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最上階角部屋!

味わい深さはそのままに

賃料64,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /55.69m² /1990年

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年02月20日 物件ID:00001100035993

閲覧数:23お気に入り数:0質問(0件)

明るいトーンの床が、12帖のLDKをさらに広く感じさせてくれます。

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明るいトーンの床が、12帖のLDKをさらに広く感じさせてくれます。

窓の多い最上階角部屋の開放感は抜群。

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窓の多い最上階角部屋の開放感は抜群。

6帖の洋室はシンプルで落ち着く空間になっています。

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6帖の洋室はシンプルで落ち着く空間になっています。

コンロはご自身で用紙頂くタイプのキッチンです。

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コンロはご自身で用紙頂くタイプのキッチンです。

こちらは7帖の洋室。

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こちらは7帖の洋室。

右手が収納、奥がLDKです。

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右手が収納、奥がLDKです。

壁一面の収納は押入タイプなのがちょっと惜しいけど、上下段ともにたっぷり入りそう。

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壁一面の収納は押入タイプなのがちょっと惜しいけど、上下段ともにたっぷり入りそう。

6帖の洋室は寝室にぴったり。

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6帖の洋室は寝室にぴったり。

窓が大きいのでこちらのお部屋も陽当たりばっちり!

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窓が大きいのでこちらのお部屋も陽当たりばっちり!

バルコニーが広いので洗濯物も一気に大量干しできちゃう。

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バルコニーが広いので洗濯物も一気に大量干しできちゃう。

独立洗面台もまだまだキレイ。

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独立洗面台もまだまだキレイ。

ウォシュレット付きのお手洗い。

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ウォシュレット付きのお手洗い。

お風呂はシックにリノベされてました。

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お風呂はシックにリノベされてました。

モニター付きインターフォンも新しいタイプのものがついてます。

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モニター付きインターフォンも新しいタイプのものがついてます。

玄関はゆったり設計で家族みんなでお出かけするときも安心。

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玄関はゆったり設計で家族みんなでお出かけするときも安心。

シューズボックスも大容量のタイプでした。

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シューズボックスも大容量のタイプでした。

外には物置付き。

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外には物置付き。

駐輪場も完備してます。

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駐輪場も完備してます。

主夫/主婦に嬉しい敷地内ゴミ捨て場。

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主夫/主婦に嬉しい敷地内ゴミ捨て場。

宅配BOXつきなので不在中の荷物受取もラクラク!

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宅配BOXつきなので不在中の荷物受取もラクラク!

お部屋は3階の角部屋です。

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お部屋は3階の角部屋です。

55.69㎡のゆったり2LDK

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55.69㎡のゆったり2LDK

お気に入り
明るいトーンの床が、12帖のLDKをさらに広く感じさせてくれます。
窓の多い最上階角部屋の開放感は抜群。
6帖の洋室はシンプルで落ち着く空間になっています。
コンロはご自身で用紙頂くタイプのキッチンです。
こちらは7帖の洋室。
右手が収納、奥がLDKです。
壁一面の収納は押入タイプなのがちょっと惜しいけど、上下段ともにたっぷり入りそう。
6帖の洋室は寝室にぴったり。
窓が大きいのでこちらのお部屋も陽当たりばっちり!
バルコニーが広いので洗濯物も一気に大量干しできちゃう。
独立洗面台もまだまだキレイ。
ウォシュレット付きのお手洗い。
お風呂はシックにリノベされてました。
モニター付きインターフォンも新しいタイプのものがついてます。
玄関はゆったり設計で家族みんなでお出かけするときも安心。
シューズボックスも大容量のタイプでした。
外には物置付き。
駐輪場も完備してます。
主夫/主婦に嬉しい敷地内ゴミ捨て場。
宅配BOXつきなので不在中の荷物受取もラクラク!
お部屋は3階の角部屋です。
55.69㎡のゆったり2LDK
賃貸暮らしの長い方へ。
お隣さんや上の階からの生活音が気になったことってありませんか?
このお部屋なら、そんなプチストレスを最小限に抑えて生活ができちゃいます。
なんてったって、鉄筋コンクリート造の最上階角部屋なんです!
上の階から音がするリスクはもちろんゼロ、しかもお隣さんとも壁が接している面積が少ないので、お子さん連れでものびのびお暮らしいただけます。

お部屋の造りは12帖のLDKと、6帖の洋室、そして7帖の洋室。
どのお部屋にいても掃き出し窓からサンサンと光が差し込むので、いつでも明るい気持ちで過ごせそう。

2023年のリノベーションで、お風呂も追い焚き付きになりました。
ご家族がどの順番に入っても、最後の人まで全員あったか湯船に浸かれるのは大事ですよね。

一点、惜しいところをあげるとするなら、収納がクローゼットではなく昔懐かしい押入タイプってところ。
使い慣れるまでは大変かもしれませんが、外には物置もあるので、そこを上手く使って収納力をカバーしましょ。

家族みんなでのびのび住めるリノベ物件をお探しのあなたに、ぜひとも一度ご見学いただきたいお部屋です。

Cost

費用について

賃料
64,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,000円
保証会社費用
賃料総支払額1.5%
自治会費
350円
敷金
64,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 33,675円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
70,400円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
64,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
350円
概算月次費用
67,350円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
67,350円
敷金
64,000円
保証会社初回費用
33,675円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
70,400円
概算初期費用
257,425円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1990年
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
55.69㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2023年
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
指定なし
収納設備
物置
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区瓜内町533-5

周辺施設

セブンイレブン 浜松龍禅寺南店(600m)
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浜松市立江西中学校(1500m)
すずかけセントラル病院(1900m)

交通機関

遠鉄バス 浜松神社西 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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静岡県浜松市中央区瓜内町533-5

賃料64,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /55.69m² /1990年

浜松駅をまっすぐ南に下ったところ、旧南区の瓜内町に、ファミリー向けのリノベ物件が募集中です。

お部屋は12帖のLDKと、洋室6帖、和室6帖の2LDK。
小さなお子様がいるご家庭にぴったりの間取りです。
たとえば、和室をお子さんのお昼寝部屋にして、LDKで家族団欒、洋室を家族みんなの寝室に、なんていうのはいかがでしょうか?
お子さんが大きくなって和室が不要になった時には、畳の上にジョイントマットを敷いて子供部屋に大変身させるのもアリ。

今度はLDKに目を向けましょう。
2023年のリノベーションで新しくなったキッチンは、2口コンロ+グリル付きのシステムキッチン。
壁付なので、お部屋の空間を最大限に生かして家具家電をレイアウトすることができますね。
12帖の広さに加えて、2組の掃き出し窓と、角部屋の特権の出窓からポカポカと光が差し込むので、
一日中あったかい気持ちで過ごせます。

和室でお子さんを寝かしつけつつ、ポカポカ光の当たる畳の上で一緒にまどろむ時間は、きっとこの上なく幸せなひとときになるはず。
気になった方はぜひともお問い合わせください。

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共益費/管理費3,000円

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家賃を抑えめで、駅近でおしゃれな部屋に暮らしたい。
そんな気持ちでお部屋探しをしている、カップルや新婚さんにおすすめな物件です。

建具や壁の配色にこだわってリノベーションされたこのお部屋。
キッチンの爽やかなブルーや、落ち着いた雰囲気のお風呂場のオレンジなど、所々にアクセントカラーが使われています。
そこにカフェや美容室を連想させるような、扉やその建具の造りが加わり、心地よい雰囲気のお部屋になっています。

LDKは12帖と広めで、大きめのバルコニーも付いています。
3階のお部屋なので、洗濯にも困りませんね。
無料でインターネットが使えたり、部屋外に専用の物置があったり、追い炊き機能まで付いていたりと圧倒的なコストパフォーマンスのお部屋です!

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エントランスをくぐる前から、周りにきれいに植栽された緑が美しい。
一歩足を踏み入れた瞬間から、その格式高さにうっとりしてしまいました。

リビングは、17.9帖。
その広さはもちろん、5階からの眺めの良さが、お部屋の中をさらに開放感のある空間に仕上げています。
落ち着きのあるホワイト統一されたキッチンや背面のキャビネットも、上品でセンスを感じます。

でも、ゴージャスなのは見た目だけではないのです。
防犯カメラやウォークインクローゼットがついているなんてのは序の口。
食器洗い乾燥機が備え付けなところや、脱衣所に扉付きのミニ収納が用意されているところも、
このお部屋の実用性の高さをググっと引き上げてくれていました。

2部屋ある洋室は、3.5帖の洋室と、6.3帖の洋室。
それぞれ、書斎や寝室として使分けるとしっくりきそうな広さですね。
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玄関扉を開けると、タイルの柄と色の異なるドアから
遊び心が溢れています!!
真っ白いクロスに、床の木目がよく映えます!

対面のシステムキッチンは、側面の配色が上品な雰囲気のダイニングを演出!
備え付けの棚や収納、カーテンレールは、ヴィンテージ風でオシャレです!
6帖の洋室はとにかく大収納!
奥行きの異なるクローゼットは用途に合わせて使い分けることができます!

上品さと可愛らしさを兼ね合わせ、
全体的に落ち着いた空間となっている2LDKです!

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