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遠鉄バス 小沢渡鉄工団地 徒歩5分

サンドイッチを作って

賃料59,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /44.40m² /2011/03

RENT

情報修正日:2026年06月14日 物件ID:00001100033811

閲覧数:542お気に入り数:1質問(0件)

12帖のLDK

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12帖のLDK

引き戸を開けるとこんな感じ。

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引き戸を開けるとこんな感じ。

鮮やかなブルーがオシャレなキッチン。

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鮮やかなブルーがオシャレなキッチン。

キッチン横にはパントリー収納もあります。

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キッチン横にはパントリー収納もあります。

洋室5.4帖は寝室にちょうどいい広さ。

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洋室5.4帖は寝室にちょうどいい広さ。

洋室のクローゼット。

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洋室のクローゼット。

玄関側にも収納があります。

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玄関側にも収納があります。

独立洗面台はシャワー付きで便利。

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独立洗面台はシャワー付きで便利。

浴室乾燥機付きのお風呂。

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浴室乾燥機付きのお風呂。

シングルレバーなので温度調節も簡単!

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シングルレバーなので温度調節も簡単!

残念ながらウォシュレットはついていませんでした。

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残念ながらウォシュレットはついていませんでした。

コンクリート造りのバルコニー。

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コンクリート造りのバルコニー。

お部屋は1階の中部屋です。

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お部屋は1階の中部屋です。

LDKと洋室を繋げて広ーいワンルームのように使うのもありですね!

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LDKと洋室を繋げて広ーいワンルームのように使うのもありですね!

お気に入り
12帖のLDK
引き戸を開けるとこんな感じ。
鮮やかなブルーがオシャレなキッチン。
キッチン横にはパントリー収納もあります。
洋室5.4帖は寝室にちょうどいい広さ。
洋室のクローゼット。
玄関側にも収納があります。
独立洗面台はシャワー付きで便利。
浴室乾燥機付きのお風呂。
シングルレバーなので温度調節も簡単!
残念ながらウォシュレットはついていませんでした。
コンクリート造りのバルコニー。
お部屋は1階の中部屋です。
LDKと洋室を繋げて広ーいワンルームのように使うのもありですね!
可美公園から南にあるいてすぐの立地に、お2人暮らしにぴったりな物件を見つけました。

お部屋は44㎡の1LDK。
12帖のLDKと、その隣に5.4帖の洋室があります。

LDKの主役とも呼ぶべきカウンターキッチンは、鮮やかなブルーの収納扉がさわやかで新婚さんにぴったり。
毎日フレッシュな気持ちでお料理ができそうです。
カウンター越しに愛する人がくつろぐ様子を眺めながら、得意料理をふるまっちゃいましょっ。

収納は、洋室についているノーマルなクローゼットと、キッチン横のパントリー収納の他、
なんと玄関横にウォークインクローゼットまで用意されているんです。
これならお2人のお洋服だけでなく、バックやスーツケース、趣味のものもたっぷりしまっておけますね。

お休みの日はサンドイッチを作って可美公園までお散歩がてらピクニックへ。
楽しい楽しい2人暮らしが、ここから始まります。

Cost

費用について

賃料
59,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
自治会費
500円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 31,250円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
64,900円
退去修繕費
80,000円
くらしーど24
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
59,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
自治会費
500円
概算月次費用
62,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
62,500円
保証会社初回費用
31,250円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
64,900円
退去修繕費
80,000円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
275,150円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
2011/03
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
44.40㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
8月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 浴室乾燥機
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新橋町3705

周辺施設

遠鉄ストア 新橋店(600m)
浜松市立新津中学校(700m)
クックマート 可美店(900m)
ファミリーマート 浜松可美公園前店(900m)
セブンイレブン 浜松若林南店(1000m)
菊池医院(1400m)
イオンタウン浜松新橋(1800m)
松田病院(2000m)
静岡県立浜松南高等学校(2300m)
静岡県立浜松西高等学校・中等部(3100m)

交通機関

遠鉄バス 小沢渡鉄工団地 徒歩5分
遠鉄バス 倉松入口 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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賃料55,000円  
共益費/管理費4,000円

2K /44.66m² /2004年5月

特徴的なのは、洋室とリビングの間の扉。
なんと、クローゼットの扉が採用されているんです!
そこに部屋があるとは思わせないこの扉。
洋室側から見ると、クローゼットの裏側のようになっているので、
なかなか新鮮ですよ。

洋室は、ベッドが一つ入る程度の大きさ。
広すぎない方が安心できますよね。

コンクリートとコルクの壁が特徴的な物件です。

※写真や間取りは同じタイプのお部屋のものです。
 現状は異なる場合がございます

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ミルキーブルーに魅せられて

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賃料52,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /56.70m² /1981年04月

リフォームによって生まれ変わった13.5畳もの広大なLDKが、このお部屋の主役です 。
1981年築という歴史を感じさせないほど綺麗に整えられていて、入居した瞬間から新しい生活を気持ちよくスタートできます 。

間取りはLDKのほかに、それぞれ独立した6畳の洋室が2部屋あり、二人入居でもゆったりとプライベートな時間を確保できます 。各洋室にはクローゼットなどの収納も完備されており、お部屋をすっきり保てるのが嬉しいですね 。

設備面ではTVインターホンや温水洗浄便座、シャワー付き洗面台といった現代の暮らしに欠かせない機能がしっかり備わっています 。
洗濯機置場がバルコニーにある点は好みが分かれるかもしれませんが、その分、室内を広く使えるというメリットもあります 。

交通面でも浜松駅から徒歩23分、バス停「楊子町」からは徒歩1分と、市街地へのアクセスが非常にスムーズな立地です 。さらに駐車場1台分が賃料に含まれているため、費用を賢く抑えたい方には絶好の条件です 。
リノベーションされたこの広々としたリビングに、あなたならどんなお気に入りのインテリアを並べてみますか?

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