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遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分

開放感を感じて

賃料150,000円 共益費/管理費5,000円

3LDK /77.46m² /2022年03月

RENT

情報修正日:2025年03月15日 物件ID:00001100036226

閲覧数:40お気に入り数:0質問(0件)

17.2帖のLDK

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17.2帖のLDK

南向きで自然光を取り入れやすい

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南向きで自然光を取り入れやすい

対面式キッチンがあります

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対面式キッチンがあります

窓が広くて開放感があります

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窓が広くて開放感があります

この右手の扉から5.3帖の洋室にアクセスできます

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この右手の扉から5.3帖の洋室にアクセスできます

3口のガスコンロが導入されています

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3口のガスコンロが導入されています

5.3帖の洋室の様子

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5.3帖の洋室の様子

6.3帖の洋室

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6.3帖の洋室

左手の扉からウォークインクローゼットに入れます

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左手の扉からウォークインクローゼットに入れます

ウォークインクローゼット

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ウォークインクローゼット

洗面台

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洗面台

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

廊下

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廊下

玄関

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玄関

シューズボックスを開けたところ

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シューズボックスを開けたところ

バルコニー

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バルコニー

外観

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外観

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お気に入り
17.2帖のLDK
南向きで自然光を取り入れやすい
対面式キッチンがあります
窓が広くて開放感があります
この右手の扉から5.3帖の洋室にアクセスできます
3口のガスコンロが導入されています
5.3帖の洋室の様子
6.3帖の洋室
左手の扉からウォークインクローゼットに入れます
ウォークインクローゼット
洗面台
浴室
トイレ
廊下
玄関
シューズボックスを開けたところ
バルコニー
外観
栄町の3LDK、家族暮らしや2人暮らしにぴったりな部屋です。

LDKは17.2帖のゆとりのある広さ。
南向きで自然光を取り入れやすい。

リビング近くの引き戸を開けると5.3帖の洋室があります。
収納があるので寝室にしても、サブリビングにしてもぴったり。

他には6.3帖の洋室とウォークインクローゼット。
衣服や普段使わない荷物をクローゼットに収納して、室内はすっきりとした空間にしたいですね。

そのほかには4帖の洋室があります。
小さいサイズなので作業部屋にしてみてもいいかもしれません!

浜松駅まで徒歩約15分と比較的近いのがGOOD POINT◎
車を停めることができないので浜松駅周辺や電車で通勤・通学する方におすすめです。

Cost

費用について

賃料
150,000円
共益費/管理費
5,000円
保証会社費用
MSフルサポートに含む
町費
500円
MSフルサポート
2,970円
敷金
150,000円
礼金
150,000円
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
165,000円
MSフルサポート登録料
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
150,000円
共益費/管理費
5,000円
町費
500円
MSフルサポート
2,970円
概算月次費用
158,470円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
158,470円
敷金
150,000円
礼金
150,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
165,000円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
625,670円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
602号室
建物階数
地上10階
総戸数
38戸
築年
2022年03月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
77.46㎡
間取り
3LDK
所在階
地上6階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2025年5月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区栄町302-10

周辺施設

カネスエ ザザシティ浜松店(300m)
ローソン 浜松鴨江一丁目東店(300m)
ザザシティ浜松(300m)
セブンイレブン 浜松有楽街店(600m)
浜松開誠館中学校・高等学校(700m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(1100m)
JA静岡厚生連 遠州病院(1500m)
静岡文化芸術大学(2100m)

交通機関

遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩11分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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ウッドデッキがあまり見たことがないくらい大きなスペースです。
リビング側の掃き出し窓とのつながりもあり、リゾートホテルのような空間が魅力的です。

上階にはお部屋が3部屋あります。それぞれに収納もついていて快適です。
そしてなんといってもベランダ側からの眺望がGOOD◎
ここは日本?みたいに錯覚してしまうような大きなヤシのような木があったり、南国を感じることが出来ます。朝起きてこの景色を見たら毎日がバリ島気分になりますね。

お風呂や水回りは少し古い仕様なのでご勘弁ください。
ウッドデッキの下が駐車場になっています。

この場所とウッドデッキ付きリビングに惚れ込んだ方のみご内覧いただければと思います。
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なんとガレージ前にも1台駐車可能です◎2台停められる物件をお探しの方にもおすすめです!

シャッターははオーバースライダー方式で、しまう時は天井に沿って収納されます。
この方式のガレージは照明が天井に付けられないのですが、こちらの物件はしっかり照明があります。
またオーバースライダー方式のメリットは、スピーディーで静なことです。
早朝や夜間の出入りがある方にも嬉しいですね!
こちらの物件はガレージハウスによくある水回りが全て1階に集結してしまう問題がありません。
水回りはしっかり2階に完備され、ガレージ内には何かと便利な水栓が設けられています。

LDKは10.48帖でサンルームが付いています。
雨の日は備え付けられた室内物干しがあるので安心。
室内物干しも付いているので雨の日でも安心です。
またキッチンは対面式で3口ガスコンロ。
キッチンカウンターが広く食事もできます。

6.75帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いています!
収納はこちらにひとまとめしてしまいましょう◎
ちなみにLDKにも洋室にもエアコンが完備されているのも嬉しいPOINTです。

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