広いに越したことはない。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区レジデンス曳馬

遠州鉄道曳馬駅　徒歩10分

広いに越したことはない。

賃料60,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／53.20m² ／1985年8月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年03月11日　物件ID：00001100036006

閲覧数：982お気に入り数：0質問(0件)

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19.5帖の広々LDK！

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解放感溢れる造り

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南向きで日当たりGOODです◎

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元々2LDKだったところを大規模リノベーションで1室に

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イエローキッチンがかわいらしい

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ガスコンロはご用意ください

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クロスがダークグレーのモダンな柄に張り替えてありました

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こちらは6帖の洋室

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2面採光で明るい

10/23
室内洗濯機置場付きの洗面スペース

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奥の扉がトイレ、右側がお風呂

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追い炊き機能付きです

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温水洗浄便座付きのトイレ

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周辺に学校が多いので、撮影時午後は通学路から子供たちの声が聞こえました

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玄関の様子

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ミニシューズボックスが結構役立つ

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レトロな照明がいいですね

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扉の様子

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デジタルロックで安心

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駐車場は建物の南側

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駐輪場スペースもあります

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外観

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広々リビング！1LDKの間取り図

広いに越したことはない。
お部屋選びに広さを求める方にとってもおすすめです！

LDKは圧巻の19.5帖。
リビングが広いだけで解放感が高く、家具を配置しても圧迫感を感じることなく暮らすことができます。
何か趣味があって広い空間が必要な方にも嬉しいですね。

こちらの物件は広さだけではなく他にも魅力がたくさん。
立地は曳馬駅から徒歩10分と駅近。
ペットも飼育でき、最上位階の角部屋という特別感。
南東向きで日当たりもよく、角部屋ということもあいまって風通しの良い物件です。

Cost

費用について

賃料: 60,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 4,000円
その他駐車場：4,000円

保証会社費用: 賃料総額の1％

ルームズサポート: 1,100円

備考: *ペット飼育時敷金3ヶ月・家賃プラス3,000円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 34,050円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 66,000円

鍵交換費用: 3,300円

初回登録料: 3,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

68,100円

賃料

60,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 4,000円

ルームズサポート

1,100円

概算月次費用

68,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約196,750円

初月家賃等

68,100円

保証会社初回費用

34,050円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

66,000円

鍵交換費用

3,300円

初回登録料

3,300円

概算初期費用

約196,750円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

306号室

建物階数

地上3階

総戸数

28戸

築年

1985年8月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

53.20㎡

間取り

1LDK

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

南東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

物件特徴

こだわり条件

リノベーションペット可広いリビング日当たりGOOD 駅近 ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #助信駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬3-35-39

周辺施設

セブン-イレブン浜松曳馬店(300m)
小島医院(300m)
浜松市立曳馬中学校(500m)
浜松市立曳馬小学校(700m)
浜松市立八幡中学校(1000m)
ファミリーマート浜松早出南店(1000m)
浜松市立上島小学校(1100m)
かきこや生鮮市場早出店(1300m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(1300m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(2100m)

交通機関

助信駅徒歩11分
曳馬徒歩10分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338

賃料65,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.38m² ／1987年1月

天井の木の素材感がアクセント。
12帖のLDKは、柔らかなモザイク柄のアクセントクロス、ダウンライトがとてもおしゃれ。
ポイント部分の他は白に統一。
2つの洋室は、両方とも白くてシンプルな6帖の空間になっています。

お気に入りは脱衣洗面所。
とても広いところと、洋室と玄関両方から出入りできるところがいいですね。
フロアが大理石風なのがスタイリッシュな感じです。

1点、トイレは脱衣洗面所の奥にあります。
来客時にお通しすることになるので綺麗にしておくのがよいかも。

玄関のアーチデザインもポイント。
脱衣洗面所の扉を閉めたときには、LDKと同じモザイク柄がちらっと顔を出します。

場所は旧東区の篠ケ瀬町。
コストコやロピア、イオンモールへのアクセス良好な、買い物に便利な場所です。
国道1号線へも出やすい位置なので、街中方面や磐田方面に通勤の方にも。

建物は80年代と若干歴史があるのでぴかぴかとはいきませんが、その分賃料は抑えめ。
同棲カップルや新婚さんにおすすめです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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賃料69,000円　
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1LDK ／54.90m² ／1982年5月

ボタニカルな模様のアクセントクロスが特徴的なリビング。
18.5帖の広々としたLDKでのんびりくつろぐのが好きなのは、人間だけでなく猫ちゃんも同じことでしょう。
蜆塚の落ち着いたエリアに位置するこちらのマンションは、猫ちゃんOKなペット可物件なのです。

LDKの隅には猫ちゃんが喜びそうな階段状の飾り棚が。
マンションに備え付けのキャットウォークがあるとは、なんて贅沢なんでしょう。
ご主人様の不在中でも退屈せずにお留守番してもらえそうです。

猫ちゃん歓迎ポイントはそれだけではありません。
玄関扉の内側には猫ちゃんの脱走防止用にもう１枚扉が。
手前に折れるタイプの折れ戸なので、器用な猫ちゃんが空けてしまう心配もありません。

あ、ついつい猫ちゃんにとっての住みやすさばかり語ってしまいましたが、人間にとってももちろん暮らしやすいお部屋になっています。
たとえば、リビングにはウォークインクローゼットがついていたり、LDKと洋室両方にエアコンがついていたり。
お風呂が追い焚き付きだったり、室内物干しが可能なのもポイント高い。

広めのリビングで愛猫ちゃんとのんびりまったり過ごしたいあなたにおすすめしたいお部屋です！

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賃料52,000円　
共益費/管理費3,000円

3DK ／59.13m² ／1985.07

築35年超えのマンションがリノベーションされて蘇りました。
中区萩丘は四ッ池公園の坂道をSの字カーブをぐるぐる上がった
小高い場所に位置するこちらの物件。

こちらのお部屋は、和室と洋室がビビット来ます！
和室でお茶を飲み、洋室ではコーヒーを飲み、なんと贅沢な体験ができると思います！

またダイニングキッチンでは、広々としたスペースがあるので
机を置いて食事することもできると思いますよ♪

和洋折衷なお部屋でごゆるりとお過ごしください。

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静岡県浜松市中央区高林3-10-14

賃料69,000円

1LDK ／55.80m² ／1983年3月

おいしいパン屋さんが徒歩2分のところにあります。
週5で行っちゃいそう。

そんなこの物件は、高林で助信駅まで徒歩10分という便利な立地。
築年数は若干ありますが、お部屋ごとに異なるリノベーションで人気のマンションです。

今回募集のお部屋は、白×ダークカラーが大人っぽくもありかわいいデザイン。
LDKの主役の対面式キッチンは、3口コンロにグリル付き。
2人並べる広めのキッチンスペースも確保されており、カップルでお料理を楽しめそうです。
カウンターもあるのでハイチェアを置いて、休みの前の日はおうちバー開店なんて素敵。

洋室はなんと10.4帖もあります。リノベで2部屋を繋げた広々空間です。
L字型で入り口から奥側が見えない造りになっています。
奥にはクローゼットが2つ。
部屋のコーナーにはデスクとしても使える棚が。寝室兼書斎として使えます。

賃料も抑えめなので、洋室は1つでOKという仲良しカップルにおすすめです。
2人ともお休みの日は、パンを買ってカウンターキッチンでコーヒーを入れて、のんびり過ごしたいですね。

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