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遠鉄バス 市営高丘団地 徒歩5分

道の先に[ペット可]

賃料110,000円

4SLDK /115.50m² /2001年5月

RENT

情報修正日:2025年03月14日 物件ID:00001100036188

閲覧数:85お気に入り数:0質問(0件)

旗竿地の先に3フロアの一戸建

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旗竿地の先に3フロアの一戸建

建物前に2台駐車スペースです

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建物前に2台駐車スペースです

2階にはLDKと水回りが集約。生活の基盤となるフロアです

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2階にはLDKと水回りが集約。生活の基盤となるフロアです

リビングダイニングは10.13帖の広さ

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リビングダイニングは10.13帖の広さ

半個室のキッチンスは4.0帖とたっぷりのスペースです

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半個室のキッチンスは4.0帖とたっぷりのスペースです

システムキッチンは作業スペースも収納もしっかりあります◎

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システムキッチンは作業スペースも収納もしっかりあります◎

3口コンロにグリル付き

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3口コンロにグリル付き

備え付けのカップボードもあります

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備え付けのカップボードもあります

続いて3階へ。3階には3つの洋室があります

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続いて3階へ。3階には3つの洋室があります

階段上って右手、バルコニーに面する6.35帖の洋室。主寝室です

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階段上って右手、バルコニーに面する6.35帖の洋室。主寝室です

正面の扉がウォークインクローゼット、右手の入り口ドア横にも物入があります

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正面の扉がウォークインクローゼット、右手の入り口ドア横にも物入があります

ウォークインクローゼットにはプラケースなど活用して収納しましょう

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ウォークインクローゼットにはプラケースなど活用して収納しましょう

階段上のスペースを使った物入。何を入れるべきか、、

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階段上のスペースを使った物入。何を入れるべきか、、

階段上って正面、バルコニーに面する6.05帖の洋室。収納はありません

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階段上って正面、バルコニーに面する6.05帖の洋室。収納はありません

階段上って左手、正方形の5.44帖の洋室。こちらにも収納はありません

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階段上って左手、正方形の5.44帖の洋室。こちらにも収納はありません

最後に1階へ。階段下に収納があります。掃除用具やストックなどを入れましょう

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最後に1階へ。階段下に収納があります。掃除用具やストックなどを入れましょう

客間になる4.5帖の和室

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客間になる4.5帖の和室

左から、押入・仏間・床の間

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左から、押入・仏間・床の間

和室の南側、駐車場前には広縁。晴れている日は襖からの光がきれいそうです。

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和室の南側、駐車場前には広縁。晴れている日は襖からの光がきれいそうです。

広縁ってなんだかいいスペース◎ 日向ぼっこしたいです

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広縁ってなんだかいいスペース◎ 日向ぼっこしたいです

納戸が2つ。壁でゾーニングされています。小窓付き

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納戸が2つ。壁でゾーニングされています。小窓付き

脱衣洗面所はミントとホワイトのストライプが可愛らしい。広めの空間です

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脱衣洗面所はミントとホワイトのストライプが可愛らしい。広めの空間です

ご家族が多い場合は、洗面台には備品が納まりきらないかも?洗濯機の間などに何か追加するのがよいですね

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ご家族が多い場合は、洗面台には備品が納まりきらないかも?洗濯機の間などに何か追加するのがよいですね

1・2階にそれぞれ手すり付きのトイレがあります

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1・2階にそれぞれ手すり付きのトイレがあります

ゆったりできる広めのお風呂

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ゆったりできる広めのお風呂

バルコニー。屋根あり

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バルコニー。屋根あり

玄関

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玄関

たっぷり容量のシューズボックス

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たっぷり容量のシューズボックス

旗竿地のため駐車には少し慣れが必要かも、、

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旗竿地のため駐車には少し慣れが必要かも、、

お気に入り
旗竿地の先に3フロアの一戸建
建物前に2台駐車スペースです
2階にはLDKと水回りが集約。生活の基盤となるフロアです
リビングダイニングは10.13帖の広さ
半個室のキッチンスは4.0帖とたっぷりのスペースです
システムキッチンは作業スペースも収納もしっかりあります◎
3口コンロにグリル付き
備え付けのカップボードもあります
続いて3階へ。3階には3つの洋室があります
階段上って右手、バルコニーに面する6.35帖の洋室。主寝室です
正面の扉がウォークインクローゼット、右手の入り口ドア横にも物入があります
ウォークインクローゼットにはプラケースなど活用して収納しましょう
階段上のスペースを使った物入。何を入れるべきか、、
階段上って正面、バルコニーに面する6.05帖の洋室。収納はありません
階段上って左手、正方形の5.44帖の洋室。こちらにも収納はありません
最後に1階へ。階段下に収納があります。掃除用具やストックなどを入れましょう
客間になる4.5帖の和室
左から、押入・仏間・床の間
和室の南側、駐車場前には広縁。晴れている日は襖からの光がきれいそうです。
広縁ってなんだかいいスペース◎ 日向ぼっこしたいです
納戸が2つ。壁でゾーニングされています。小窓付き
脱衣洗面所はミントとホワイトのストライプが可愛らしい。広めの空間です
ご家族が多い場合は、洗面台には備品が納まりきらないかも?洗濯機の間などに何か追加するのがよいですね
1・2階にそれぞれ手すり付きのトイレがあります
ゆったりできる広めのお風呂
バルコニー。屋根あり
玄関
たっぷり容量のシューズボックス
旗竿地のため駐車には少し慣れが必要かも、、
浜松西インターまで約2.5kmと、車での遠出が多い方にいい立地です。
3フロアの戸建でこの賃料なんだか安くない?と思われた方もいるのではないでしょうか。

理由は旗竿地のためです。
南向きではありますが奥まった位置に建っています。
駐車場も2台付きと嬉しいですが、手前に大きな車は停めない方がいいかも。

おうち自体はとても素敵です。
間取図が掲載不可でして分かりにくいかもしれないので、フロアマップを簡単にご説明します。

リビングダイニング、キッチン、水回りなど生活の基盤となるスペースは2階に集約されています。
キッチンは4.0帖もあるたっぷりスペースでお料理が捗りそうです。
ただし半個室でリビングダイニングときっちり分かれていますので、食事の際は家族で協力して料理や食器を運びましょう。
お風呂も広くてリラックスできそうです。

3階には洋室が3部屋あります。
階段上って右手の6.35帖の洋室が主寝室でウォークインクローゼット付き。
6.05帖と5.44帖の2部屋は収納がないお部屋です。
主寝室と6.05帖の2部屋が南側でバルコニーに面しています。

最後に1階には客間となる4.5帖の和室があります。
和室の南側には広縁も。広縁でのんびりするのってなんだかいいですよね◎
ここからも駐車場に出られます。
そして1階には広めの納戸や階段下収納もありますので、荷物が増えがちなご家庭におすすめです。

敷金+1ヶ月にてペット飼育や事務所利用も相談可能な3フロア戸建です。
まず立地がOKですという方、部屋数や収納が多めの戸建をお探しであればいい条件かと思います◎

Cost

費用について

賃料
110,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
決済手数料330円
敷金
220,000円
礼金
110,000円
保証会社初回費用
要加入 55,000円
更新料 10,000円/年
住宅保険
要加入
仲介手数料
121,000円
備考
ペット飼育時、事務所利用時:敷金+1ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
110,000円
駐車場
賃料に含む:2台
概算月次費用
110,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
110,000円
敷金
220,000円
礼金
110,000円
保証会社初回費用
55,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
121,000円
概算初期費用
616,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
建物階数
地上3階
築年
2001年5月
建物構造
木造
専有面積
115.50㎡
間取り
4SLDK
所在階
地上1-3階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
収納設備
ウォークインクローゼット
その他専有設備
トイレ2ヶ所

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘北3-36-10

周辺施設

浜松市立瑞穂小学校(500m)
マックスバリュ浜松葵西店(700m)
イオンタウン浜松葵(700m)
しみず内科クリニック(700m)
ローソン 浜松高丘北店(800m)
ローソン 浜松葵西四丁目店(900m)

交通機関

遠鉄バス 市営高丘団地 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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