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広沢の閑静な住宅街

上品ナチュラルホワイトオーク

賃料116,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /64.05m² /2017年1月

RENT

情報修正日:2025年06月21日 物件ID:00001100037175

閲覧数:12お気に入り数:0質問(0件)

LDKは16帖あって広々空間

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LDKは16帖あって広々空間

3枚の窓がデザイン性抜群

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3枚の窓がデザイン性抜群

LDKの隣は6帖の洋室

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LDKの隣は6帖の洋室

白っぽい木目の床が上品

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白っぽい木目の床が上品

LDKと洋室の間の引き戸は閉めることもできます

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LDKと洋室の間の引き戸は閉めることもできます

キッチンは作業スペースたっぷりな対面タイプ

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キッチンは作業スペースたっぷりな対面タイプ

3口コンロ付きでお掃除もラクラク

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3口コンロ付きでお掃除もラクラク

真っ白ナチュラルでかわいい洋室

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真っ白ナチュラルでかわいい洋室

南の掃き出し窓からばっちり光が入ります

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南の掃き出し窓からばっちり光が入ります

洋室のクローゼット

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洋室のクローゼット

もう1つの洋室は6.4帖とちょっぴり広め

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もう1つの洋室は6.4帖とちょっぴり広め

寝室として使うのにちょうどよさそう

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寝室として使うのにちょうどよさそう

こちらの洋室には2か所の収納があります。まずは物入

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こちらの洋室には2か所の収納があります。まずは物入

2つめがパイプハンガー付きのクローゼット

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2つめがパイプハンガー付きのクローゼット

浴室乾燥機付きの一坪風呂

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浴室乾燥機付きの一坪風呂

洗面台もワイドタイプ!

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洗面台もワイドタイプ!

脱衣所を出てすぐの廊下にはタオル置きに使えそうな収納棚が

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脱衣所を出てすぐの廊下にはタオル置きに使えそうな収納棚が

お手洗いはブルーの柄付きアクセントクロスが印象的

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お手洗いはブルーの柄付きアクセントクロスが印象的

玄関正面にあたる廊下にはニッチがありました

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玄関正面にあたる廊下にはニッチがありました

玄関。シューズボックスは姿見付きで便利

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玄関。シューズボックスは姿見付きで便利

エントランスを確認できるモニターフォン

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エントランスを確認できるモニターフォン

1階ではあるものの、地面より高い位置にあるので防犯面も安心

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1階ではあるものの、地面より高い位置にあるので防犯面も安心

エントランスには宅配ボックスがあり、不在中のお荷物もラクラク受け取れます

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エントランスには宅配ボックスがあり、不在中のお荷物もラクラク受け取れます

外観はどっしり。ダークグレイの外壁がかっこいい

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外観はどっしり。ダークグレイの外壁がかっこいい

お気に入り
LDKは16帖あって広々空間
3枚の窓がデザイン性抜群
LDKの隣は6帖の洋室
白っぽい木目の床が上品
LDKと洋室の間の引き戸は閉めることもできます
キッチンは作業スペースたっぷりな対面タイプ
3口コンロ付きでお掃除もラクラク
真っ白ナチュラルでかわいい洋室
南の掃き出し窓からばっちり光が入ります
洋室のクローゼット
もう1つの洋室は6.4帖とちょっぴり広め
寝室として使うのにちょうどよさそう
こちらの洋室には2か所の収納があります。まずは物入
2つめがパイプハンガー付きのクローゼット
浴室乾燥機付きの一坪風呂
洗面台もワイドタイプ!
脱衣所を出てすぐの廊下にはタオル置きに使えそうな収納棚が
お手洗いはブルーの柄付きアクセントクロスが印象的
玄関正面にあたる廊下にはニッチがありました
玄関。シューズボックスは姿見付きで便利
エントランスを確認できるモニターフォン
1階ではあるものの、地面より高い位置にあるので防犯面も安心
エントランスには宅配ボックスがあり、不在中のお荷物もラクラク受け取れます
外観はどっしり。ダークグレイの外壁がかっこいい
新婚カップルやこれからご家族を育む方にぴったりの、とっておき物件をご紹介します!
こちらは広沢の閑静な住宅街に建つ1階のお部屋。
1階なので、元気なお子さんがいるご家庭でも安心して住まえます。

LDKは16帖。広々リビングに3口コンロ付きの対面キッチンを備えており、料理をしながらでも会話が弾みそうです。
白っぽい木目調のフローリングが上品なデザイナーズ空間を演出。
ナチュラルで洗練されたインテリアが映える、心落ち着くお部屋となっています。

また、各所に収納を完備し、整理整頓もラクラク!
生活動線を考えた設計で、ご家族の動きに合わせた配置がされているのも嬉しい。
たとえば、脱衣所を出てすぐのところにタオル置き場があったり、寝室には物入&クローゼットとダブルで収納があったりします。

極め付けはゆったり足を伸ばして湯船に浸かることのできる一坪風呂。
追い炊き機能付きなので、帰宅時間が違ってもほかほかのお湯でリラックスできます。
ダークブラウンの壁がゴージャスで、毎日優雅な気分で入浴できそう。

おしゃれなデザイナーズ物件でゆったりお家時間を楽しみたい方にイチオシです!

Cost

費用について

賃料
116,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
自治会費
600円
敷金
232,000円
礼金
116,000円
保証会社初回費用
要加入 59,800円
更新料 10000円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
127,600円
鍵交換費用
19,800円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
116,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
自治会費
600円
概算月次費用
119,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
119,600円
敷金
232,000円
礼金
116,000円
保証会社初回費用
59,800円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
127,600円
鍵交換費用
19,800円
概算初期費用
692,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
2017年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
64.05㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区広沢2丁目23-23

周辺施設

神経科浜松病院(100m)
浜松市立広沢小学校(400m)
ファミリーマート 浜松蜆塚店(500m)
浜松聖星高等学校(600m)
浜松市立高等学校(600m)
遠鉄ストア 富塚店(600m)
静岡大学教育学部附属浜松中学校(800m)
セブン-イレブン 浜松蜆塚4丁目店(900m)
浜松医療センター(1000m)
浜松学院大学(1400m)

交通機関

遠鉄バス 浜松病院 徒歩1分
遠鉄バス 広沢小学校 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5m。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室!?
難しい!このセンス!…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう?教えて分かる人!

ロフト(と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット!?)も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね~
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そんな大平台の一角に一際目立つマンションが今回ご紹介するお部屋です。

大平台の高台に建つ5階建てのマンション。閑静な住宅地には一際輝きを放つ高さです。

間取りは3LDK。LDKが15帖越えと広いのはもちろんのこと、収納も各お部屋に備えられているのもGood!

3つのお部屋のうち一部屋は和室。和室はどちらかというと敬遠されがちですが、ここは畳が縁なしなのでスタイリッシュな和室が味わえます。

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鴨江アートセンターから徒歩3分ダイワハウスの分譲マンションの賃貸です。
マンション名の「プレミスト」とは、ダイワハウスのコンセプトを表す言葉です。
このコンセプトは、次の4つの観点を重視しているそうです。

「永」
ご家族がいつまでも安心して暮らし続けられること、地球環境の永続性に貢献するものであること。
「優」
人への優しさの実現、地域や地球環境にも広がる優しさ。
「創」
先端技術や新たなサービスの創造。
「美」
人の感性を呼び覚ます、時を超えた美を追求します。

訪れて、お部屋に入って、このコンセプトが見える気がしました。
外観もエントランスホールも美しく機能的だけれど、
地域を圧倒するような威圧感などが無く、華美すぎず、それでいて洗練されています。

1階ということを考えられて、暗くなく、人も十分にすれ違える幅、
侵入したら音がする防犯のための砂利、共用廊下だけでもこれだけ整っています。
それもそのはず、こちらの建物は、「防犯モデルマンション」に認定されていました。

お庭も広く明るく、1階だからこそ得られる幸せをきちんと感じさせてくれます。
このお部屋の欠点を見つける方が難しいです。
ぜひ、一度ご覧ください。

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