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遠鉄バス 小豆餅停 徒歩5分

孤高のリビング[新築]

賃料81,000円

1LDK /51.75m² /2025年7月

RENT 新築

情報修正日:2025年10月10日 物件ID:00001100037435

閲覧数:160お気に入り数:3質問(0件)

落ち着きのあるリビング

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落ち着きのあるリビング

天井が高くて開放的です。

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天井が高くて開放的です。

窓からの光が心地いい。

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窓からの光が心地いい。

大理石風のキッチン。

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大理石風のキッチン。

収納力も高そうです

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収納力も高そうです

シンプルで落ち着くベッドルーム

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シンプルで落ち着くベッドルーム

収納も十分です。

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収納も十分です。

バルコニーへはこの寝室から。

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バルコニーへはこの寝室から。

最上階からの眺め。

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最上階からの眺め。

キッチン裏のドアから1階へ。

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キッチン裏のドアから1階へ。

インテリアが映えそうな棚。

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インテリアが映えそうな棚。

階段上が明るいのも良い。

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階段上が明るいのも良い。

そして「蔵」。

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そして「蔵」。

侮れない収納力。

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侮れない収納力。

洗面台も広々。

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洗面台も広々。

壁がおしゃれです

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壁がおしゃれです

ゆったり快適お風呂!

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ゆったり快適お風呂!

温水洗浄便座はやっぱり嬉しい

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温水洗浄便座はやっぱり嬉しい

開放的な玄関です

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開放的な玄関です

靴もこんなに入っちゃう。

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靴もこんなに入っちゃう。

ナンバー入力タイプの鍵。

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ナンバー入力タイプの鍵。

玄関外もおしゃれです

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玄関外もおしゃれです

屋根付き駐輪場

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屋根付き駐輪場

外観はダークグレーでかっこいい。

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外観はダークグレーでかっこいい。

蔵付きの1LDK。

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蔵付きの1LDK。

お気に入り
落ち着きのあるリビング
天井が高くて開放的です。
窓からの光が心地いい。
大理石風のキッチン。
収納力も高そうです
シンプルで落ち着くベッドルーム
収納も十分です。
バルコニーへはこの寝室から。
最上階からの眺め。
キッチン裏のドアから1階へ。
インテリアが映えそうな棚。
階段上が明るいのも良い。
そして「蔵」。
侮れない収納力。
洗面台も広々。
壁がおしゃれです
ゆったり快適お風呂!
温水洗浄便座はやっぱり嬉しい
開放的な玄関です
靴もこんなに入っちゃう。
ナンバー入力タイプの鍵。
玄関外もおしゃれです
屋根付き駐輪場
外観はダークグレーでかっこいい。
蔵付きの1LDK。
階段を登るたびにわくわくして、最後には天井の高いリビングが現れる。そんな気分の上がるこのお部屋。

まず玄関のドアから感じられる、ホテルライクな雰囲気。
中に入ると広々とした玄関が。収納スペースの大きさには驚きです。

階段を登っていくと、踊り場に素敵なインテリアを置きたくなるような小窓付きの棚。
そこから洗面台のあるパウダールームに入ると、お風呂へ続く扉の他になにやらもう一つ扉が。

そう、このお部屋、「蔵」があるんです!

こちらのお部屋を設計した施工会社さん曰く、この「蔵」は圧倒的な収納量を提供しつつ、メンテナンス不要の付加価値として魅力を維持するという特徴を持っているそう。
設備などのように劣化していくことなく、安心して収納を任せられる、縁の下の力持ちみたいな存在ですね。

ただ、その蔵やリビングまでたどり着くには階段を登らなくてはいけないのが懸念点。
大きな荷物を運ぶときには、お怪我に気をつけて。

場所は、浜松飛行場の近く、小豆餅。
スーパーやレストランが豊富に立ち並ぶ便利な立地です。

カップルにも、ご家族にも。
豊富な収納スペースが欠かせない!そんな方にも安心しておすすめできます。

駐車場には自動車用充電設備も完備。
2台目駐車場は早い者勝ちなので気になる方はお早めに。

Cost

費用について

賃料
81,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,300円
保証会社費用
賃料等の1.5%
自治会費
650円
保証会社引落手数料
220円
備考
・2台目駐車場早い者勝ち 都度確認
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 40,935円
住宅保険
10,000円程度
保険期間1年
仲介手数料
89,100円
e住まいサポート初回登録料
3,850円
e住まいサポート
1,210円
修繕負担金
120,000円
備考
法人契約は敷金2ヶ月・礼金1ヶ月
更新事務手数料 : 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
81,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
650円
保証会社引落手数料
220円
概算月次費用
81,870円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
81,870円
保証会社初回費用
40,935円
住宅保険
10,000円程度
保険期間1年
仲介手数料
89,100円
e住まいサポート初回登録料
3,850円
e住まいサポート
1,210円
修繕負担金
120,000円
概算初期費用
346,965円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
203号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
2025年7月
建物構造
木造
専有面積
51.75㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小豆餅1-28-18

周辺施設

セブンイレブン 浜松葵東2丁目店(400m)
ファミリーマート 浜松小豆餅二丁目店(400m)
クリエイトSD 浜松葵東店(500m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(600m)
サンドラッグ フィルタウン小豆餅店(900m)
萩丘小学校(1100m)
葵が丘小学校(1400m)
浜松市立開成中学校(2000m)
ザ・ビッグ 浜松萩丘店(2000m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(2500m)

交通機関

遠鉄バス 小豆餅停 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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こんな2LDKはいかがでしょうか?

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まずはLDKの幅広クローゼット、
お次は南洋室にあるウォークインクローゼット、
極めつけは北洋室にあるオープンクローゼット。

3か所あるってだけでも嬉しいですが、3つともタイプの違う収納なので、
用途や使う頻度に合わせて適材適所しまっておくことが可能です。

例えば、リビングでよく使うものならLDKのクローゼット
お洋服類はまとめてウォークインに。
趣味関係や飾りつつ置いておきたいものはオープンクローゼットに、ってな具合。

これだけあればご家族の大切な荷物も全部まとめてお引越しできちゃいそう。

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こちら、3DK→1LDKへ大変身したリノベーション物件のご紹介です。

注目していただきたいのがスペースの広さ!
まずはキッチン。
狭い場所での料理はストレスになる上にスピードも落ちますよね。
こちらのキッチンはスペースが1500×3350もあります!
大きめ冷蔵庫や奥行広めの収納を置いても余裕です。
キッチンの横の通路も1600幅があるので、キッチン横にカウンターを置いて作業スぺスを増やすのもよいですね。
窓の外に目をやると遮るものの無い気持ちのよい景色。ご機嫌に料理をすれば品数も増えちゃいます!

また、WICも2帖程のスペースがあり、リビングと寝室をつなぐ様な間取りになっています。
洗面も造作収納があり、収納棚を購入しなくてもすっきりタオルなどが収まりそう。

ゆとりのスペースで日々の家事が楽しくなりそうですね~

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安心セキュリティがあなたの生活を守ります

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街中で開放的なお部屋に住みたい!そんなあなたにオススメのお部屋です。

浜松街中、遠州病院からほど近い場所に位置するこちらのお部屋。
お風呂やキッチンはまだまだ新しく、ここでスタートする生活の気運を高めてくれそうですね♪ 遠州病院や静岡文化芸術大学が近いので、こちらに通学 or お勤めの方にはピッタリな1LDKのお部屋です。
はっきり言って1LDKにしておくのはもったいない!
LDK(15.4帖)と洋室部分(5.6帖)とはなんと4枚もの可動式間仕切りで区切られているので、解放して広々とした1フロアで使うのが理想です。

設備はオール電化仕様! コンロはIHクッキングヒーター、お湯も各戸に設置された電気温水器で沸かしますので、火を一切使わず安全&節約が期待できます。

エントランスはオートロックになっていてセキュリティー面も安心。管理会社が1階にあるので急なトラブルも対応してくれます。

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無料

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賃料70,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /55.50m² /1988年6月

ここは人気エリアの「遠鉄沿線」、新浜松駅からは4つ目の駅の助信駅まで徒歩9分の立地です。

まず玄関入ってわかるのが、「おしゃれ」。
それもそのはず、ここはリノベーション物件になります♪

ですので、壁紙がいちいちお洒落なんですよね。
そして、最近はやりの対面キッチンを導入しておりまして
おしゃべりしながら、料理することもできます。
二人暮らしなどは毎日の会話が大切です。

そうなんです。ここは、新婚さんにおススメの物件です。

近くにはコンビニもスーパーマーケットもあります!
近くにないと後々じわじわつらくなってくるのでここはおススメですよ!

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