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新築分譲マンション

ペット可 広々バルコニー、アクト通りの風そよぐ

賃料138,000円 共益費/管理費10,000円

1LDK /52.26m² /2025/01

RENT 新築

情報修正日:2025年08月01日 物件ID:00001100037392

閲覧数:379お気に入り数:1質問(0件)

LDKは14帖の広さ

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LDKは14帖の広さ

システムキッチンで食洗器も付いています。

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システムキッチンで食洗器も付いています。

食洗器は最新式

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食洗器は最新式

バルコニーはとにかく広い

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バルコニーはとにかく広い

スロップシンクも付いているので、植物などの管理もできそう。

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スロップシンクも付いているので、植物などの管理もできそう。

キッチンに近い廊下には棚の収納が付いているので、パントリー的に使えそう。

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キッチンに近い廊下には棚の収納が付いているので、パントリー的に使えそう。

洋室は5畳

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洋室は5畳

収納もある

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収納もある

3面鏡のシャワー付き洗面台。

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3面鏡のシャワー付き洗面台。

収納力抜群の洗面収納

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収納力抜群の洗面収納

トイレにも手洗いが付いていてありがたい。

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トイレにも手洗いが付いていてありがたい。

お風呂は浴室乾燥機付き

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お風呂は浴室乾燥機付き

洗面脱衣所

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洗面脱衣所

玄関先のシューズクローク

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玄関先のシューズクローク

1階の共有ラウンジ

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1階の共有ラウンジ

エントランス

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エントランス

外観

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外観

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お気に入り
LDKは14帖の広さ
システムキッチンで食洗器も付いています。
食洗器は最新式
バルコニーはとにかく広い
スロップシンクも付いているので、植物などの管理もできそう。
キッチンに近い廊下には棚の収納が付いているので、パントリー的に使えそう。
洋室は5畳
収納もある
3面鏡のシャワー付き洗面台。
収納力抜群の洗面収納
トイレにも手洗いが付いていてありがたい。
お風呂は浴室乾燥機付き
洗面脱衣所
玄関先のシューズクローク
1階の共有ラウンジ
エントランス
外観
爽やかな風が吹く夏の午後にこの物件を撮影できてよかった。
この物件の特徴は約2m*5.8mある広々バルコニーだから。

ベランピング(ベランダでグランピング)的な活用を楽しめそう。ベランダの眼下にはアクト通りの木々や水辺が広がります。

お部屋は約52㎡の1LDKで、対面キッチン。リビングの掃き出し窓も大きく開放的です。
設備も充実しており、食洗器や浴室乾燥機など、最新です。

収納もしっかりしていて、玄関先はちょっとしたシューズクロークが付いています。キッチン側に近い廊下にはパントリー的に使えそうな棚収納が付いています。

そして、洗面にもしっかりとした収納があり、タオルや洗濯物が保管できて便利。

ペットも飼育可能なので、ワンちゃん猫ちゃん飼われる方にも最適です。

駐車場は機械式なので、少し不便ですが、駐車場の確保が難しいエリアなので、我慢してください。。

Cost

費用について

賃料
138,000円
共益費/管理費
10,000円
駐車場
敷地内:1台
保証会社費用
備考
バイク駐車場 1,000円/月
自転車駐輪場 300円/月
敷金
無料
礼金
無料
保証金
100,000円
保証会社初回費用
要加入 74,000円
更新料 家賃総額の50%
住宅保険
16,400円程度
保険期間2年
仲介手数料
151,800円
備考
ペット飼育の場合は 家賃+3,000円 敷金+1カ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
138,000円
共益費/管理費
10,000円
駐車場
敷地内:1台
概算月次費用
148,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
148,000円
保証金
100,000円
保証会社初回費用
74,000円
住宅保険
16,400円程度
保険期間2年
仲介手数料
151,800円
概算初期費用
490,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
502号室
建物階数
地上13階
総戸数
48戸
築年
2025/01
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
52.26㎡
間取り
1LDK
所在階
地上5階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 犬複数可 猫 猫複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
収納設備
シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中央1-105-13

周辺施設

JA静岡厚生連 遠州病院(100m)
浜松市立東小学校(300m)
静岡文化芸術大学(400m)
セブンイレブン 浜松イーストタウン店(600m)

交通機関

遠州病院駅 徒歩8分
浜松駅 徒歩14分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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家具付き、ペット可、パルコニー広っろ!の2LDK

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無料

静岡県浜松市中央区中央1-105-13

賃料185,000円  
共益費/管理費10,000円

2LDK /61.16m² /2025/01

新築分譲マンションのモデルルームをそのまま賃貸に!

アクト通り沿いの美しい街並みを眺めながら暮らせる立地も環境も整った中央街区で、ペット飼育可能な2LDKです。
特徴としてはとにかくバルコニーが広い!幅6m奥行き2mあり、ガーデニングやバルコニーで朝食が楽しめそうです。

LDKは14.5帖あり、その隣に引き戸で仕切れる4.5帖の洋室と、玄関側に5帖の洋室があります。
玄関先には奥行きがあるシューズクロークがあり、収納力が抜群。靴だけでなく、趣味の道具も仕舞えます。

設備も充実していて、システムキッチンは最新の食洗器を備え、浴室乾燥機も装備しています。

ペットは2匹まで飼育可能で、インターネットも無料です。

駐車場は機械式なので少し面倒ですが、こちらの区画は一番下の駐車場なのでそこまで不便を感じません。

充実のマンションライフ、ぜひ楽しんでください!

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木の素材を使った家具や植物なんて相性が良さそうですね…
そして、冬にはうれしい床暖房付きなため心も体も温まること間違いなし!

そしてもう一つの魅力はサービスルームです。
キッチンの隣にあるこの小さなお部屋には、日焼けを防ぎたい大切な衣類や
常温で保存したい食品類をパントリーとして利用していただけます。
利用の仕方次第で暮らしをより豊かにしてくれそうですね!

是非エヴァグリーンで住み心地も利便性も兼ね備えた快適な暮らしを
してみませんか?

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見学したい(無料)

つなげて広がる

無料
無料

静岡県浜松市中央区早出町991-1

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /60.07m² /1987年5月

早出町に建つ築38年のマンション。
前面道路の先には八幡宮が見えてなんだか神聖な感じがします。
周りにはスーパー、コンビニが何店舗かある便利な住環境です。

元々2LDKだったお部屋ですが、リノベーションを経て広いリビングを持つ1LDKの間取りになりました。
LDKの広さは18帖。
南向きのバルコニーに面していて明るいです。

元々のお部屋の境目の天井がちょっと低くて、高さ約180cmほど。
背の高い方は頭をぶつけないように要注意です。
白壁なので圧迫感は特になく、むしろ空間を広く感じさせてくれています。

対面キッチンは2口のガスコンロが設置済み。
キッチンスペースは広く、作業スペースもあり。
カップルでふたり並んでお料理が楽しめそうです。

LDKの奥の壁にはヘリンボーンのクロス。
茶色と白で構成された空間のアクセントになっています。

洋室は6帖。収納がないシンプルなお部屋です。
くすみブルーの壁がアクセント。
幅広の出窓があるので、水やりが頻繁にいらない多肉植物など、グリーンを飾るのはいかがでしょうか。

洋室に収納がない分、リビングに大容量のウォークインクローゼットが。
両側にハンガーポール、奥には可動棚が付いています。
2人分の荷物はここにしっかり収納できそうです。

水回りも綺麗めです。
シャワーヘッドが大きめなのがいい感じ。
トイレが脱衣洗面所の先にあるので、洗面台、お風呂、トイレは譲り合って使いましょう。
来客時はお掃除整頓をお忘れなく。

駐車場は2台目も契約可能ですので、同棲を始める仲良しカップルにおすすめです。

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賃料145,000円  
共益費/管理費3,000円

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久々に募集が始まりました!

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。
書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

お部屋は何タイプかありますが、どのお部屋もリビングは床暖房付き。上層階からの眺めはステイタスを感じます。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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賃料70,000円  
共益費/管理費3,000円

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ここは人気エリアの「遠鉄沿線」、新浜松駅からは4つ目の駅の助信駅まで徒歩9分の立地です。

まず玄関入ってわかるのが、「おしゃれ」。
それもそのはず、ここはリノベーション物件になります♪

ですので、壁紙がいちいちお洒落なんですよね。
そして、最近はやりの対面キッチンを導入しておりまして
おしゃべりしながら、料理することもできます。
二人暮らしなどは毎日の会話が大切です。

そうなんです。ここは、新婚さんにおススメの物件です。

近くにはコンビニもスーパーマーケットもあります!
近くにないと後々じわじわつらくなってくるのでここはおススメですよ!

続きを読む

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