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スマホひとつで家を操る「HOMETACT」搭載

県西部初の未来型マンション

賃料95,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK /47.60m² /2025年11月

RENT 新築

情報修正日:2026年01月12日 物件ID:00001100037557

閲覧数:11お気に入り数:0質問(0件)

LDKは11.9帖。優しくて清潔感のある色合いがいいですね

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LDKは11.9帖。優しくて清潔感のある色合いがいいですね

南向きで日当たりGOOD◎

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南向きで日当たりGOOD◎

オートロック付きで安心です

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オートロック付きで安心です

2口ガスコンロの対面キッチン!

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2口ガスコンロの対面キッチン!

LDKに隣接された洋室は5.8帖

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LDKに隣接された洋室は5.8帖

嬉しいウォークインクローゼット付きです!

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嬉しいウォークインクローゼット付きです!

水回りもピカピカです

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水回りもピカピカです

追い炊き機能付きの浴室

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追い炊き機能付きの浴室

トイレの上のラックは何かと便利

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トイレの上のラックは何かと便利

ただいまが楽しみになる綺麗な玄関

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ただいまが楽しみになる綺麗な玄関

バルコニーは2部屋続きで広々

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バルコニーは2部屋続きで広々

外観

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外観

是非お問い合わせください!

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是非お問い合わせください!

お気に入り
LDKは11.9帖。優しくて清潔感のある色合いがいいですね
南向きで日当たりGOOD◎
オートロック付きで安心です
2口ガスコンロの対面キッチン!
LDKに隣接された洋室は5.8帖
嬉しいウォークインクローゼット付きです!
水回りもピカピカです
追い炊き機能付きの浴室
トイレの上のラックは何かと便利
ただいまが楽しみになる綺麗な玄関
バルコニーは2部屋続きで広々
外観
是非お問い合わせください!
このお部屋、ただの賃貸じゃありません。
「未来」が詰まってます!
県西部で初導入となるIoTシステム「HOMETACT」のおかげで、スマホや声だけでエアコンや照明、カーテンまで操作できちゃうんです。
「寒いな〜」と思いながら帰る前に、外からスマホで暖房をONにする。
そんな映画みたいな生活が、ここでは日常になります。

驚きはハイテク機能だけじゃありません。
2.7帖のウォークインクローゼット。これ、もはや収納というより「小部屋」です。
洋服はもちろん、スーツケースも季節家電も、隠したいものは全部ここに放り込めます。
おかげで、11.9帖のリビングと5.8帖の寝室はいつもスッキリ。
モデルルームみたいな状態をキープできる予感がしました。

しかも、建物の1・2階には管理会社が入居しています。
何かあった時にすぐ相談できる安心感は、他のマンションでは得られない大きな特典です。
オートロックや防犯カメラもバッチリなので、セキュリティ重視の方も納得のはず。

プロパンガスなのはちょっと惜しいですが、ネット無料や最新設備、そして何より「誰も住んでいない新品の部屋」というプレミア感を考えれば、十分すぎるほど元は取れます。
最新の技術と安心に囲まれて、ワクワクする新生活を始めませんか?。

Cost

費用について

賃料
95,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:5,500円
保証会社費用
月額保証料請求額の1.5%
自治会費
600円
Fサポートplus
2,420円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
100,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
15,000円
仲介手数料
104,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
95,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
600円
Fサポートplus
2,420円
概算月次費用
103,020円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
103,020円
保証金
100,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
104,500円
概算初期費用
342,520円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
303号室
建物階数
地上4階
総戸数
8戸
築年
2025年11月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
47.60㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬17-15

周辺施設

セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(500m)
ファミリーマート 浜松入野店(500m)
マスダクリニック(500m)
KOmart fine佐鳴台店(700m)
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(800m)
浜松医療センター(1900m)

交通機関

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩8分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

「おはよう」でカーテンが開く!

無料
無料

静岡県浜松市中央区曳馬17-15

賃料95,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /47.60m² /2025年11月

このお部屋、ただの賃貸じゃありません。
「未来」が詰まってます!
県西部で初導入となるIoTシステム「HOMETACT」のおかげで、スマホや声だけでエアコンや照明、カーテンまで操作できちゃうんです。
「寒いな〜」と思いながら帰る前に、外からスマホで暖房をONにする。
そんな映画みたいな生活が、ここでは日常になります。

驚きはハイテク機能だけじゃありません。
2.7帖のウォークインクローゼット。これ、もはや収納というより「小部屋」です。
洋服はもちろん、スーツケースも季節家電も、隠したいものは全部ここに放り込めます。
おかげで、11.9帖のリビングと5.8帖の寝室はいつもスッキリ。
モデルルームみたいな状態をキープできる予感がしました。

しかも、建物の1・2階には管理会社が入居しています。
何かあった時にすぐ相談できる安心感は、他のマンションでは得られない大きな特典です。
オートロックや防犯カメラもバッチリなので、セキュリティ重視の方も納得のはず。

プロパンガスなのはちょっと惜しいですが、ネット無料や最新設備、そして何より「誰も住んでいない新品の部屋」というプレミア感を考えれば、十分すぎるほど元は取れます。
最新の技術と安心に囲まれて、ワクワクする新生活を始めませんか?。

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見学したい(無料)

声が空間に溶ける

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静岡県浜松市中央区曳馬17-15

賃料95,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /47.60m² /2025年11月

県西部で初導入となるIoTシステム「HOMETACT」が搭載されているんです!
専用アプリを使えば、外出先からエアコンをつけたり、ベッドに入ったまま照明を消したりと、まさに映画で見たような「未来の暮らし」が叶います。
新しいもの好きの方なら、この便利さと最先端の空気に触れるだけで、毎日のテンションが上がること間違いなしです。

セキュリティ面も、この物件ならではの強みがあります。
オートロックや防犯カメラはもちろんですが、なんと1階と2階に管理会社が入居しているんです。
何かあった時にすぐに頼れる大人が下にいるという安心感は、他のマンションでは絶対に得られないメリットだと感じました。
女性の一人暮らしや、防犯面を重視する方にはこれ以上ない環境です。

最先端の技術と圧倒的な収納力、そして安心感。
新しい年をスタートさせるのに、これほどふさわしいお部屋はありません。

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見学したい(無料)

声で家を操作?!県西部初のIoT搭載マンション

無料
無料

静岡県浜松市中央区曳馬17-15

賃料95,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /47.60m² /2025年11月

まさに「未来の家」に来たと感じました。
新築物件、最大の驚きは県西部で初導入となるIoTシステム「HOMETACT」が搭載されていることです。
専用アプリやスマートスピーカーを使えば、ベッドの中から声だけでカーテンを開けたり、外出先からエアコンを操作して帰宅前に部屋を暖めたりできます!
ただ新しいだけでなく、生活の質が根本から変わる便利さを、現地で実際に体験して感動しました。

間取り図を見た時から気になっていた2.7帖のウォークインクローゼットは、二人の衣類はもちろん、スーツケースや季節外れの布団、扇風機などの家電まで全て収納できます。
寝室となる5.8帖の洋室に余計な家具を置かずに済むため、空間を広々と使えるのが大きなメリットです。玄関にはシューズクロークもあり、靴好きの方でも入りきらない心配はありません。

キッチンは人気の対面式システムキッチンで、2口ガスコンロが設置済みです。
リビングの様子を見ながら料理ができるので、テレビを見たり会話を楽しんだりと、家事の時間が孤独になりません。
お風呂も追い焚き機能と浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯も安心です。
さらに、建物の1階と2階には管理会社が入居しているため、何かあった時の対応が早いだけでなく、人の目があること自体が大きな防犯効果になっています。
オートロックと防犯カメラも完備されており、セキュリティ重視の方にはこれ以上ない環境と言えます。

曳馬駅から徒歩8分という立地も、通勤やお出かけにちょうど良い距離感です!

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やさしいタイムマシン

無料
無料

静岡県浜松市中央区曳馬17-15

賃料95,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /47.60m² /2025年11月

県西部で初導入となるIoTシステム「HOMETACT」が搭載されているんです!
専用アプリを使えば、外出先からエアコンをつけたり、ベッドに入ったまま照明を消したりと、まさに映画で見たような「未来の暮らし」が叶います。
新しいもの好きの方なら、この便利さと最先端の空気に触れるだけで、毎日のテンションが上がること間違いなしです。

セキュリティ面も、この物件ならではの強みがあります。
オートロックや防犯カメラはもちろんですが、なんと1階と2階に管理会社が入居しているんです。
何かあった時にすぐに頼れる大人が下にいるという安心感は、他のマンションでは絶対に得られないメリットだと感じました。
女性の一人暮らしや、防犯面を重視する方にはこれ以上ない環境です。

最先端の技術と圧倒的な収納力、そして安心感。
新しい年をスタートさせるのに、これほどふさわしいお部屋はありません。

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オススメ不動産

2LDK→1LDKのお部屋は狙い目!

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静岡県浜松市中央区龍禅寺町451

賃料57,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /50.05m² /1994/08

もともと2LDKだった部屋を1LDKにリノベーションした物件、
たくさん出ていますが、コレって狙い目です。

建物自体が少し古めなところが多いですが、足を踏み入れれば中はピカピカ。
トイレや洗面台などは新しいものに変更されていることも多いです。
壁紙や床材には少し遊び心のあるものが使われ、同じマンション内でもそれぞれの部屋で違う表情を見せてくれるのは、いろいろな部屋を取材で回っている身としてもワクワクします。

そしてなにより、お部屋が広~い!!
何しろもともと2部屋であった場所を1つにまとめているわけなので、その広さはお墨付き。
物件によっては分譲マンション並みのリビングの広さになっていることも。


さて、こちらもそんな2LDK→1LDKのお部屋。LDKの広さは14.9帖と広々。
元々は個室だったことの名残で、リビングに大きめの収納が付いているのもポイント高いです。
キッチンは少し古いタイプですが、トイレやお風呂など水回りはキレイです。
6.86帖の洋間は奥行きが感じられ、実際にはそれ以上に広く感じましたよ^^

また嬉しいことにこちらのお部屋は光インターネット接続が無料です。
今や生活に必須とも言えるインフラであるインターネットですが、毎月のランニングコストも意外とかかりますので、これが含まれているのはちょっと嬉しいポイント。

スーパーやコンビニも近く、一人暮らしにも新婚さんにもおすすめです。

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あなたの眼で確かめて!!

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静岡県浜松市中央区寺島町90

賃料77,000円

2LDK /55.80m² /1982年1月

玄関扉を開くと、玄関タイルのクリームと壁のホワイト、フロアタイルのダークブラウンのコントラストが目に飛び込んできます。
LDK側にある、明り取りの窓も素敵です!

LDKは、シックな色合いとアイアン調のペンダントライトが大人な雰囲気の空間となっています!

キッチン側面には、ぬくもり工房でも使用させているタイルを用いて他にはない特別感が演出されています!

大きめのシャンプードレッサーとオシャレな鏡のある洗面所は、トイレとの統一感もあり落ち着いた雰囲気♪


ウォークインクローゼットが2つあるのも魅力の1つですね!

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見学したい(無料)

川沿いに佇む[ペット可]

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静岡県浜松市中央区入野町16310-1

賃料66,000円  
共益費/管理費4,000円

2LDK /50.06m² /1998年7月

佐鳴湖畔から流れる新川沿いに佇むこちらのマンション。
お部屋の中は木目調の天井でなんだかログハウスの別荘に来た気分。
バルコニーに出ると、5階からの景色は最高です。
とっても広いバルコニーなので、ガーデンソファを置いて川を眺めながらベランダでワインなんて飲んだらもう、、気分はすっかりリゾートですね。

対面式の広々キッチンは、3口コンロ・グリル付き、収納力も抜群。
半個室になっているので小さいお子様がいるご家庭でも安心してお料理できますよ。

LDKとつながる和室もなんだかモダンな雰囲気で家具次第でおしゃれ空間にできちゃいそう。
さらにペット可の物件なので、わんちゃん猫ちゃんがいるご家庭でも大丈夫!
佐鳴湖畔まですぐ近くなので、お散歩コースは決まりですね。

小中学校も近く、スーパーは徒歩圏内、さらにオートロックもついていてセキュリティもバッチリ。
小さいお子様&わんちゃん猫ちゃんがいるご家庭におすすめの物件です。

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佐鳴湖の角部屋テラスハウス

無料
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静岡県浜松市中央区大平台3丁目10-29

賃料57,000円  
共益費/管理費3,000円

2DK /56.31m² /1997年5月

木造2階建てのテラスハウスのお部屋です。

1階部分は9帖のLDK。南と西から自然光が差し込み、日当たりが良いお部屋になっています。

2階には6帖と6.5帖の洋室があります。
どちらもシンプルな作りで、収納付き。
2面採光で閉塞感のないお部屋です。

佐鳴湖の西側にあるので、自然を感じやすい立地。
閑静な住宅地で近くには遠鉄ストアがあって便利な生活ができる環境です!

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株式会社スズヒロ

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