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JR東海道本線 浜松駅  徒歩14分

広々バルコニー、アクト通りの風そよぐ[ペット可]

賃料138,000円 共益費/管理費10,000円

1LDK /52.26m² /2025/01

RENT 新築

情報修正日:2025年10月11日 物件ID:00001100037392

閲覧数:1314お気に入り数:2質問(0件)

LDKは14帖の広さ

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LDKは14帖の広さ

システムキッチンで食洗器も付いています。

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システムキッチンで食洗器も付いています。

食洗器は最新式

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食洗器は最新式

バルコニーはとにかく広い

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バルコニーはとにかく広い

スロップシンクも付いているので、植物などの管理もできそう。

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スロップシンクも付いているので、植物などの管理もできそう。

キッチンに近い廊下には棚の収納が付いているので、パントリー的に使えそう。

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キッチンに近い廊下には棚の収納が付いているので、パントリー的に使えそう。

洋室は5畳

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洋室は5畳

収納もある

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収納もある

3面鏡のシャワー付き洗面台。

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3面鏡のシャワー付き洗面台。

収納力抜群の洗面収納

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収納力抜群の洗面収納

トイレにも手洗いが付いていてありがたい。

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トイレにも手洗いが付いていてありがたい。

お風呂は浴室乾燥機付き

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お風呂は浴室乾燥機付き

洗面脱衣所

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洗面脱衣所

玄関先のシューズクローク

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玄関先のシューズクローク

1階の共有ラウンジ

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1階の共有ラウンジ

エントランス

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エントランス

外観

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外観

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お気に入り
LDKは14帖の広さ
システムキッチンで食洗器も付いています。
食洗器は最新式
バルコニーはとにかく広い
スロップシンクも付いているので、植物などの管理もできそう。
キッチンに近い廊下には棚の収納が付いているので、パントリー的に使えそう。
洋室は5畳
収納もある
3面鏡のシャワー付き洗面台。
収納力抜群の洗面収納
トイレにも手洗いが付いていてありがたい。
お風呂は浴室乾燥機付き
洗面脱衣所
玄関先のシューズクローク
1階の共有ラウンジ
エントランス
外観
爽やかな風が吹く夏の午後にこの物件を撮影できてよかった。
この物件の特徴は約2m×5.8mある広々バルコニーだから。
ベランピング的な活用を楽しめそう。ベランダの眼下にはアクト通りの木々や水辺が広がります。

お部屋は約52㎡の1LDKで、対面キッチン。リビングの掃き出し窓も大きく開放的です。
設備も充実しており、食洗器や浴室乾燥機など、最新です。

収納もしっかりしていて、玄関先はちょっとしたシューズクロークが付いています。
キッチン側に近い廊下にはパントリー的に使えそうな棚収納が付いています。
そして、洗面にもしっかりとした収納があり、タオルや洗濯物が保管できて便利。

ペットも飼育可能なので、ワンちゃん猫ちゃん飼われる方にも。

駐車場は機械式なので、少し不便ですが、駐車場の確保が難しいエリアなので、我慢してください。。

Cost

費用について

賃料
138,000円
共益費/管理費
10,000円
駐車場
敷地内:1台
保証会社費用
備考
バイク駐車場 1,000円/月
自転車駐輪場 300円/月
敷金
無料
礼金
無料
保証金
100,000円
保証会社初回費用
要加入 74,000円
更新料 家賃総額の50%
住宅保険
16,400円程度
保険期間2年
仲介手数料
151,800円
備考
ペット飼育の場合は 家賃+3,000円 敷金+1カ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
138,000円
共益費/管理費
10,000円
駐車場
敷地内:1台
概算月次費用
148,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
148,000円
保証金
100,000円
保証会社初回費用
74,000円
住宅保険
16,400円程度
保険期間2年
仲介手数料
151,800円
概算初期費用
490,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
502号室
建物階数
地上13階
総戸数
48戸
築年
2025/01
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
52.26㎡
間取り
1LDK
所在階
地上5階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 犬複数可 猫 猫複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
収納設備
シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中央1-105-13

周辺施設

JA静岡厚生連 遠州病院(100m)
浜松市立東小学校(300m)
静岡文化芸術大学(400m)
セブンイレブン 浜松イーストタウン店(600m)

交通機関

遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩8分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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アクト通り沿いの美しい街並みを眺めながら暮らせる立地も環境も整った中央街区で、ペット飼育可能な2LDKです。
特徴としてはとにかくバルコニーが広い!幅6m奥行き2mあり、ガーデニングやバルコニーで朝食が楽しめそうです。

LDKは14.5帖あり、その隣に引き戸で仕切れる4.5帖の洋室と、玄関側に5帖の洋室があります。
玄関先には奥行きがあるシューズクロークがあり、収納力が抜群。靴だけでなく、趣味の道具も仕舞えます。

設備も充実していて、システムキッチンは最新の食洗器を備え、浴室乾燥機も装備しています。

ペットは2匹まで飼育可能で、インターネットも無料です。

駐車場は機械式なので少し面倒ですが、こちらの区画は一番下の駐車場なのでそこまで不便を感じません。

充実のマンションライフ、ぜひ楽しんでください!

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賃料145,000円  
共益費/管理費3,000円

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人気のハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。
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株式会社スズヒロ

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