陽の光を浴びる、一家団らん｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ゴールドスカイ

遠鉄バス三方原営業所北バス停　徒歩2分

陽の光を浴びる、一家団らん

賃料81,000円

2LDK ／60.32m² ／2009年3月

RENT

情報修正日：2025年01月26日　物件ID：00001100035704

閲覧数：87お気に入り数：0質問(0件)

1/21
LDK　12.5帖

2/21

3/21

4/21
南側洋室　6帖

5/21

6/21
ウォークインクローゼット

7/21
北側洋室　6.3帖

8/21

9/21
北側洋室　収納

10/21
洗面所

11/21
浴室

12/21
浴室乾燥機付き

13/21
トイレ

14/21
バルコニー

15/21

16/21
玄関

17/21
玄関外観

18/21
エントランス

19/21
駐車場

20/21
建物外観

21/21
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Cost

費用について

賃料: 81,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,000円

保証会社費用: 支払総額の1.5%

自治会費: 250円

備考: 家族の場合自治会費500円/月

敷金: 81,000円

礼金: 81,000円

保証会社初回費用: 要加入 40,625円
更新料 10000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 89,100円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

81,250円

賃料

81,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

250円

概算月次費用

81,250円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約390,975円

初月家賃等

81,250円

敷金

81,000円

礼金

81,000円

保証会社初回費用

40,625円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

89,100円

概算初期費用

約390,975円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

47号室

建物階数

地上5階

総戸数

15戸

築年

2009年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

60.32㎡

間取り

2LDK

所在階

地上4階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山5-21-1

周辺施設

セブン-イレブン浜松東三方町店(200m)
ファミリーマート浜松東三方町店(400m)
アロマ半田(400m)
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浜松日体中・高等学校(600m)
静岡県立浜松工業高等学校(1100m)
マックスバリュ浜松三方原店(1100m)
ウエルシア薬局浜松医大前店(1100m)
浜松医科大学医学部附属病院(1300m)
国立浜松医科大学(1400m)

交通機関

遠鉄バス三方原営業所北バス停　徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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南国リゾートの様なヤシの木が生え、ホテルの様なエントランスを構えたまるでハワイのリゾートホテルを彷彿とさせる建物です。

その中でも最上階・角部屋という特等席のお部屋、まずは景色をお楽しみ下さい。
旧東区の町を一望し遠くは浜松のシンボルアクトタワーを眺められるＬ字型のバルコニーは広さ約23㎡、バルコニーだけでワンルームマンション1部屋分に相当します。

お部屋が広いのはもちろんのこと室内の設備や建具にも注目してみて下さい。
建具はグリップハンドルの付いた木目調の物を使用、1つひとつがこだわりをもったデザインが自慢です。

浴室には長風呂のお供に浴室TVが付けられております。サイズは小ぶりだがもちろんカラー式。
窓のブラインドカーテンも要CHECK。

18.5帖の大きなリビングに付けられたウォークインクローゼットはもちろんのこと、寒い冬に重宝床暖房や3ヶ所の窓から燦々と降り注ぐ日当たりの良さ。
そしてやはり23㎡あるバルコニーそれはまさに現代版の天守閣にいるような気分、城主気分満載のお部屋ですね。

グレードの高い、お部屋の位置も高いお部屋で一望をしてみては？

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葵区にあり、2人暮らしやファミリーにおすすめのお部屋です。

室内には18.7帖のLDKが広がります。
お部屋といえば角張っているイメージがありますが、こちらのお部屋の隅は曲線美を描いているのが特徴的。
曲線状に窓もあり、入ってくる自然光でさえも柔らかに感じます。

洋室は7.7帖と6.0帖のお部屋があります。
7.7帖のお部屋の隅も曲線が描かれ、柔らかな雰囲気に。
ちょっとしたカウンターがあるので、お花や観葉樹を並べて素敵な空間にしてみたい。

LDK横の6帖のお部屋は、バルコニーに面しています。
LDKの隣なので、引き戸を開けて広々とした空間にしてもいいし、扉を閉めてプライベートな空間にしてもいい。
家族構成やシチュエーションに合わせて使い分けてくださいね。

キッチンは爽やかなブルーが特徴的。
対面式キッチンで料理しながらでも自然とコミュニケーションが生まれそうな設計です。

駐車場が1台無料な上に、浜松西ICより近いので、通勤や休日の移動にも最適な立地です。

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キッチンも広く本格的な料理も楽しめることもあり、お友達を呼んでの食事会も楽しそうです◎

南向きで景色もいいお部屋なので、キャットタワーはぜひ窓辺に！
猫さまにも楽しんで欲しい、、！

洋室は2部屋あります。
6帖のお部屋はLDKとの間仕切りなしにすれば広々LDKとしても使えますし、引き戸を閉めてプライベート部屋としても使うことができます。
北側の6帖のサービスルームは扉なし。応接室的に使うのもいいですし、突っ張り棒などでカーテンを付けてプライベート空間にするのも自由です。

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姫街道のすぐ近くにあり、とても便利な場所です。
日頃のお買い物や、コンビニちょっと用事があるときでも歩いて行けちゃいます。
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ラーメン、焼肉、定食、うどん...などと選びたい放題です！

間取りは2LDKで、リビングルームは12帖あり、太陽の光がバッチリ入ってきます。
洋室は二部屋あり、リビングルームの隣にある7.5帖のお部屋と5帖のお部屋です。
どちらのお部屋にも広いクローゼットが完備されいて、コートやワンピースをハンガーのまま収納することができます。

小学校や中学校に通っているお子様がいるご家庭でも、安心です。
徒歩15分以内で小学校にも中学校にも行けちゃいます。公園も近くにあるので、放課後は友人と遊べます！

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