このガレージは一味違う［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県ユニガーレ　グリーン　ソルⅡ

スロップシンクつき&水回りもひとまとまり

このガレージは一味違う［新築］

賃料95,000円

1R ／63.08m² ／2024年11月

RENT 新築

情報修正日：2024年12月16日　物件ID：00001100034862

閲覧数：1639お気に入り数：3質問(0件)

1/30
鮮やかなブルーが印象的なガレージスペース。

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奥には有孔ボードやデスク、外水栓もついてます！

3/30
広さは幅306cm×奥行578cm。

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天井からコの字に出ている鉄パイプがオシャレ。

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階段下の飾り棚はスニーカーのディスプレイにちょうど良さそう。

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階段はスリットをいれることで足元が暗くならないような造りになっていました。

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階段を上がりきったところには網戸付きのガラス戸が一枚。

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お部屋に入ると、なんとそこはサンルーム！

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三枚のモザイクガラスの向こうに見えるのがリビングスペース。

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振り返ってみるとこんな感じ。

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すりガラスは光を通すので閉め切ってもお部屋は明るいままでした！

12/30
インテリア、どんな配置にしようかな？

13/30
キッチンはコンパクト。

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2口コンロがついてます。

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吊り収納を有効活用してお料理グッズをしまっておきましょう。

16/30
窓があるのでお料理後に臭いがこもることもありません。

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脱衣スペース。

18/30
洗面台は二面鏡のタイプ。

19/30
洗濯機置き場のうえにはタオル掛けつき。

20/30
追い焚き付きのお風呂。リビングから階段を上り下りしなくても入れるのが嬉しい。

21/30
ピカピカのシャワーヘッド。

22/30
浴室暖房乾燥機つきです！

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お手洗いもリビングと同じフロアにございます。

24/30
収納は奥行きがあります。

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Lの字型にパイプハンガーが付いていてたっぷりしまえそう。

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サンルームの4枚窓。足元までちゃんと光が入ってきてポカポカ暮らせます。

27/30
緑のシャッターが印象的な外観。

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宅配BOXも完備しているので不在中も安心。

29/30
忙しい朝に嬉しい敷地内ゴミ置き場つき。

30/30
居住空間が全て2階にまとまっている、生活動線GOODな間取り。

ガレージつき物件をお探しのあなた！
色んなガレージを検索してみたんだけどちょっとイマイチ、って思ってたりしませんか？
ここなら、そんなお悩みポイントを解消できるかも！？

私たち、ガレージをお探しのお客様からよくいただく２大質問があるんです。

その１．「ガレージに水栓ってついてないですか？」
⇒お答えしましょう、この新築ガレージならばっちりついてます！！
ガレージ内にスロップシンクが付いているので、洗車も、車いじりも快適ラクラク。
大切なお車が汚れてしまったときはタイミングを気にせずいつでも自分専用のスペースで洗車できるので、ピカピカな状態を保てます。

その２．「お風呂とトイレがリビングと同じスペースにあるほうがいいんですけど...」
⇒ご安心ください、このガレージならそのご要望にお応えできます。
よくあるガレージ物件って、2階が居住部分なのに、お風呂とトイレだけが1階にはみ出しちゃってるパターンの間取りが多いんですよね。
この物件なら全くそんなことはなく、2階部分で暮らしを完結できる間取りです。生活動線もGOODなガレージは珍しい。

さあ、たくさんのガレージ物件をみてきたあなたなら、この２つの条件をクリアしていることがいかに尊いかわかるはず。
逃したらもったいないですよ～！お問い合わせはお早めに！！

Cost

費用について

賃料: 95,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 月額総額の1.5%

敷金: 無料

礼金: 95,000円

保証会社初回費用: 要加入 47,500円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 9,100円程度
保険期間1年

仲介手数料: 無料

修繕負担金: 95,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

95,000円

賃料

95,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

95,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約341,600円

初月家賃等

95,000円

礼金

95,000円

保証会社初回費用

47,500円

住宅保険

9,100円程度
保険期間1年

修繕負担金

95,000円

概算初期費用

約341,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

2-2号室

建物階数

地上2階

総戸数

3戸

築年

2024年11月

建物構造

木造

専有面積

63.08㎡

間取り

所在階

地上1-2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

ガレージ付き湖の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり新築／築浅

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼットガレージ

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台2-22-28

周辺施設

栗田内科医院(200m)
KOmart fine佐鳴台店(500m)
EQVo!（エクボ）入野店(700m)
ファミリーマート浜松入野店(800m)
イオン浜松西店(800m)
セブン-イレブン佐鳴台グリーンストリート店(900m)
松田病院(1100m)
そよら浜松西伊場(1500m)
静岡県立浜松西高等学校・中等部(1800m)

交通機関

バス停佐鳴台６丁目南　徒歩4分
バス停佐鳴台小学校　徒歩5分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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2LDK ／64.98m² ／2015/09

中央区役所や浜松城公園などが立ち並ぶ、浜松市の目抜き通り。
そんな大通りから1本路地に入ったところにある、13階建てのマンションがこちら。
周りの3つ星ホテルにも引けを取らない、高級感のある佇まいが自慢です。

エントランスをくぐる前から、周りにきれいに植栽された緑が美しい。
一歩足を踏み入れた瞬間から、その格式高さにうっとりしてしまいました。

リビングは、17.9帖。
その広さはもちろん、5階からの眺めの良さが、お部屋の中をさらに開放感のある空間に仕上げています。
落ち着きのあるホワイト統一されたキッチンや背面のキャビネットも、上品でセンスを感じます。

でも、ゴージャスなのは見た目だけではないのです。
防犯カメラやウォークインクローゼットがついているなんてのは序の口。
食器洗い乾燥機が備え付けなところや、脱衣所に扉付きのミニ収納が用意されているところも、
このお部屋の実用性の高さをググっと引き上げてくれていました。

2部屋ある洋室は、3.5帖の洋室と、6.3帖の洋室。
それぞれ、書斎や寝室として使分けるとしっくりきそうな広さですね。
ワンちゃん、猫ちゃんと一緒に住むこともできるので、小さいほうのお部屋はペット専用でもいいかもしれません。

暮らしを大切にするカップルさんはもちろん、住まいにこだわりたい独身貴族なあなたにも。
ぜひ、このラグジュアリーな空間をゆったりとお楽しみいただきたいお部屋です。

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3LDK ／75.60m² ／1994年6月

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賃料95,000円

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リビングダイニングは、一家団欒の中心。
家族のコミュニケーションが生まれるこの場所はとても大切です。

18帖のLDKはその役割を十分に果たすことができるでしょう。
また、独立型のキッチンはクローズな空間になりがちですが、70㎝ × 75㎝のポツンと空いたスポットカウンターが2つのお部屋を繋ぎます。

リビングからはご飯を作るその背中が見え、キッチンからはリビングで過ごす家族の姿を見ることができます。

キッチンも使い勝手の良さそうなワイドタイプ。
冷蔵庫スペースや食器棚のスペースも十分確保されています。

各部屋・各箇所でたっぷり収納スペースがあり、家族で過ごすのに何の問題もないでしょう。

駐車場2台分、たっぷりスペースがとられています。うち1台は嬉しい屋根付き。
来客の際は砂利の方にも駐車できそうですね。
駐車場とあわせると10ｍ × 6m の広さがあります。
お子様のプールをだしたり、遊び場としても活躍しそうです。

「戸建てで子育て」が出来るお家です。

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