私の人生の一部始終［戸建］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区BASE HOUSE住吉

遠州鉄道曳馬駅　徒歩15分／助信駅　徒歩17分

私の人生の一部始終［戸建］

賃料135,000円

3LDK ／92.72m² ／2014/12

RENT

情報修正日：2024年12月02日　物件ID：00001100034686

閲覧数：44お気に入り数：0質問(0件)

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Cost

費用について

賃料: 135,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 月額手数料の1.5%

FASS24: 1,100円

備考: 自治会費別途

敷金: 405,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 1,100円程度

更新料: 15,000ヶ月

仲介手数料: 148,500円

鍵交換費用: 22,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

136,100円

賃料

135,000円

駐車場

賃料に含む：2台

FASS24

1,100円

概算月次費用

136,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約747,700円

初月家賃等

136,100円

敷金

405,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

1,100円程度

仲介手数料

148,500円

鍵交換費用

22,000円

概算初期費用

約747,700円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

部屋番号

W棟

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

2014/12

建物構造

木造

専有面積

92.72㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階最上階

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

戸建お庭付き最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #曳馬駅 #助信駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別洗面所独立追焚機能

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区住吉4-23-7

周辺施設

セブン-イレブン浜松中央署南店(100m)
ファミリーマート浜松高林四丁目店(400m)
浜松市立高台中学校(700m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(800m)
浜松市立曳馬小学校(900m)
浜松市立曳馬中学校(1000m)
浜松学院中学校・高等学校(1000m)
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店(1000m)
遠鉄ストアフードワン高林店(1000m)
聖隷浜松病院(1100m)

交通機関

遠州鉄道助信駅徒歩17分
遠州鉄道曳馬駅徒歩15分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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これはやばい！最上階独占のペントハウス！

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共益費/管理費5,000円

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これはやばい！最上階のペントハウスのご紹介。
周囲をバルコニーで囲まれたまさにペントハウスが浜松に存在していたとは。
テンションが上がります。

さて、エレベーターで9階へ。9階に行けるのは、こちらのお部屋だけ。
9階フロア全てがこちらのお部屋になっているのです。

セキュリティーのしっかりしたドアを開けると、そこは104㎡の大きな２LDK。
天井の高さと広い空間、壁や建具をグリーンやブルー、レッドなどお部屋そのものがアート空間のよう。
天井を斜めにしたところからの間接照明も素敵です。なんともひろ～いLDK21帖。圧巻です！

そして窓の多さにも驚き。
部屋のどこからも浜松の景色が眺められるんです。

そして設備もしっかり！
キッチンは、3口IHコンロに食洗器、収納も多くいたるところに収納収納。

和室8帖にもビックリするような宝探しのように収納がいたるところにありです。
浴室には大きな窓があり、浜松の景色を眺めながらのリラックスタイムになりそうです。
洋室8.5帖にも壁一面の広々収納に、広々姿見が。

そして備え付けの広々デスクがあるのも嬉しい。
どのお部屋からもバルコニーへ出られるのですようになっています。
バルコニーにはしっかり日除けのオーニングが付いていて、ベンチなど広げてゆっくりした時間を過ごせそうですよ。
（オーニングは故障しており、使えないようです。。。）

まさに屋上ペントハウスに住むという、オンリーワンの物件です。

見学したい（無料）

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ガーデニングも家庭菜園も

敷39万円

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静岡県浜松市中央区上島4-20-50

賃料130,000円

4LDK ／102.68m² ／1998.03

遠州鉄道　通称”赤電”　上島駅から徒歩7分。
大通りから一本入った住宅地に建つ４LDK の戸建て住宅です。

お家も広いのですが、隣に大きな駐車スペースがあります。
4台はゆうに停められるかなという感じで、出入りの多いご家族にピッタリです。

お庭周りに余裕があるのでガーデニングや家庭菜園などもいいですね！

内装は、2024年11月にリフォーム済み。トイレや洗面台などの水回りも新しいものになっています。
各居室にクローゼットがあり、さらに屋外に物置もあります。
なにかとモノの多いファミリーでも大丈夫。

ちなみに、こちらのお家は事務所利用も相談可能です。
自宅兼事務所だったり、自宅サロン、学習塾やスクールだったり…。
広いスペースを有効にご活用ください！

見学したい（無料）

RENT 360VR

ラグジュアリー・ファミリー

敷14.2万円

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静岡県浜松市中央区佐鳴台5-16-3

賃料142,000円　
共益費/管理費5,000円

4LDK ／96.60m² ／2015.11

エントランスから格の違いを感じます。

ここは閑静な住宅街「佐鳴台」
どーんと重厚感のある分譲マンション

最近のマンションは緑が多いですよね。
駐車場もただのコンクリではなく、芝やタイルでデザインしたもの。
植栽にはきちんと樹木のネームが提げられていました。

オートロックを抜けると、カウンター？
撮影当日はお休みでしたが、通常はどなたかがいらっしゃるようにみえました。
管理人ではなくコンシェルジュとお呼びした方がふさわしいかもしれません。
防犯カメラの数は、過去のマンションの中で一番多かったです。

お部屋は文句のつけようがありません。
4部屋それぞれに収納はきちんと用意されていて、玄関にはシューズインクローゼットも。
大理石調で、気品の高さを感じました。

お風呂をはじめとする水回りはどれもスペースに余裕があります。
家族での暮らしが、たやすく想像できます。

さらに、リビングダイニングから続くテラス。
とんでもなく広い！というわけではないですが、プールや遊具を置くには十分な広さ。

駐車場からエントランスを通らず、いわゆるお勝手口から出入りできるのもポイント高いですね。

是非、360VRでルームツアーにまいりましょう！

見学したい（無料）

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空を楽しむ！！

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静岡県浜松市中央区鴨江2-39-2-3

賃料180,000円

3LDK ／93.56m² ／2019年2月

屋上ルーフバルコニー付きの空が楽しめる物件をご紹介！

階段を上って一歩外に出れば開放的な広々バルコニーがお出迎え。
天気が良いとなお最高！日光浴も楽しめそうです。
お友達を呼んでのパーティーにも活躍すること間違いなし！

もちろん、バルコニーだけでなくお部屋の方も素敵な要素が詰まっています。
二階には対面式キッチンのあるLDKや、バスルーム・トイレなど共有設備が集まっており、家事もくつろぎもワンフロアで実現できます。
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一階には洋室が3部屋。すべてのお部屋にウォークインクローゼットが付いています。

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充実した生活が送れそうだと思いませんか？

屋上ルーフバルコニー付きの日常、是非ご検討ください！

※写真は管理会社さんよりお借りしたものを掲載しております。

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