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間取りもGOOD、太陽光発電もGOOD！

一石二鳥が好きなら［新築］

賃料139,000円共益費/管理費8,000円

2LDK ／68.01m² ／2025年2月

RENT 新築

情報修正日：2024年11月05日　物件ID：00001100031924

閲覧数：88お気に入り数：0質問(0件)

1/30
13帖のLDKの向こうには6.4帖の洋室

2/30
引き戸を開ければ19.4帖の広々LDKに変身！開放感抜群。

3/30
3枚ガラスのデザインがオシャレな洋室

4/30
6.4帖あるので、リビングとは分けて単独で使っても十分な広さ。

5/30
リビング横の収納なので、毎日の生活の中でよく使うものをここにしまっておくと良さそう。

6/30
南と西からの２面採光で明るい室内。

7/30
ダウンライトがお部屋の高級感を演出してくれます

8/30
シャッターはリモコン一つで電動で開け閉めできます

9/30
天井の木目がお洒落なキッチン

10/30
3口IHコンロ付きシステムキッチン

11/30
カウンターキッチンの背中側には幅120×奥行45cmのキャビネット付き。

12/30
リモコン類はキッチン横にまとまっています

13/30
幅213、奥行96の大き目キッチン

14/30
キッチン横のラックには何を置こうかな？

15/30
太陽光発電システムを導入しています

16/30
新築の為、外構は現在工事中でした

17/30
6.6帖の洋室

18/30
ゆったり使えるWIC

19/30
103号室は一階西の角部屋です。

20/30
浴室暖房乾燥機つきの一坪風呂

21/30
脱衣所には、洗濯機置き場の横にも収納が。

22/30
三面鏡タイプなのでメイク用品もすっきり収納できそう

23/30
ピカピカでテンションの上がるシンク

24/30
ウォシュレット付きのお手洗い

25/30
廊下にも収納ありました

26/30
玄関手前にはコートなどをかけられるフックが3つ。

27/30
玄関には土間代わりの収納

28/30
玄関扉を開けた瞬間に奥行きの広がりにワクワクする

29/30
玄関には姿見も完備。

30/30
68.01㎡の２LDK

360VR

効率の良さやコスパがいいもの好きなあなたへ、おすすめ新築物件のご紹介です。

助信駅から徒歩8分の好立地。
お部屋の間取りは、２LDK。南側にはLDKと、その隣には間仕切りで仕切った洋室。北側には廊下を挟んで洋室がもう一つございます。

LDKを広く使いたいときは隣の洋室と繋げれば開放感抜群。部屋数を増やしたいときは洋室を単独で仕切って使っても、6.4帖あるので十分な広さです。二種類のお部屋の使い方ができるので、気分転換にもなりますね。

しかもこのお部屋、太陽光発電システムを導入しています。ソーラーで蓄えた電力を、自分たちのお部屋で消費することで購入電力が節約でき、余った電力は売電もできるので月々の電気代も削減できます。暮らしながら電力を蓄えられるなんて、まさに一石二鳥。

このお部屋でコスパのいい暮らしを実現させませんか？

Cost

費用について

賃料: 139,000円

共益費/管理費: 8,000円

保証会社費用: 賃料総額の2%

シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４: 880円

敷金: 10,000円

礼金: 278,000円

住宅保険: 24,000円程度
保険期間2年

更新料: 100,000円

仲介手数料: 152,900円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

147,880円

賃料

139,000円

共益費/管理費

8,000円

シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４

880円

概算月次費用

147,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約612,780円

初月家賃等

147,880円

敷金

10,000円

礼金

278,000円

住宅保険

24,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

152,900円

概算初期費用

約612,780円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

103号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

2025年2月

建物構造

鉄骨造

専有面積

68.01㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

2月上旬

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

ペット可 ALL洋室セキュリティ充実新築／築浅角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区助信町598-2

周辺施設

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交通機関

バス停常楽寺入口［浜松市中区］　徒歩3分
バス停遠鉄ストアフードワン高林店　徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

積水ハウス不動産中部株式会社

所在地

静岡県浜松市中央区板屋町600 大協板屋町ビル1階

定休日

土日、祝日

電話番号

0570-033-213

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さらに。黒いのはキッチンだけではありません。お風呂の浴槽も、高級感溢れるブラックを採用しています。モノトーンでモダンにまとめられたバスルームで、お引っ越し後はのんびり優雅なチルタイムを過ごしましょ。もちろん、ゆったり足を伸ばして浸れる一坪風呂を採用しています。浴室暖房もついているので冬場に長風呂した後もヒヤっとせずに出てこれちゃう。

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13帖のLDKには、濃い目の色の革のソファーを置いて、どっしり構えて。キッチンカウンターの手前に、背の高いバースツールをセッティングしてもキマりそう。その日その時の気分で、ブラックコーヒーや年代物のワインを嗜めば、大人カッコいいが体現されたような暮らしの完成。

さてさて、カッコいいのは居室だけではありません。バスルームにも、他の物件ではあまり見ないブラックベースの浴槽が採用されております。家事に仕事に、外では気を張っている大人なあなたも、このバスルームで自分時間を大切にして優雅なリラックスタイムを楽しんでください。

年齢とともに自然と増えてしまった荷物も、WICの他、リビングや脱衣所の細かな収納、そして玄関の土間収納にしまっておきましょう。

「自分スタイル」を確立したあなたに、このお部屋でそのスタイルをぜひとも貫き続けてほしい！ここは、それが叶うお部屋です。

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IOT接続も可能な最新式のTVモニターフォンを横目にお部屋に入ると、そこはあなただけの特別な空間。キッチン真上のダークブラウンの天井から、暖色のライトがスポットライトのようにお部屋を照らします。まるで舞台の緞帳と照明のような色合い。お部屋に帰ってきたら自分時間を大切にして、優雅なクッキングタイムを楽しみましょう。
リビングに隣接する5.5帖の洋室は趣味部屋にぴったり。3枚のガラスが美しい窓から時々外の景色を眺めつつ、ゆったりと自分時間を充実させて。
寝室となる6.6帖の洋室には、パイプハンガー2本分の大き目WICが完備。これならお洒落でお洋服をたくさんお持ちの方、大切なものがなかなか捨てられないって方でも安心してお引越し出来ちゃいますね。

お風呂には浴室暖房乾燥機、脱衣所にも嬉しい収納やタオル掛け完備。あなたが主役の、のびのび快適な暮らしを、この新築マンションでぜひ叶えましょう。

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LDKは広々14.7帖に加え、2枚引き戸を開けると6.2帖の洋室へ繋がります。
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また収納スペースがとっても多いため、見せたくないものはしっかり隠せるのもポイントです。
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