落ち着きのある我が家｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グランシャリオ

遠州鉄道　上島駅徒歩9分／自動車学校前　徒歩13分

落ち着きのある我が家

賃料62,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／51.66m² ／2001/01

RENT

情報修正日：2026年04月21日　物件ID：00001100033705

閲覧数：1463お気に入り数：2質問(0件)

1/9
収納付きの6帖

2/9
対面キッチン

3/9
独立洗面台

4/9
浴室

5/9
廊下

6/9
トイレ

7/9
仕切りの多いシューズボックス！

8/9
外観

9/9
ぜひお問い合わせください！

人気の遠州鉄道「上島駅」から徒歩9分という好立地でありながら、敷地内駐車場が1台分無料という条件は、車社会の浜松ではかなり魅力的です。
電車通勤の方も、休日ドライバーの方も、どちらのライフスタイルも無理なく叶います。

建物は頑丈な鉄筋コンクリート造なので、木造アパートに比べて遮音性や気密性が期待できるのも安心材料です。
お部屋は南向きの2LDKで、図面からも日当たりの良さが想像できます。
キッチンが対面式になっているので、リビングの様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイントです！

和室がある点は好みが分かれるかもしれませんが、ゴロゴロくつろぐスペースや、冬場にこたつを置く場所としてはフローリングより快適だったりします。

Cost

費用について

賃料: 62,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,000円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 32,500円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 68,200円

退去修繕費: 100,000円

くらしーど24: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

65,000円

賃料

62,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

65,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約302,200円

初月家賃等

65,000円

保証会社初回費用

32,500円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

68,200円

退去修繕費

100,000円

くらしーど24

16,500円

概算初期費用

約302,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

2001/01

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

51.66㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

公園の近く駅近和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立

コンロ種類

ガス

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島4-9-11

周辺施設

ファミリーマート浜松上島東店(500m)
セブン-イレブン浜松上島３丁目店(600m)
山下循環器クリニック(600m)
西友浜松有玉南店(900m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(1100m)
かしの樹クリニック(1200m)
浜松市立上島小学校(1400m)
イオンモール浜松市野(1600m)
浜松市立曳馬中学校(1700m)
浜松市立曳馬小学校(2400m)

交通機関

上島駅徒歩9分
自動車学校前駅徒歩13分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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こちらの物件は、元浜町にあります。地上10階建てでその最上階に今回ご紹介するお部屋があります。
バルコニーから見える景色はとても良く、元浜町を一望することができます。
様々な季節・天気によって見えてくる景色は変わってくるのではないでしょうか。是非お楽しみください！

間取りは2LDKで、ファミリー向けのお部屋です。
LDKは14.5帖あります。日当たりもとても良く、家族みんなでゴロゴロしたくなります。
キッチンは縦幅が少し狭い感じがしますが、親子で並んでお料理をすることが十分に可能です。
3口のコンロも設置されているので、効率よくお料理が作れます。

洋室それぞれに収納スペースが付いており、整理整頓に役立つこと間違いなしです！
リビング横には6帖の洋室があります。もう一つの洋室は子供部屋にピッタリで、広さは4.5帖です。

コンビニやスーパー、郵便局などが徒歩圏内にあるので生活をするのにとても便利です◎

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賃料62,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.41m² ／2000年3月

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ギャップというか、世界観の移り変わりが急激で1つのお部屋ですが、まるで2つのお部屋に住んでいるかのような錯覚をしてしまいます。
1つの統一されたデザインのお部屋が主流の中、ここまで貪欲にいろんな要素を取り入れているお部屋はなかなかレアです。

デザイン以外のメリットは、ハイコスパという点です。人気の遠鉄沿いで新浜松駅にもほど近い助信駅に徒歩圏で、3DKという間取り。
それで家賃がこの価格ってなかなか見つけられません。こういうのを掘り出し物件と呼ぶのですね。

立地の良い場所で、広く、なるべく安く暮らしたい。そんなわがままを叶えるのに必要なのはあなたのセンスです。

この独特の世界観を活かすも殺すもあなた次第。俺に任せとけ！という方をお待ちしております。

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地上3階建てマンションの最上階に位置するお部屋で、2面採光を活かした明るい居住空間が広がっています。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物に加え、閑静な住宅街にあるため、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりです。
専有面積は66.15平米あり、12畳のLDKを中心に和室と洋室を組み合わせた3LDKという贅沢な構成になっています。

設備面では、3口コンロのシステムキッチンや追い焚き機能付きのお風呂など、日々の家事を支える機能が充実しています。
さらにインターネットがコミュファ光の無料で使い放題となっているため、動画視聴やリモートワークもスムーズです。

室内洗濯機置場や独立した洗面化粧台、温水洗浄便座といった、今の暮らしに欠かせないポイントもしっかり押さえられています。
収納力についても、和室の押入や洋室のクローゼットだけでなく、物置まで備わっているのが心強いですね。

駐車場は1台分が賃料に含まれていますが、並列で2台目も月額3,300円で契約できるため、お車を複数お持ちのご家庭にも対応できます。
バス停「大竹医院停」から徒歩3分という距離も、お出かけの際のさりげない味方になってくれます。

築年月は1993年3月ですが、外壁タイル張りの外観や充実した室内設備が日々の満足度を高めてくれるはずです。
最上階ならではの開放感と、3つの居室を自由に使い分けられるこの空間で、あなたならどんな家族の思い出を刻んでいきたいですか？

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