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ベニスビーチへトリップ!

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静岡県浜松市中央区佐藤2-3-1

賃料42,000円  
共益費/管理費3,000円

1R /29.28m² /1991年1月

アメリカカリフォルニアにあるベニスビーチはご存知でしょうか?
ビーチ沿いにある住宅をモチーフにリノベーションされたこのマンション、とっても素敵でした。

木材を貼り合わせたエントランスをくぐり抜けると、白とブルーのタイルが交互に施工されたフロア、そして白いタイル壁。
青いエントランスドアを開けるとその先には西海岸をイメージさせるディスプレイが。
すでになんだかワクワクしてきます。

お部屋は2階の角部屋にありました。
角部屋は大き目のはめ殺し窓が付いています。そこには大き目のデスクが配置されていて窓の外を眺めながらカフェ気分で勉強や仕事に集中できそう。
窓の外は遊歩道になっていて人々が行きかっているのが見えます。ベニスビーチの歩道を歩く人々を眺めているような錯覚を起こしそうかも?

お部屋のデザインもヴィンテージウッドのクロスをアクセントに、コンクリート調の壁紙で西海岸スタイルを感じます。
スポットライトも相まって雰囲気ある空間。

小さいながらキッチンとカウンターもついています。
ひとり暮らしであればカウンターで食事をしちゃえばOK。お部屋を広く使えます。
ミニ冷蔵庫と電子レンジもビルトインされていてとても機能的なキッチンです。

中央区佐藤は静岡文化芸術大学や街中にも近い人気のエリアです。
さあ、ここから西海岸ライフを始めよう!

※画像は前回募集時に撮影したものです。現況を優先いたします。

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ぬくもりあるお部屋で、新生活のスタートを応援!

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8.1万円

静岡県浜松市中央区塩町19

賃料81,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /54.49m² /2001年2月

新しい暮らしを始めるあなたにぴったりの物件が、浜松駅から徒歩10分の場所にあります!

毎日の通勤やお出かけが楽になる立地で、生活の利便性を高めてくれること間違いなしです。

お部屋の特徴は、心温まる木のフローリング。
温もりある素材が、居心地の良い空間を作り出しています。
シンプルでありながらも、洗練されたデザインが、あなたのスタイリッシュな生活をサポートします。

安心のセキュリティーも完備。
防犯カメラとオートロックが装備されているので、一人暮らしでも、二人暮らしでも安心して過ごせます。
大切なあなたとあなたの財産を、しっかりと守ります。

このお部屋で、新しい生活の第一歩を踏み出しませんか?
オシャレで快適な住まいが、あなたの毎日をより豊かにしてくれるはずです。

※画像は管理会社様からご提供頂いた物です。

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城下町「元浜」でペットを連れて

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静岡県浜松市中央区元浜町284

賃料33,000円  
共益費/管理費3,000円

1K /25.60m² /1987年3月

浜松城から徒歩約10分まだまだ古い町並みの残る元浜町には多くの単身用物件があります。

静岡文化芸術大学や近隣の専門学校へ通う学生さんが多く住む街です。

JR浜松駅まで徒歩約20分、街中の酒場で飲んでも十分帰って来れる徒歩圏内、タクシーでもワンメーターの好立地です。

そんな元浜町でペットといっしょにシッポリ生活してみませんか??

築年数はある程度…経っておりますが、お部屋の中は綺麗にリフォームされております。

居室スペースもキッチンスペースも、ワインレッドの壁紙がお部屋の雰囲気の引き締めており、張り替えられた床から清潔感を感じることが出来ます。

夜になれば窓から見えるビルの谷間から浜松のシンボルアクトタワーを眺めることも可能。
4連スポット照明を少し薄暗くムードを出せばお部屋でも美味しいお酒が飲めそうですね。

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プロヴァンスの暮らし

12.4万円
6.2万円

静岡県浜松市中央区上島3-27-5

賃料62,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /36.60m² /1985年8月

南仏プロヴァンス、、?いいえ上島です。

ヴィラ・コクーム。
英語の繭「cocoon」と部屋「room」を掛け合わせたもの。
建物の名前の由来から素敵ですね。

いつまでも美しくいたい。
慌ただしい朝、洋室の壁をくり抜いた小窓から優しく降り注ぐ朝の光がコクームに差し込む。
そんな自然光の中で支度をする。少しでも長くここにいたくなるような、おこもり空間が魅力的。

レトロ感が漂うヨーロピアン風の外観と外構の世界観がハイクオリティーです。
毎日お家に帰るのが楽しみになる。貴女だけの繭になってくれる、そんなお部屋です。

事務所利用、店舗利用も相談可です。

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新婚生活始めました。

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静岡県浜松市中央区鴨江3-54-6

/62.77m²

こちらの物件は浜松市鴨江にある物件です。
大きな道から1本外れていて、車ですぐ行けば佐鳴湖や街中にも行けちゃう便利な立地です。

2LDKの間取りで、ぜひ誰かと住んでいただきたいような物件となっています。
6帖の洋室が2つあるのでケンカになることなく部屋分けできるのが嬉しいですね。
12帖のリビングで一緒にご飯を食べ、各々の時間を洋室で過ごすのもいいですし、新婚さんは1つの寝室に、1つは趣味部屋や仕事部屋なんかに使っても充分な間取りです。

キッチン横の洗濯機置き場は扉付きで収納可能です。生活感を隠してしまえるので便利で嬉しいポイントです。
昔ながらの雰囲気漂うお風呂、トイレですが清潔感はあります。

新婚さんで一緒に住むのが初めてな方達におススメの物件です。

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FULL リノベ済み 360VR

陽だまりブルー

7.5万円
無料

静岡県磐田市今之浦3-3-2

1LDK /45.95m² /1995年10月

磐田市の今之浦にあります。近くに今之浦川が流れており、天気の良い日はお散歩がしたくなること間違いなしです。

内装はリノベーションを経て1LDKに変身しました◎
LDKは12.8帖あり、日当たりがとても良いです。
壁紙、フローリングが爽やかな印象のかわいらしいお部屋です。
男女問わずこのお部屋が好きって方は多いはず。
キッチンは、システムキッチンで便利な2口コンロが設置されています。

洋室は6帖。
ブルーのクロスが清潔感満載です。
収納はないですが、LDKに大型の収納スペースがあるのでご安心ください。

周辺には、ショッピングセンターがあるので買い物に困ることはなさそうです。
買い忘れががあっても大丈夫です!

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遠州鉄道 第一通り駅 徒歩21分

【店舗・事務所】秋葉坂下のあの店舗

賃料132,000円

/96.89m² /1989年3月

RENT

情報修正日:2025年10月03日 物件ID:00001100037381

閲覧数:2109お気に入り数:0質問(0件)

店内が非常によく見えるガラス張り

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店内が非常によく見えるガラス張り

約320度のパノラマウインドウ!

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約320度のパノラマウインドウ!

場所を言えば「ああ、あそこね!」となる店舗

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場所を言えば「ああ、あそこね!」となる店舗

2方道路の角地に鎮座

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2方道路の角地に鎮座

屋根にも店舗名を塗装可能です。秋葉坂の上から下ってくるときに非常によく目につきます

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屋根にも店舗名を塗装可能です。秋葉坂の上から下ってくるときに非常によく目につきます

三角屋根にブロックのアクセントがとっても目立ちます

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三角屋根にブロックのアクセントがとっても目立ちます

平日24時間で15,300台もの車の往来がある道路に面しています

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平日24時間で15,300台もの車の往来がある道路に面しています

信号待ちの時に絶対見ちゃうガラス張りの店舗。しかもこの辺信号が多くてよく引っかかります

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信号待ちの時に絶対見ちゃうガラス張りの店舗。しかもこの辺信号が多くてよく引っかかります

入り口。元々はお花屋さんでした

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入り口。元々はお花屋さんでした

店内は天井高なんと6.5mという開放感

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店内は天井高なんと6.5mという開放感

広々とした無柱の大空間

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広々とした無柱の大空間

道路からの視線を意識した店づくりをしたい

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道路からの視線を意識した店づくりをしたい

とても明るい店内

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とても明るい店内

来客がすぐに分かります

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来客がすぐに分かります

スイングドアの先がバックヤードです

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スイングドアの先がバックヤードです

バックヤードは2階への階段と裏口扉に繋がっています

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バックヤードは2階への階段と裏口扉に繋がっています

ガス栓、水栓もあります

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ガス栓、水栓もあります

2階の洋室。広さは31㎡です

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2階の洋室。広さは31㎡です

屋根に合わせて勾配天井になっています

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屋根に合わせて勾配天井になっています

事務所やスタッフルームとして

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事務所やスタッフルームとして

4面採光です

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4面採光です

階段脇のスペース

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階段脇のスペース

収納場所によさそう

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収納場所によさそう

トイレと洗面台

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トイレと洗面台

駐車場は店舗脇に2台分あります

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駐車場は店舗脇に2台分あります

反対側から

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反対側から

店舗の裏口です。煉瓦も洗って綺麗になりました

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店舗の裏口です。煉瓦も洗って綺麗になりました

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お気に入り
店内が非常によく見えるガラス張り
約320度のパノラマウインドウ!
場所を言えば「ああ、あそこね!」となる店舗
2方道路の角地に鎮座
屋根にも店舗名を塗装可能です。秋葉坂の上から下ってくるときに非常によく目につきます
三角屋根にブロックのアクセントがとっても目立ちます
平日24時間で15,300台もの車の往来がある道路に面しています
信号待ちの時に絶対見ちゃうガラス張りの店舗。しかもこの辺信号が多くてよく引っかかります
入り口。元々はお花屋さんでした
店内は天井高なんと6.5mという開放感
広々とした無柱の大空間
道路からの視線を意識した店づくりをしたい
とても明るい店内
来客がすぐに分かります
スイングドアの先がバックヤードです
バックヤードは2階への階段と裏口扉に繋がっています
ガス栓、水栓もあります
2階の洋室。広さは31㎡です
屋根に合わせて勾配天井になっています
事務所やスタッフルームとして
4面採光です
階段脇のスペース
収納場所によさそう
トイレと洗面台
駐車場は店舗脇に2台分あります
反対側から
店舗の裏口です。煉瓦も洗って綺麗になりました
塗装され、とっても綺麗にかわいらしい店舗になりました!

場所は鴨江3丁目。
秋葉坂下の三角形の角地に建つお店です。
元々はお花屋さんでした。
場所を言えば「ああ、あそこね!」となります。

秋葉坂を下ると必ず目につく、視認性が非常に高い場所です。
この道路は街中に続くこともあり交通量が非常に多く、国土交通省のデータによれば平日24時間あたり15,300台もの車の往来があるそうです。
店舗南北のどちらの道路沿いも、おいしい飲食店が多く連なる素敵な通りなんですよ。

さらにこの辺りにはよく足止めしてくる信号がいくつかあって、停車中の方にもとても注目されます。
私も誰かと一緒に車でこの道を通るとよくこの店舗の話になります。

場所がいいだけでなく、建物自体がかなり目立ちます。
なにせ2方道路に沿って両面がガラス張り。非常に目を引きます。
店舗は個性がとても大切です。
そういった意味ではこの建物を選んだというだけで一歩リードと言えるかもしれません。

1階店舗部分は無柱65㎡のかなり広々とした空間です。
天井高なんと6.5mに加え約320度のパノラマウインドウ。
とっても明るくて開放感があります。

1階南側のスプリングドアの向こうにはバックヤードが。
ガス栓・水栓と裏口に続く扉、2階への階段があります。

2階の洋室は31㎡。事務所やスタッフルームとしてお使いいただけます。

敷地内の駐車場は2台。
台数が少ないので、飲食店よりもご予約制で来客人数を管理できる美容院だったり、短時間の滞在になるペットサロン、テイクアウトのデリカッセンなどが相性がよさそうです。

内装は現状渡しとなります。
ぜひここで長くやっていきたい!という方をお待ちしております。

Cost

費用について

賃料
132,000円
駐車場
敷地内:2台
敷金
396,000円
礼金
132,000円
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
仲介手数料
145,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
132,000円
駐車場
敷地内:2台
概算月次費用
132,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
132,000円
敷金
396,000円
礼金
132,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
145,200円
概算初期費用
805,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
店舗事務所
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
1989年3月
建物構造
鉄骨造
専有面積
96.89㎡
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
5年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

1階:65㎡ 天井高6.5m
2階:31㎡
土地面積:114.83㎡
接道状況:2方道路 北12.0m公道 接面10.0m/南8.0m 接面10.0m

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江3-47-2

周辺施設

静岡銀行蜆塚支店(394m)
セブン-イレブン 浜松高町店(400m)
浜松市立西小学校(600m)
浜松開誠館中学校・高等学校(600m)
リベロマム 蜆塚店(700m)
浜松市立西部中学校(900m)
浜松市立高等学校(900m)
セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店(900m)
浜松市役所(978m)
ザザシティ浜松(1500m)

交通機関

遠州鉄道 第一通り駅 徒歩21分
遠鉄バス 秋葉坂下 徒歩9分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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