好立地で便利な1人暮らし｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区サンリバーハイツ

JR東海道本線浜松駅　徒歩13分

好立地で便利な1人暮らし

賃料47,000円共益費/管理費3,000円

1K ／24.37m² ／1987年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年04月21日　物件ID：00001100035709

閲覧数：1077お気に入り数：3質問(0件)

1/20
7帖の洋室

2/20
かっこよく変身しました◎

3/20
スポットライがお洒落

4/20
天井はコンクリート打ち放し

5/20
室内物干しとして使えるパイプ

6/20
キッチン

7/20
2口ガスコンロ付き

8/20
シンクスペース

9/20
洗面も広々しました

10/20
清潔感溢れる

11/20
浴槽

12/20
玄関スペース

13/20
1人暮らしには十分な大きさのシューズBOX

14/20
バルコニー

15/20
エントランス

16/20
メールボックス・エレベーター

17/20
階段

18/20
駐車場

19/20
建物外観

20/20
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Cost

費用について

賃料: 47,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 5,500円

保証会社費用: 月額支払総額の1.5%

自治会費: 400円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 27,950円
更新料 10000円/2年

住宅保険: 16,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 51,700円

鍵交換費用: 11,000円

退去負担金: 60,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

55,900円

賃料

47,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 5,500円

自治会費

400円

概算月次費用

55,900円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約222,550円

初月家賃等

55,900円

保証会社初回費用

27,950円

住宅保険

16,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

51,700円

鍵交換費用

11,000円

退去負担金

60,000円

概算初期費用

約222,550円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

103号室

建物階数

地上5階

総戸数

40戸

築年

1987年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

24.37㎡

間取り

所在階

地上5階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

リノベーションデザイナーズコンクリート打ちっぱなし川の近く公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅 #遠州鉄道 #新浜松駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

人感照明センサー

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区木戸町10-10

周辺施設

ファミリーマート浜松中央三丁目店(400m)
業務スーパー浜松相生店(500m)
クラーク記念国際高等学校浜松キャンパス(700m)
ミニストップ浜松北寺島町店(700m)
AGAスキンクリニック静岡浜松院発毛(800m)
静岡文化芸術大学(900m)
バロー北寺島店(1100m)
浜松市立竜禅寺小学校(1200m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(1400m)
ザザシティ浜松(1500m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩13分
遠州鉄道新浜松駅徒歩18分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区木戸町10-10

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共益費/管理費3,000円

1K ／24.37m² ／1987年3月

静岡芸術大学のキャンパスまで自転車でサクッと900m！
こんなに近くて、通学もラクラク。朝のひとこぎが、新しい日のスタートにぴったり。
部屋は南向きで、陽当たりバッチリ。カーテンを開ければ、お部屋いっぱいに日差しが広がります。
シャワーしかないけどその分家賃がお手頃。
学生のお財布に優しいってわけ。

しかも何より、お部屋全体に散りばめられたウッド感がたまらない！！
渋いし、かっこいいし、たまりません。

ここでは、家賃を節約して、好きなことや趣味にもっと時間とお金を使えるんだ。
友達を呼んでのホームパーティや、休日のリラックスタイム、勉強に集中したい夜など、
一人暮らしの楽しみ方はいろいろ。
大学生活を思いっきり楽しむための、ちょうどいいスタート地点かも。なんて思わない？

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さりげなく、大胆に

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静岡県浜松市中央区木戸町10-10

賃料42,000円　
共益費/管理費3,000円

1K ／24.37m² ／1987年3月

浜松駅から徒歩12分、エレベーター付きでスマートに暮らせる「サンリバーハイツ 307号室」。

外観は落ち着いた佇まいでありながら、一歩お部屋に入ると、カラフルでレトロポップなアクセントクロスが大胆に出迎えてくれます。

この「さりげなく、大胆に」仕掛けられたデザインが、毎日の気分をパッと明るくしてくれる最高のスパイスです。
室内はリノベーション済みで非常に美しく、2口コンロのシステムキッチンやバストイレ別など、お洒落女子も納得の快適設備をしっかり完備。

さらに、南向きの豊かな陽当たりと、月々の出費を抑えられる「ネット無料」の嬉しい特典まで付いています。
普通の白い部屋では物足りない、自分らしいインテリアを楽しみたい方にぴったりなポテンシャルを秘めた一足お先のお部屋です。

個性が光るこの快適な空間で、家賃42,000円から始まるワクワクする新生活をスタートしてみませんか？

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ななめ日和。

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静岡県浜松市中央区木戸町10-10

賃料42,000円　
共益費/管理費3,000円

1K ／24.37m² ／1987年3月

浜松駅から徒歩12分という便利な場所にあり、綺麗にリノベーションされた内装がとても魅力的な単身向けマンションです。

鉄筋コンクリート造の2階に位置しており、間取りはシンプルな6畳の洋室ですが、リフォームによってデザイン性の高い空間に生まれ変わっています。
1Kタイプでありながら、バス・トイレ別なのはもちろん、脱衣所を兼ねた独立洗面所までしっかり確保されている仕様は嬉しい発見です。

設備面も充実しており、お料理がはかどる2口コンロ付きのキッチンや、温水洗浄便座、室内洗濯機置場などが揃っています。さらにCATVのインターネットが無料で使い放題となっており、入居後すぐにネット環境が手に入る点も大きなメリットです。

建物にはエレベーターや、防犯面をサポートするTVインターホンも付いています。
1987年築と少し先輩の建物ですが、それを感じさせない内装と駅近の利便性を考えれば、お出かけ好きな方にもきっと満足していただけます。

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1LDK ／36.40m² ／1985.08

まるで東京ディズニーランドの一角に住んでいるかのように錯覚してしまう程、外観や内装のディテールにこだわったマンションです。　

外観は南仏プロバンス風と言いましょうか、その風合い、アイアンの門、植栽、駐車場の砂利にまでこだわり抜いています。

外観は外断熱仕様ということで、暑い夏も寒い冬も中の温度を一定に保つとってもエコなマンションなんです。撮影に行った時も外の気温が32度以上ある日にも関わらず、中はとっても快適でした。（エアコンはつけていません）

内装もステキ過ぎます。アイアンとアンティークな建具が中世ヨーロッパを彷彿させます。

また、パウダールームには白い格子窓がついていてお部屋の中にもう一つ家があるような景色が広がります。朝、歯を磨きながら格子窓越しにダーリンにおはよう！と声を掛けてみましょう。きっと素敵な朝が迎えられるはず。

お風呂にはテレビも付いています。これがあればゆっくりリラックスしたバスタイムが楽しめますね。

まあとにかく一見していただきたい！ステキ×100倍くらい言っても嘘でないマンションです。

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礼4.9万円

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-17

賃料49,000円　
共益費/管理費4,000円

1R ／30.10m² ／1994年04月

※写真は別のお部屋のものを使用しています。

会社と家との行き来の毎日。
なんかつまんない。

会社と自宅以外のサードプレイスを作りたいな、って思っている人におススメしたい賃貸がこちらです。

この物件にはもれなくサードプレイスが２つも付いてきます。
いわゆるシェアハウスみたいに住民だけが自由に共有で使えるリビングが付いているのです。

シェアハウスというと、お風呂やトイレ、キッチンなどの水回り設備を共有するイメージだと思いますが、この物件はシェアハウスのような暮らし方をしながら個々のお部屋にバストイレキッチンなどの設備が付いているのでほどよい距離間でシェアライフが楽しめるのです。

お部屋はシンプルな13帖のワンルーム。キッチンはワイド1500のIH2口コンロのキッチン。お風呂は3点式UBですが、バストレイ洗面が付いています。室内洗濯機置き場とクローゼット、そしてベランダも付いています。
そう、普通の一人暮らしができる。

1階にシェアリビングがあり、そこにはプロジェクターやキッチン、食器類や調理家電など、必要な者は全て揃っています。

この物件はシェア住居としてスタートしたのが2012年。すでに8年経っていますが、住人さんがとても仲良よいです。住んでいる方は20代～30代の方がほとんどで、男女比もだいたい半々ぐらいです。

また、隣にある365BASE outdoor hostelのシェアリビングも無料で利用できたり、ボルタリングなども楽しめます。
この物件を最大限活用すれば一人暮らし+アルファの生活が実現できるのです。

一人暮らしって隣の人との交流が一切ないのが当たり前だったのですが、ここに住むとその当たり前が違和感を感じるでしょう。そんな一人暮らしの体験をしてみたいかた、是非一度ご内覧に来てください。

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Sweet ＆ floral room。

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静岡県浜松市中央区細島町211-1

賃料35,000円　
共益費/管理費3,000円

1DK ／25.92m² ／1987年3月

間取りとしては単身向けの1K。その間取りを彩るローズ色のアクセントウォール。それだけでいい匂いがしてきそう！
挑戦的な色には挑戦的な配色や家具を。アイアンのベッドやラックがオススメです！

そしてもう一つの注目は立地と家賃+管理費で4万円以下。しかも駐車場も1台あります！
細島は電車の駅からは離れていますが、車をお持ちの方なら近くにイオンやTSUTAYA、そしてコストコが近くにあってとても便利な場所です。

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敷7万円

礼4.7万円

静岡県浜松市中央区船越町32-8

賃料47,000円　
共益費/管理費5,000円

1K ／29.79m² ／2001年2月

ひとり暮らしを始めたいあなたへ是非チェックして頂きたい物件です！
こちらの物件は、船越町にあります。
八幡駅から徒歩11分のところにあり、車をお待ちでない方にも便利な場所に立地しています。

間取りは1Rでひとり暮らしの方にはピッタリのサイズとなっています。
洋室は9.3帖の広さで、一人で過ごすのに十分な広さです。
ベッドやローテーブル、TVラックなどを置くスペースが十分に確保できます。
ハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いているのが便利です。

昼過ぎから洋室に気持ち良い太陽の光が当たり、電気がいらないくらい明るいです。
電気をOFFにして過ごせば、節電にも繋がります！

キッチンには、IHクッキングヒーターが付いておりわざわざ自分で用意しなくても大丈夫です。
4.2帖とスペースもゆったりとしています。
ご友人が遊びに来た時でも、一緒にお料理をすることができます。

静岡文化芸術大学から徒歩11分のことろにあり、学生さんにも嬉しい距離です！

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