件です。

13.3帖あるLDKは、対面システムキッチンからお部屋全体を見渡せるので、キッチンに立つのが楽しくなりそう。
玄関口にはシューズインクローゼットがあって、お気に入りの靴たちをたっぷりしまっておけます。

２階に上がると、8帖の洋室と、バスルーム、お手洗いが。
各所の収納がベージュやグレイのニュアンスカラーでまとめられていて、外観のかっこよさとはいい意味でギャップがあります。

内柔外剛なこちらのお部屋なら、趣味に仕事に、いつも外で頑張っているあなたも、お家にかえってきたらお部屋でくつろいでオフの時間をつくれるはず。
浜名区新原の新築で、オン/オフの切り替えをきっちりした暮らしをスタートさせませんか？

Cost

費用について

賃料: 81,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,000円

保証会社費用: 550

自治会費: 840円

安心入居サポート: 1,100円

敷金: 無料

礼金: 81,000円

保証会社初回費用: 要加入 43,970円
更新料 10,000円/1年

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 89,100円

鍵交換費用: 3,300円

退去修繕金: 120,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

87,940円

賃料

81,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

840円

安心入居サポート

1,100円

概算月次費用

87,940円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約445,310円

初月家賃等

87,940円

礼金

81,000円

保証会社初回費用

43,970円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

89,100円

鍵交換費用

3,300円

退去修繕金

120,000円

概算初期費用

約445,310円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

テラスハウス

部屋番号

A-02号室

建物階数

地上2階

総戸数

8戸

築年

2024年9月

建物構造

木造

専有面積

58.78㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

ALL洋室新築／築浅メゾネット

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市浜名区新原1964-9

周辺施設

ファミリーマート浜北新原本村店(1000m)
セブン-イレブン浜北尾野店(1100m)
フードマーケットマム浜北店(1800m)
浜松赤十字病院(2000m)
北斗わかば病院(2200m)

交通機関

遠州芝本駅徒歩23分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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代理店紹介

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こちらの物件、駐車場で車を降りるとすぐに、金木犀のいい香りがしてきました。
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今回ご紹介するのは、浜名区新原の新築物件。
１LDKですが、専有面積は58.78㎡。２LDKでは持て余してしまうけど、普通の１LDKではちょっぴり物足りない、そんなお２人にぴったりな広さのテラスハウスです。

テラスハウスの１LDKって、なんとなく1階のLDKが窮屈になりがちなイメージがありませんか？
大丈夫、こちらのお部屋はそんなことありません。
１階のLDKは13.3帖あるので、ダイニングテーブルとソファーを置いてお二人でちゃんとくろげます。
キッチン背面のスペースも確保されているので、ファミリータイプの大きめ冷蔵庫や、食器棚もおけちゃいそう。

2階の洋室は、平均よりだいぶ広めの8.0帖。
よくある5～6帖のお部屋ではダブルベットを入れるとお部屋の空間はそれで終わってしまいがちなんですが、ベット+α置く余裕がありそうです。
枕元にベットサイドテーブルを置いて、そこにアロマや間接照明をおけば、寝室をおしゃれに演出できちゃいます。

お家で過ごす時間が長い人にとっては、1階のLDKと、2階の洋室にいる時とで気分転換も出来る間取り。
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イタリア語で”前進”を意味する「AVANTI」。
こちらのアパートにはそんな名前がついています。

2024年9月に完成したばかりの１LDK。
さすが新築なだけあって、今の時代に即した最新の設備がふんだんに盛り込まれているんです。

たとえば・・・
①駐車場には、電気自動車用の充電口付き。
ガソリン車から乗り換えようと思っているあなたの人生を”前進”させます。

②リビングの照明には、スピーカー付きのシーリングライトを採用。
リビングで好きな音楽をかけて、あなたの毎日を素敵に彩ります。

③お部屋全体で、コンセントがなんと17か所！キッチンや廊下、いたるところにコンセントがついてます。
調理家電やAlexa、ルンバなど最新家電に囲まれて生活できます。

これだけ揃っていれば、QOLがアップすること間違いなし！
人生いろいろありますが、いい時も悪い時も、ぼちぼち前に進みましょ。
ここに住まえば、そんな前向きな気持ちになれそうなお部屋です。

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子どもたちがのびのびと成長できる環境、家族が集い、笑顔があふれる家。
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※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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