上品ナチュラルホワイトオーク｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区七十二候広沢

広沢の閑静な住宅街

上品ナチュラルホワイトオーク

賃料116,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／64.05m² ／2017年1月

RENT

情報修正日：2025年06月29日　物件ID：00001100037175

閲覧数：423お気に入り数：1質問(0件)

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3枚の窓がデザイン性抜群

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LDKの隣は6帖の洋室

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LDKは16帖あって広々空間

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白っぽい木目の床が上品

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LDKと洋室の間の引き戸は閉めることもできます

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キッチンは作業スペースたっぷりな対面タイプ

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3口コンロ付きでお掃除もラクラク

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真っ白ナチュラルでかわいい洋室

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南の掃き出し窓からばっちり光が入ります

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洋室のクローゼット

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もう１つの洋室は6.4帖とちょっぴり広め

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寝室として使うのにちょうどよさそう

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こちらの洋室には2か所の収納があります。まずは物入

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2つめがパイプハンガー付きのクローゼット

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浴室乾燥機付きの一坪風呂

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洗面台もワイドタイプ！

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脱衣所を出てすぐの廊下にはタオル置きに使えそうな収納棚が

18/25
お手洗いはブルーの柄付きアクセントクロスが印象的

19/25
玄関正面にあたる廊下にはニッチがありました

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玄関。シューズボックスは姿見付きで便利

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エントランスを確認できるモニターフォン

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1階ではあるものの、地面より高い位置にあるので防犯面も安心

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エントランスには宅配ボックスがあり、不在中のお荷物もラクラク受け取れます

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外観はどっしり。ダークグレイの外壁がかっこいい

25/25

新婚カップルやこれからご家族を育む方にぴったりの、とっておき物件をご紹介します！
こちらは広沢の閑静な住宅街に建つ１階のお部屋。
1階なので、元気なお子さんがいるご家庭でも安心して住まえます。

LDKは16帖。広々リビングに3口コンロ付きの対面キッチンを備えており、料理をしながらでも会話が弾みそうです。
白っぽい木目調のフローリングが上品なデザイナーズ空間を演出。
ナチュラルで洗練されたインテリアが映える、心落ち着くお部屋となっています。

また、各所に収納を完備し、整理整頓もラクラク！
生活動線を考えた設計で、ご家族の動きに合わせた配置がされているのも嬉しい。
たとえば、脱衣所を出てすぐのところにタオル置き場があったり、寝室には物入&クローゼットとダブルで収納があったりします。

極め付けはゆったり足を伸ばして湯船に浸かることのできる一坪風呂。
追い炊き機能付きなので、帰宅時間が違ってもほかほかのお湯でリラックスできます。
ダークブラウンの壁がゴージャスで、毎日優雅な気分で入浴できそう。

おしゃれなデザイナーズ物件でゆったりお家時間を楽しみたい方にイチオシです！

Cost

費用について

賃料: 116,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

自治会費: 600円

敷金: 232,000円

礼金: 116,000円

保証会社初回費用: 要加入 59,800円
更新料 10000円

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 127,600円

鍵交換費用: 19,800円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

119,600円

賃料

116,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：2台

自治会費

600円

概算月次費用

119,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約692,800円

初月家賃等

119,600円

敷金

232,000円

礼金

116,000円

保証会社初回費用

59,800円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

127,600円

鍵交換費用

19,800円

概算初期費用

約692,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

102号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

2017年1月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

64.05㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ広いリビング公園の近く緑のある暮らし日当たりGOOD ALL洋室セキュリティ充実

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区広沢2丁目23-23

周辺施設

神経科浜松病院(100m)
浜松市立広沢小学校(400m)
ファミリーマート浜松蜆塚店(500m)
浜松聖星高等学校(600m)
浜松市立高等学校(600m)
遠鉄ストア富塚店(600m)
静岡大学教育学部附属浜松中学校(800m)
セブン-イレブン浜松蜆塚４丁目店(900m)
浜松医療センター(1000m)
浜松学院大学(1400m)

交通機関

遠鉄バス浜松病院　徒歩1分
遠鉄バス広沢小学校　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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さらにこのお部屋、日当たり抜群で明るいし室内になっております。
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お部屋は2LDK。
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キッチンは対面式なだけでなく、カウンター付きなのがいいところ。
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角部屋なので、洋室はどれも2面採光。
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ここから眺める景色がGOODでした。
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14.5帖あるLDKの天井はとても高くて開放的。
頭上の2本の白い大きな梁と、お部屋隅にある筋交いがアクセントになっています。

キッチン脇から14段の階段を登れば約4帖のロフトです。
勾配天井なので頭上に注意ですが、とても広々としたスペースです。
コンセントもあっておこもり空間やお子様のお部屋にぴったり。
ロフトには3つの小窓が付いていて、リビングから見るとデザインのひとつになっています。

キッチンスペースは広めに取られていて、家族で並んでのお料理も楽しめます。
IHなのでお子さまでも安心、掃除も楽です。

洗面所やお風呂など水回りはキッチン奥にまとまっています。
リビングを介する生活は、自然と家族のコミュニケーションが生まれるいい間取りです。

1階には洋室が3つ。2部屋はひと続きになっています。
廊下突き当たりの5帖の洋室には収納が3つも。
ただし、もし家族分の収納としては足りないという場合は、玄関側の4.5帖の洋室を活用してもよさそうです。
ロフトを収納にするのももちろんひとつです。

注意点としては、進入路が幅2.5mと少し狭くなっています。
ぜひ自車でご確認いただければと思います。

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赤茶色の煉瓦造りの外観がなんともおしゃレトロ。
このサンガーデン住吉は公園の中の街をコンセプトにしており、浜松市都市景観賞大賞を受賞の実績もあります。
広々とした敷地には6棟があり、各所で自然を感じる分譲マンションです。

今回募集されているのは、6棟の真ん中にある6番館の2階のお部屋です。
間取りは4LDK。
奥行きのある10.3帖のLDKは、ダークブラウンの床にモルタル風の壁がちょっとクールなイメージです。
お隣には6.0帖の和室。モダンな畳が市松模様のようで美しい。
LDKとの境の襖を開けておくと開放感が感じられます。

洋室は廊下沿いに3部屋。廊下突き当たりの主寝室以外はカーペット敷です。
それぞれの洋室には収納は付いておらず、和室の押入が室内で唯一の収納になります。
各部屋にチェスト等置かれるのももちろんよいかと思いますが、玄関入ってすぐの5.0帖の洋室を1部屋まるまる収納として使うのもよさそうです。

バルコニーから望むのは広い空と空間。忙しい日々の中でほっとひと息つける場所になりそうです。
細かいのですが、LDKの窓は実はL字になっているんです。
景色が広く眺められるのが素敵なんですよね。

住宅街まで程近い便利な場所にある物件ですが、ここでなら時間がのんびりと流れるような日々を過ごせそうです。

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