ほっこり無垢style｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アヴェニュー元浜

遠州鉄道八幡駅　徒歩4分

ほっこり無垢style

賃料77,000円共益費/管理費3,000円

1SLDK ／59.72m² ／1987年2月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年01月14日　物件ID：00001100035469

閲覧数：577お気に入り数：7質問(0件)

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14帖の広々LDK！

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優しい色のフローリングにほっこり。

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リノベーション全開の唯一無二空間！

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LDKは奥行があり、南面バルコニーで日当たりもGOOD！

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キッチンスペース。

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新品でピカピカです！

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3口ガスコンロでお料理もはかどる◎

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収納は全て嬉しい前開き式。

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3枚引き戸を閉めるとこんな感じ。

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ちなみに引き戸を開けると19帖とさらに広くなっちゃいます！

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南側5帖の洋室。寝室にぴったり！

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奥のスペースは…

13/25
ウォークインクローゼットです！！

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玄関を開けたら広がる北側5帖の洋室。

15/25
土間と有孔ボードで自分好みにアレンジしよう！

16/25
深緑×ウッドは自然を感じさせる落ち着いた雰囲気に。

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見た目に負けない収納力◎

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室内洗濯機置き場付き。洗面スペース。

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薄紫の壁がかわいらしいお風呂。

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トイレまでもスタイリッシュ。

21/25
土間付き玄関。

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扉の様子。

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南面バルコニー。

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外観の様子。

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土間付き！２LDKの間取り図。

360VR

魅力溢れる！柔らかな雰囲気の2LDK！
LDKの扉を開けると、すーっと広がる無垢フローリング。
日当たりが良く、暖かな空間がお出迎えします。

そんなLDKの広さは14帖。これだけでも十分な広さがありますが、洋室(5帖)との3枚引き戸を開ければ19帖の超広々空間に大変身！
こちらの引き戸は普段から開けていても良し。お客さんが来たときは見せたくないものを隠して閉めちゃえば良し！使い方は多数あります◎
キッチンは3口ガスコンロで、お料理好きさんにぴったりです。
ちなみにキッチンやエアコン・洗面・トイレ等は新品に取り換えられており、ピカピカです！

そしてこちらの南側の洋室。
なんとウォークインクローゼットまでついています！
収納はこちらにひとまとめでスッキリさせましょう◎

さてさて魅力はまだまだあります。
玄関を開けると広がる土間付きのユニーク空間！
深緑とウッドの組み合わせが、大胆ながらも自然を感じる落ち着いた雰囲気に。
壁は有孔ボード仕様で、壁面ディスプレイとして使用したり、フックをつけて小物を掛ければ収納スペースになります！
土間と有孔ボードをフレキシブルに活用して自分好みのお部屋にアレンジしちゃいましょう！

Cost

費用について

賃料: 77,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 支払家賃1.5％

自治会費: 600円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 40,300円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 84,700円

鍵交換費用: 11,000円

退去負担金: 80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

80,600円

賃料

77,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

600円

概算月次費用

80,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約314,600円

初月家賃等

80,600円

保証会社初回費用

40,300円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

84,700円

鍵交換費用

11,000円

退去負担金

80,000円

概算初期費用

約314,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

203号室

建物階数

地上5階

総戸数

30戸

築年

1987年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

59.72㎡

間取り

1SLDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーションデザイナーズ広いリビング公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #八幡駅 #遠州病院駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

指定なし

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町354

周辺施設

セブンイレブン浜松野口町店(400m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(500m)
マックスバリュ浜松助信店(600m)
セブンイレブン浜松山下町店(600m)
浜松学芸中学校・高等学校(700m)
フィールハミング(800m)
ザザシティ浜松中央館(1500m)
ザザシティ浜松(1600m)

交通機関

八幡徒歩4分
遠州病院徒歩13分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2LDKの間取りになります。

広々とした15.6帖のLDKには対面式キッチンがあります。
南向きなので日中は自然光を感じながらお料理をするひとときが愛おしい。
夜は家族でワイワイ食事を楽しむことを想像しながら、
昼間はゆったりとした音楽を流しながらティータイムもいいかもしれない。

リビングの隣は6帖の洋室が2つあります。
部屋との間にウォークインするークローゼットがあるのが特徴的。
朝に一番初めに顔を合わすのはこのクローゼットの中かもしれません。

姫街道がすぐそばを通っているので、車での移動も楽々。
公園や図書館もあるので、お散歩するにもぴったりな立地です。

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