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セキュリティ重視派に捧ぐ、オートロックと最上階の鉄壁の守り

一人の時間を邪魔させません

賃料79,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /40.50m² /2026年2月

RENT

情報修正日:2026年09月01日 物件ID:00001100037571

閲覧数:503お気に入り数:0質問(0件)

ずっしり立派なキッチン

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ずっしり立派なキッチン

LDKは11.2帖ですが、引き戸を開けると広々!

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LDKは11.2帖ですが、引き戸を開けると広々!

対面キッチン

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対面キッチン

2部屋続きの広々バルコニー!

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2部屋続きの広々バルコニー!

新築ならではのピカピカ感

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新築ならではのピカピカ感

家族の様子を見ながらお料理を

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家族の様子を見ながらお料理を

収納力◎

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収納力◎

3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き!

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3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き!

水回りももちろんキレイ

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水回りももちろんキレイ

こちらは5.2帖の洋室、室内物干し付き

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こちらは5.2帖の洋室、室内物干し付き

なんとウォークインクローゼット付きです!

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なんとウォークインクローゼット付きです!

洗面スペースもゆとりのある広さ

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洗面スペースもゆとりのある広さ

収納もしっかり

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収納もしっかり

洗濯機はこちらへ

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洗濯機はこちらへ

お風呂の換気窓が嬉しい

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お風呂の換気窓が嬉しい

トイレの上のラックは何かと便利

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トイレの上のラックは何かと便利

シャワーヘッドでだいぶ変わります

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シャワーヘッドでだいぶ変わります

シューズクローゼット

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シューズクローゼット

お気に入りの靴はこちらへ

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お気に入りの靴はこちらへ

ただいまが楽しみなるなあ

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ただいまが楽しみなるなあ

気持ちの良いバルコニー

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気持ちの良いバルコニー

オートロック

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オートロック

宅配ボックス

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宅配ボックス

駐車場はこれから施工されます

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駐車場はこれから施工されます

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

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ずっしり立派なキッチン
LDKは11.2帖ですが、引き戸を開けると広々!
対面キッチン
2部屋続きの広々バルコニー!
新築ならではのピカピカ感
家族の様子を見ながらお料理を
収納力◎
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こちらは5.2帖の洋室、室内物干し付き
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洗面スペースもゆとりのある広さ
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ただいまが楽しみなるなあ
気持ちの良いバルコニー
オートロック
宅配ボックス
駐車場はこれから施工されます
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4階の最上階まで上がると、そこはもう完全に外の喧騒から切り離された空間でした。
今回ご紹介するのは、セキュリティ面にとことんこだわりたい方に自信を持っておすすめできるお部屋です。

エントランスにはオートロックが完備されており、関係者以外が勝手に建物内に入ることを防いでくれます 。
さらに心強いのがモニター付きのインターホンです 。
急な来客があっても、ドアを開ける前に画面越しに相手の顔を確認できるので、見知らぬ人や不要なセールスには居留守を使ってしまう、なんて対応も安心してできてしまいます。

建物の共用部には防犯カメラもしっかり設置されています 。
「誰かに見守られている」という安心感は、特に帰宅が遅くなった夜などには何物にも代えがたいものです。

お部屋は4階建ての最上階なので 、上からの足音に悩まされることもありません。室内には大容量のシューズボックスやウォークインクローゼットもあり 、収納力もバッチリです。
オートロックという強固な扉の内側で、誰にも邪魔されない自由気ままな一人暮らしを満喫してみませんか。

Cost

費用について

賃料
79,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:4,400円
保証会社費用
月額1.5%
自治会費
400円
備考
2台目駐車場(縦列or軽):3,300円
2台目駐車場(敷地外):4,400円
敷金
無料
礼金
79,000円
保証会社初回費用
要加入 41,200円
更新料 10000円/2年
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
86,900円
鍵交換費用
19,800円
自治会入会金
1,000円
退去負担金
80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
79,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
400円
概算月次費用
82,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
82,400円
礼金
79,000円
保証会社初回費用
41,200円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
86,900円
鍵交換費用
19,800円
自治会入会金
1,000円
退去負担金
80,000円
概算初期費用
410,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
402号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
2026年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
40.50㎡
間取り
1LDK
所在階
地上4階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区細島町217-1

周辺施設

かきこや生鮮市場早出店(400m)
セブンイレブン 浜松茄子町店(400m)
おざわ内科医院(400m)
ファミリーマート 浜松早出南店(500m)
浜松市立船越小学校(900m)
浜松市立八幡中学校(900m)
西友浜松船越店(1000m)
浜松市立蒲小学校(1300m)
静岡文化芸術大学(1500m)
浜松市立曳馬中学校(1600m)

交通機関

遠州鉄道 助信 徒歩16分
遠鉄バス 細島町 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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対面式キッチンで同居人との会話も弾むのは間違いなし。
カウンターキッチンの下には造作の棚があり、レシピ本やお気に入りの本などを並べることができます。
自然と会話と料理に力が入りそうなキッチンですね。

洋室は6.2帖の広さ。
角部屋なので自然光を浴びながら朝を迎えることができる。
ウォークインクローゼットも完備されているのも嬉しいPOINT◎
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居室は11.5帖のLDKに対面キッチン、収納にはウォークインクローゼットを備えており、現代的で使いやすい間取りになっています 。

最上階の角部屋で南向きと、配置条件としては申し分ありませんが 、駅までは徒歩25分と距離があるため車がないと生活は不便でしょう 。
また、コンロは備え付けではなく持ち込みが必要な点や 、軽量鉄骨造である点は留意が必要です 。
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ぜひお問い合わせください!

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ブルーのキッチンが目を引きますね。

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お部屋選びで意外と見落とされがちな「動線」。
でも、このお部屋の図面を見た瞬間に『これは暮らしやすい!』と確信しました!

洋室5.5帖と洗面スペースをつなぐ、ウォークインクローゼット!
「朝起きて、洗面スペ―スで歯磨きをして、そのままWICで着替えて、そのままスムーズにLDKへ」といった、無駄のない流れるような生活動線が自然と出来上がります。
お部屋が散らかりにくく、常にスッキリとした空間をキープできるのが大変優秀です。
さらにシューズインクローゼットまでありますよ!!

LDKは13.8帖と、2人暮らしでもゆとりを持てる広さ。
2020年築のコンクリート造なので、遮音性や気密性も高く、安心感があります。
3口コンロのシステムキッチンや、ネット無料、宅配ボックスなど、今の暮らしに欲しい設備もフル装備。

この「計算され尽くしたWIC動線」、ぜひ一度現地で体感してみませんか?

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