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遠州鉄道 曳馬駅 徒歩21分

季節を感ずヴィンテージマンション

賃料120,000円

4LDK /77.62m² /1985年6月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年03月15日 物件ID:00001100036215

閲覧数:48お気に入り数:0質問(0件)

ヴィンテージ感たっぷりの扉を開けて、、

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ヴィンテージ感たっぷりの扉を開けて、、

奥行きがあるLDK。お隣には刷新済みのモダンな和室が

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奥行きがあるLDK。お隣には刷新済みのモダンな和室が

赤茶色の煉瓦造りの外観がなんともおしゃレトロです

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赤茶色の煉瓦造りの外観がなんともおしゃレトロです

10.3帖のLDK。モルタル風のクロスとダークブラウンの床がクールなイメージ

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10.3帖のLDK。モルタル風のクロスとダークブラウンの床がクールなイメージ

お隣には和室、奥にはキッチンスペースがあります

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お隣には和室、奥にはキッチンスペースがあります

モダンな畳が美しい6帖の和室

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モダンな畳が美しい6帖の和室

畳は衝撃吸収性にも優れているといわれます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです

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畳は衝撃吸収性にも優れているといわれます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです

襖を開けるとLDKと繋がりより開放的に

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襖を開けるとLDKと繋がりより開放的に

バルコニーに面しており、襖から差し込む自然光が明るい

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バルコニーに面しており、襖から差し込む自然光が明るい

壁いっぱいの押入収納

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壁いっぱいの押入収納

LDK奥のキッチンスペース

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LDK奥のキッチンスペース

大きなシステムキッチンで料理も捗ります。収納もたっぷり

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大きなシステムキッチンで料理も捗ります。収納もたっぷり

3口コンロとグリル付き

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3口コンロとグリル付き

ほんのり色がついたシンク

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ほんのり色がついたシンク

脱衣洗面所

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脱衣洗面所

刷新済みの浴室。ブルーの壁で落ち着く空間

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刷新済みの浴室。ブルーの壁で落ち着く空間

左手のドアがトイレ、右手が廊下への扉です

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左手のドアがトイレ、右手が廊下への扉です

トイレも刷新済みです

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トイレも刷新済みです

廊下突き当たりにある6.1帖の洋室。小さめのバルコニーに面しています

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廊下突き当たりにある6.1帖の洋室。小さめのバルコニーに面しています

洋室で唯一フローリングです

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洋室で唯一フローリングです

3つの洋室の真ん中にある5.7帖の洋室

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3つの洋室の真ん中にある5.7帖の洋室

洋室には3部屋とも収納がありません

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洋室には3部屋とも収納がありません

玄関に1番近い5.0帖の洋室

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玄関に1番近い5.0帖の洋室

全体的に収納が少ないので、このお部屋を丸ごと収納部屋にするのもいいですね

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全体的に収納が少ないので、このお部屋を丸ごと収納部屋にするのもいいですね

和室前のバルコニー

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和室前のバルコニー

広がる空に癒される

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広がる空に癒される

玄関に収納はありません

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玄関に収納はありません

重厚なヴィンテージマンション

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重厚なヴィンテージマンション

駐輪場

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駐輪場

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お気に入り
ヴィンテージ感たっぷりの扉を開けて、、
奥行きがあるLDK。お隣には刷新済みのモダンな和室が
赤茶色の煉瓦造りの外観がなんともおしゃレトロです
10.3帖のLDK。モルタル風のクロスとダークブラウンの床がクールなイメージ
お隣には和室、奥にはキッチンスペースがあります
モダンな畳が美しい6帖の和室
畳は衝撃吸収性にも優れているといわれます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです
襖を開けるとLDKと繋がりより開放的に
バルコニーに面しており、襖から差し込む自然光が明るい
壁いっぱいの押入収納
LDK奥のキッチンスペース
大きなシステムキッチンで料理も捗ります。収納もたっぷり
3口コンロとグリル付き
ほんのり色がついたシンク
脱衣洗面所
刷新済みの浴室。ブルーの壁で落ち着く空間
左手のドアがトイレ、右手が廊下への扉です
トイレも刷新済みです
廊下突き当たりにある6.1帖の洋室。小さめのバルコニーに面しています
洋室で唯一フローリングです
3つの洋室の真ん中にある5.7帖の洋室
洋室には3部屋とも収納がありません
玄関に1番近い5.0帖の洋室
全体的に収納が少ないので、このお部屋を丸ごと収納部屋にするのもいいですね
和室前のバルコニー
広がる空に癒される
玄関に収納はありません
重厚なヴィンテージマンション
駐輪場
住吉の緑豊かな高台に佇む80年代に建てられたヴィンテージマンション。
赤茶色の煉瓦造りの外観がなんともおしゃレトロ。
このサンガーデン住吉は公園の中の街をコンセプトにしており、浜松市都市景観賞大賞を受賞の実績もあります。
広々とした敷地には6棟があり、各所で自然を感じる分譲マンションです。

今回募集されているのは、6棟の真ん中にある6番館の2階のお部屋です。
間取りは4LDK。
奥行きのある10.3帖のLDKは、ダークブラウンの床にモルタル風の壁がちょっとクールなイメージです。
お隣には6.0帖の和室。モダンな畳が市松模様のようで美しい。
LDKとの境の襖を開けておくと開放感が感じられます。

洋室は廊下沿いに3部屋。廊下突き当たりの主寝室以外はカーペット敷です。
それぞれの洋室には収納は付いておらず、和室の押入が室内で唯一の収納になります。
各部屋にチェスト等置かれるのももちろんよいかと思いますが、玄関入ってすぐの5.0帖の洋室を1部屋まるまる収納として使うのもよさそうです。

バルコニーから望むのは広い空と空間。忙しい日々の中でほっとひと息つける場所になりそうです。
細かいのですが、LDKの窓は実はL字になっているんです。
景色が広く眺められるのが素敵なんですよね。

住宅街まで程近い便利な場所にある物件ですが、ここでなら時間がのんびりと流れるような日々を過ごせそうです。

Cost

費用について

賃料
120,000円
駐車場
敷地内:1台 3,000円
その他駐車場:6,000円
保証会社費用
要確認
自治会費
500円
敷金
360,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
仲介手数料
132,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
120,000円
駐車場
敷地内:1台 3,000円
自治会費
500円
概算月次費用
123,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
123,500円
敷金
360,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
132,000円
概算初期費用
615,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
203号室
建物階数
地上3階
築年
1985年6月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
77.62㎡
間取り
4LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
5年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区住吉5-10-13

周辺施設

浜松市立高台中学校(400m)
ファミリーマート 浜松住吉店(500m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(600m)
ローソン 浜松住吉二丁目店(700m)
浜松学院中学校・高等学校(800m)
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店(800m)
聖隷浜松病院(900m)
すずき医院(900m)
マックスバリュ浜松助信店(2100m)

交通機関

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩21分
遠鉄バス 浜松中央署 徒歩6分
遠鉄バス 青少年の家入口 徒歩9分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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静岡県浜松市中央区住吉5-10-13

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共益費/管理費6,240円

4LDK /77.62m² /1985年6月

住吉の閑静な住宅街の一角。
児童公園がすぐ隣というお子様連れにはなんとも嬉しい立地に、こちらのマンションは位置しています。
少し歩けばスーパーもコンビニも飲食店も充実していますが、
バルコニーから見える景色は自然豊かで、まさに理想的なロケーション。

お部屋は2階。
リノベーション済みの4LDK物件です。
LDKは10.3帖という広さながら、キッチン部分とリビング部分が軽く分かれていて、
開放感のあるリビングで家族団欒の時間を過ごすことができます。

LDKのお隣にあるのが、琉球畳の美しい6帖の和室。
小さいお子さんがいるご家庭であれば、赤ちゃんのお昼寝部屋にぴったり。

北の洋室3部屋のうち2部屋は現状カーペットが敷いてありました。
購入後にカーペットや畳をそのまま使うかどうか、Pシートの貼り替え等については内見と併せてご相談ください。

部屋数が多くご家族それぞれの個室を確保できるのがこの物件を購入する際の大きなメリット。
ただし、収納については和室にある押入一か所のみなので、どこか一部屋を物置部屋として活用する住まい方もおすすめかもしれません。

浜松のどの方面にもアクセスがしやすく、自然も感じられる抜群の立地。
こんな環境で子育てすればきっと家族の笑顔も増えるはず。
お手頃なマンションをお探しのご家族様、ぜひ一度お問い合わせください。

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見学したい(無料)

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