親子時間をたいせつに。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションサングリーン

小中学校が目の前なんです

親子時間をたいせつに。

賃料63,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.19m² ／1983/8

RENT

情報修正日：2025年04月10日　物件ID：00001100036057

閲覧数：324お気に入り数：2質問(0件)

1/29
13帖のゆったりＬＤＫ。

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青みがかったダークグレーのアクセントクロス。

3/29
右側の棚はデスクとして使える高さ

4/29
コンセントがあるので、ちょっとした書斎に

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オープンクローゼット

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4.5帖の部屋

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6帖洋室は大きめのクローゼットがあります

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クローゼットタイプなので使い勝手もＧＯＯＤ

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エアコン付きの洋室

10/29
キッチンはダークブラウンでシックに。

11/29
コンロは持ち込みが必要です。

12/29
冷蔵庫置き場はキッチン横の扉を挟んで左側

13/29
左の扉がトイレ

14/29
洗濯機と洗面台の間のスペースを有効活用したい。

15/29
シャンプードレッサー右手にはタオル掛けもついてました。

16/29
窓付きで明るいバスルーム

17/29
追い焚きもばっちり完備。

18/29
ウォシュレット付きのお手洗い

19/29
3階角部屋なのでバルコニーの開放感は抜群

20/29
リビングのベランダから。隣が2階建ての家なので、視線は気にならなそう

21/29
シューズボックスの扉に全身鏡

22/29
棚を外せばロングブーツもばっちりしまえる

23/29
青のようなモスグリーンの玄関ドア

24/29
3階までは階段です

25/29
敷地内ごみ置き場があって、忙しい朝もラクラク

26/29
駐輪場はスペース広め

27/29
駐車場は隅っこの区画で覚えやすそう

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鉄筋コンクリート造でどっしり見える外観

29/29
ファミリー暮らしにちょうどいい間取り。

保育園や幼稚園、小学校から中学校まで、すべて徒歩5分圏内！
子育て世代に嬉しい、好立地なファミリータイプのマンションのご紹介です。

鉄筋コンクリート造のマンションの最上階角部屋。
開放感抜群の2LDK物件です。
13.5帖のリビングは、キッチンだけでなく、収納、そしてなんとワークスペースまで！
お家でリモートワークをするパパさんやママさん、これならお子さんの様子を見守りつつお仕事できちゃいますね。

6帖の洋室と4.5帖の洋室それぞれにもクローゼットがついています。
これならお子さんが大きくなってきても。それぞれのお部屋に荷物をしまっておくことが可能。

親御さんの送り迎えはもちろん、通園・通学の時間を短くすることで、かけがえのない家族の時間を確保できるのも嬉しいです。
浜松きってのおしゃれエリア佐鳴台で、大切な家族と素敵な暮らしを楽しみませんか？

Cost

費用について

賃料: 63,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 330円

敷金: 126,000円

礼金: 63,000円

保証会社初回費用: 要加入 33,000円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 要加入

仲介手数料: 69,300円

鍵交換費用: 14,300円

くらしーど24: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

66,000円

賃料

63,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

66,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約388,100円

初月家賃等

66,000円

敷金

126,000円

礼金

63,000円

保証会社初回費用

33,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

69,300円

鍵交換費用

14,300円

くらしーど24

16,500円

概算初期費用

約388,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

305号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1983/8

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

56.19㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階角部屋最上階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 湖の近く日当たりGOOD ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台3-41-27

周辺施設

浜松市立佐鳴台小学校(400m)
浜松市立佐鳴台中学校(400m)
セブン-イレブン佐鳴台グリーンストリート店(500m)
ファミリーマート浜松入野店(500m)
Combiniya佐鳴台店(600m)
遠鉄ストアフードワン佐鳴台店(800m)
佐鳴湖病院(1000m)
浜松市立鴨江小学校(1300m)
イオン浜松西店(1300m)
そよら浜松西伊場(1300m)

交通機関

遠鉄バス佐鳴台一丁目　徒歩1分
遠鉄バス佐鳴台小学校　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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賃料63,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.19m² ／1983年3月

湖があり緑も多い閑静な街・佐鳴台にフルリノベーション物件の登場です。

2LDKで56.19㎡と面積的にはとても広いわけではないですが、ひろびろと暮らせる工夫がいっぱいなんです。
まずは間取り。廊下の面積を最小限に抑えて居住スペースを広く取っています。
更に4.5帖のお部屋は、収納スペースに扉をつけずにオープンにすることで圧迫感なく開放的な雰囲気に◎
全体的にホワイトを基調としているのも、開放的で爽やかな印象を与えてくれますね。

また、このお部屋はコンセントが多く設置されているのも特徴です。
なんとその数、LDKだけで16口！

最近は便利家電の種類も豊富になってきたり、在宅ワークの機会も増えたり。
「ここにコンセントがあったらいいのになあ」と思う瞬間も増えた気がします。
このお部屋なら、そんな思いはしなくて済みそう。

見た目もゆったり、生活も便利に。
ゆとりある新生活をこんなお部屋で始めてみるのはいかがですか？

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お好みに合わせて自由にレイアウトできるインナーバルコニーは日当たりばっちり。
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ディスプレイする棚を設けてギャラリー風に部屋を演出しても素敵です♪
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最大のメリットは立地でしょう。
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毎週末の街飲みを楽しみにするなら思い切って街中に引越しちゃいなよ！
終電の時間もタクシー代も気にしなくても大・丈・夫。

室内は白を基調とした清潔感あるお部屋。
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白い空間だからこそ室内に置く家具は原色カラーのモノを！
室内が一気に華やかになること間違いナシですね。

ちなみに同敷地内に60分/100円のコインパーキングがあるから急な来客時も安心して駐車出来ますよ。

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どんなインテリアにも合うし、内装の主張が強くないのが居心地の良い理由。

キッチンは対面式で、自然とコミュニケーションが取りやすいスタイル。
リビング側には本棚があり、ついレシピ本などを置きたくなる気分にさせてくれる。
今日はどんな料理にしようかな。ゆったりとリビングで時間が流れそうです。

寝室はどちらも6帖でウォークインクローゼットが完備。
リビングは広くて一緒に時間を過ごすのに最適ですが、寝室はしっかりとプライベートが守られていますね。
自分だけの空間を作りたくなります。

湖と自然が近くて四季を感じやすい立地。
このお部屋から素敵なおうち時間、始めませんか？

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