暮らしにメリハリを｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エスパシオ

築年数は経っていますが、中は意外とモダンです。

暮らしにメリハリを

賃料37,000円共益費/管理費3,000円

1K ／23.18m² ／2003年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100037627

閲覧数：216お気に入り数：0質問(0件)

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8帖の洋室

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南向きです◎

3/11
収納は大容量！

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電気コンロ式

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洗面台もしっかり独立

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浴室

7/11
温水洗浄便座付きのトイレ

8/11
バルコニー

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外観

10/11
外観

11/11

奥に見えるダークグレーのアクセントクロスが空間全体をぐっと引き締めています。
建物自体は築20年を超える木造アパートなので、駅からの距離や共用部の雰囲気には少し古さを感じるかもしれませんが、その分家賃は非常に抑えられています。

水回りを確認していて気付いたのは追い焚き機能がない点ですが、実際の一人暮らしではシャワーで済ませる日も多いですし、実はそこまで必須の機能ではないとも感じます。
むしろ使用頻度の低い設備を省いてこのお家賃を実現していると考えれば、独立洗面台や温水洗浄便座といった毎日必ず使う設備がしっかり整っていることの方が、実際の生活満足度は高いはずです。

南向きの明るい8帖のお部屋で、浮いた固定費を趣味やインテリアに回すような、メリハリのある賢い暮らしを始めたい方にはぴったりのかもしれません！

Cost

費用について

賃料: 37,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 4,400円

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 70,400円

保証会社初回費用: 要加入

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 40,700円

MSフルサポート登録料: 2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

47,920円

賃料

37,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 4,400円

MSフルサポート

3,520円

概算月次費用

47,920円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約161,220円

初月家賃等

47,920円

保証金

70,400円

住宅保険

要加入

仲介手数料

40,700円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約161,220円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

201号室

建物階数

地上2階

総戸数

6戸

築年

2003年3月

建物構造

木造

専有面積

23.18㎡

間取り

所在階

地上2階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

電気

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区幸1-5-34

周辺施設

かきのきクリニック(200m)
セブンイレブン浜松幸町店(400m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(600m)
ファミリーマート浜松住吉店(800m)
エブリィビッグデー高台店(900m)
聖隷浜松病院(1300m)
ザ・ビッグ浜松萩丘店(1700m)

交通機関

遠州鉄道曳馬駅徒歩25分
遠州鉄道上島駅徒歩30分
遠鉄バス幸南　徒歩2分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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RENT

まるでヨーロッパの集合住宅のような。

敷無料

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静岡県浜松市中央区上島7-7-13

賃料39,000円　
共益費/管理費3,000円

1K ／25.92m² ／2009年3月

上島のひらけた場所にどーん！と、そびえたつアパート。あれ？お部屋はワンルームなはずですが、やけに大きな見た目だなぁ。と中に入ってみると・・・なるほど。そういうことですね。

この物件、大きな中庭付き物件でした！中庭を囲うようにしてロの字型にそれぞれのお部屋があります。まるでヨーロッパの集合住宅のよう。
シンボルツリーはちょうど落葉していて枝のシルエット美しかったです。
きっと春になれば新緑が芽吹き季節ごとの表情を見せてくれることでしょう。

お部屋はシンプルで清潔感あり。窓の外は一面緑の竹林が。目に優しいだけでなく、外からの目を気にせずに済みます。
キッチンはシンク広めのＷ1600。その隣には冷蔵庫がすっぽりと置けそうなＷ630のスペースがあります。
キッチンが寒かったり暑かったりするとお料理をするのが憂鬱になりますが、玄関側と、キッチン・お部屋側が扉で区切ってあるので空調の効きがよく、快適にお料理できそうですね！

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RENT

デザイナーズワンルーム

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区高町300-33

賃料45,000円　
共益費/管理費3,000円

1R ／36.43m² ／2008年3月

ひとり暮らしで、おしゃれなインテリアにこだわりたいならこのお部屋。

高町の高層マンションに隠れるようにして佇むこの2階建てのアパート。
まずドアを開けると玄関が土間になっていてとても広い。
ここにBMXやサーフボードのような大きなアウトドア用品を置くと、お部屋の雰囲気もぐっとおしゃれになりそう。

この玄関はお部屋だって普通じゃないでしょ、洋室はそんな期待を裏切らない造りになっています。
まず梁にはスポットライト、そして壁際には間接照明。
そしてロフト。ロフトは4帖で、高さは98㎝。エアコン、AC電源、窓と充実していて、寝室としてもよさそうです。

そしてロフトに上って対面を見ると、なんと対面にもう1つロフトがあるではありませんか！
Wロフトのお部屋です。
こちらのロフトは3帖で電源や窓はありません。収納スペースとして使うのがよさそうです。
ちなみに間取りにある収納箱はロフトに上がる階段として使えます。

画像には家電が写っていますが現状はありません。
ただし、洗濯機・冷蔵庫・電子レンジの家電3点を付けることができます。ご相談ください。

前述の通り日当たりはよくありません。
バルコニーもないため、洗濯物は玄関天井のレールにかけるとよさそうです。
また駐車場もありません。
車をお持ちの方は近隣で駐車場を探していただくことになりますので、加味してご検討ください。
浜松駅徒歩圏という便利な立地なので、車がなくても生活できますよ。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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RENT 360VR

夢見たロフト生活をここから！

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区新津町597-11

賃料44,000円　
共益費/管理費3,000円

1K ／34.80m² ／2010年4月

浜松市中区新津町にあるロフト付きのお部屋です！
ロフトがあるだけでワクワクしちゃいますよね！

洋室は8.14帖の広さ。
ロフトスペースは3帖あります。
ロフトを寝室をして使うのもいいですし、物置として使うのも良しです。
洋室にはクローゼットが完備されているので、荷物はクローゼットに収納しちゃえばお部屋を広々使うことができますよ。

さらにこのお部屋にはインナーバルコニーが付いています。
急な雨でも、洗濯物を外に干したくないという女性にも安心なところがうれしいです。

キッチンは作業台もゆとりのあるスペース。
さらにこのお部屋には冷蔵庫が設置されていますし、IHクッキングヒーター付きですので引越してもすぐに自炊することができます。

アパート入り口には安心のオートロック付きで安心した暮らしの夢がかないます。
ロフト付きの夢見た一人暮らしはこのお部屋で始めましょう！

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RENT

休日は、シネマティックに

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区半田山5-6-1

賃料46,000円

1K ／26.61m² ／1997年11月

日本にいる感覚を失うほど、海外チックにデザインされたおしゃれな集落。
ここには、11棟 80戸の、1Kから2LDKのかわいらしい白い建物が並んでいます。

そんな中に佇むこの半田ビレッジ６号棟。
外観、ポストや外構、駐車場のサインまで海外チックでワクワクしちゃいます。

お部屋の間取りはコンパクトな1K。
二面採光で、1階でも光がよく入るのが嬉しいポイント。
クローゼットもあるのでお洋服の置き場にも困りません。
玄関のシューズボックスも地味にたっぷり。
おしゃれに、快適に暮らせそうです。

近くには浜松医大があり、ターゲットは医大生と大学職員とのこと。
確かに勉学に集中できる環境が整っています。
もちろん、純粋にちょっとおしゃれなおうちで一人暮らしをしてみたい、そんなあなたにもおすすめです。

※写真は管理会社様からご提供いただいたものです。

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