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【店舗・事務所】満を持して、開業します

賃料50,000円

/26.40m² /1997年10月

RENT

情報修正日:2024年12月21日 物件ID:00001100035253

閲覧数:5お気に入り数:0質問(0件)

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中央区龍禅寺町、浜松駅まで徒歩16分と徒歩圏にも入るアパートの1階店舗です。
パーソナルジムとして利用されていました。

13帖ワンルームの室内は、水色とグレーの壁紙にダウンライト、大きな窓が印象的なかわいらしい空間。
必要があれば受付カウンター、その他事業内容に合わせて接客テーブルやパーテーションなどがあれば、特にリフォーム工事などしなくても開業ができそうです。

洗面所やトイレ、ミニキッチンも完備。
オープンになっていますので、目隠しが必要であればブラインドなど用意しましょう。
色々な業種にフィットできる自由度の高い空間ですが、洗濯機も設置可能ですので美容サロンにもよさそうです。

賃料もお手頃。
開業に挑戦してみたい!というスターターの方にもいい店舗ではないでしょうか。
もちろん事務所利用もご相談可能です。
駐車場の空き状況、その他条件詳細についてはお問い合わせください。

365LIFEではお店のコンセプト作りから内装デザインまで承っております。
「こんなお店を出したい!」といったイメージからお話をうかがいます。
ぜひご相談ください。

Cost

費用について

賃料
50,000円
駐車場
要確認
町費
500円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
90,909円
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
仲介手数料
55,000円
備考
更新事務手数料 : 22,000円
企業規模により指定保証会社加入要件あり 

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
50,000円
駐車場
要確認
町費
500円
概算月次費用
50,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
50,500円
保証金
90,909円
住宅保険
要加入
仲介手数料
55,000円
概算初期費用
196,409円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
1号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
1997年10月
建物構造
木造
専有面積
26.40㎡
所在階
地上1階 角部屋
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
3月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

物件タグ
エリア

Equipment

付帯設備

専有設備

インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区龍禅寺町401-2

周辺施設

セブンイレブン 浜松龍禅寺町店(200m)
セブンイレブン 浜松龍禅寺南店(500m)
バロー 北寺島店(600m)
リベロ三島店 (supermarket)(700m)
メイワン(1400m)
ザザシティ浜松(1900m)
JA静岡厚生連 遠州病院(2200m)

交通機関

東海道本線 浜松駅 徒歩16分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩18分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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/33.24m² /2011.03

中央区田町。
街中のイメージのある田町ですが、居酒屋さんや飲食店が立ち並ぶエリアからはひとつ外れたエリアにあります。

以前はカフェバーがあった跡地です。
前店舗の残置物や痕跡はほぼありません。内装も外装もコンクリート打ちっぱなしのデザイン。
2面の道路に面した角地にあり、それぞれにガラス窓と出入り口が設けられています。
その窓やガラス戸を覆う濃紺のロールカーテンも、雰囲気のある空間を醸し出しています。

前店舗が飲食だったこともあり、フロアには給排水の配管もあります。
同業種のカフェやコーヒースタンド、バーも十分に可能性のある物件かと思います。
もちろん、事務所や物販店舗もGOOD!アパレルのプレスルームなんかも雰囲気があってイイかもしれないですね。

駐車場はありませんが、隣や周辺にはコインパーキングがたくさんあるエリア。
浜松駅も歩ける距離ですし、バス停は目の前、赤電の駅もすぐそこです。

コンクリ打ちっぱなしの無機質なデザイン空間を活かしてイケてるお店に。

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