光あふれる南向き1LDK｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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ネット無料や浴室乾燥機など、現代の暮らしに欲しい設備もしっかりカバー

光あふれる南向き1LDK

賃料58,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／41.40m² ／2010年3月

RENT

情報修正日：2026年01月21日　物件ID：00001100037628

閲覧数：119お気に入り数：0質問(0件)

1/15
12.4帖のLDK

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LDKに併設された5.3帖の洋室

3/15

4/15
秘密基地感でワクワク

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収納

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キッチン

7/15
洗面スペース

8/15
浴室

9/15
トイレ

10/15
玄関

11/15
TVインターホン

12/15
バルコニー

13/15
駐輪スペース

14/15
エントランス

15/15
外観

12.4帖のリビングと5.3帖の洋室は引き戸で仕切られていますが、これを開け放つと約17.7帖もの大空間として使えるのが最大の魅力で、家具の配置を考えるのが楽しくなるような自由度の高さを感じました。

正直にお伝えすると、浜松駅から徒歩23分という立地は、電車通勤の方には少しハードルが高いかもしれません。
ただ、そのデメリットを補って余りあるのが「駐車場1台無料」という条件です。
毎月の駐車場代がかからない分、生活費にゆとりが生まれますし、物件の目の前に愛車を置ける利便性は車生活の方にとっては駅近以上の価値があると思います。

室内設備は浴室乾燥機や、防犯面でも安心なTVインターホン・電子キーなど、築年数を感じさせない機能が揃っていて頼もしいです。
インターネット使用料も不要なので、浮いた通信費や駐車場代で週末は美味しいものを食べに行く、そんな充実した二人暮らしや優雅な一人暮らしがイメージできるお部屋です。

Cost

費用について

賃料: 58,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,000円

保証会社費用: 家賃総額の1.5%

自治会費: 975円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 30,987円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 63,800円

退去修繕費: 80,000円

くらしーど24: 16,500円

備考: 法人契約の場合敷金3ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

61,975円

賃料

58,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

975円

概算月次費用

61,975円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約273,262円

初月家賃等

61,975円

保証会社初回費用

30,987円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

63,800円

退去修繕費

80,000円

くらしーど24

16,500円

概算初期費用

約273,262円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

202号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

2010年3月

建物構造

鉄骨造

専有面積

41.40㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2026年2月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ広いリビング川の近く公園の近く日当たりGOOD ALL洋室セキュリティ充実角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #初めての2人暮らし #LDK12帖以上 #2人暮らしにおすすめ #広々とした空間 #面白間取り

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

人感照明センサー

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区領家1-5-24

周辺施設

セブンイレブン浜松向宿店(200m)
ファミリーマート浜松向宿町店(400m)
杏林堂ドラッグストア向宿店(500m)
遠鉄ストア向宿店(800m)
杏林堂薬局名塚店(900m)
バロー北寺島店(1000m)
メイワン(1800m)
UP-ON(2000m)

交通機関

浜松駅徒歩22分
領家北（バス）徒歩2分
向宿町（バス）徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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1LDKだとウォークインクローゼットってリビングや廊下にあるお部屋もあったりしますが、このお部屋は洋室にWICがあります。扉は一見コンパクトですが、少し奥まった形でスペースが確保されています。
一番収納が欲しいのって、寝室やワークスペースだったりしませんか？この配置は当たり前のようで有難い。収納と居住空間をしっかり分けられるから、お部屋全体をすっきり見せてくれます。
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期間限定フレーバーに惹かれがちだけど、結局やっぱりレギュラー商品に戻ってきてしまう。
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建物自体が少し古めなところが多いですが、足を踏み入れれば中はピカピカ。
トイレや洗面台などは新しいものに変更されていることも多いです。
壁紙や床材には少し遊び心のあるものが使われ、同じマンション内でもそれぞれの部屋で違う表情を見せてくれるのは、いろいろな部屋を取材で回っている身としてもワクワクします。

そしてなにより、お部屋が広～い!!
何しろもともと2部屋であった場所を1つにまとめているわけなので、その広さはお墨付き。
物件によっては分譲マンション並みのリビングの広さになっていることも。

さて、こちらもそんな2LDK→1LDKのお部屋。LDKの広さは14.9帖と広々。
元々は個室だったことの名残で、リビングに大きめの収納が付いているのもポイント高いです。
キッチンは少し古いタイプですが、トイレやお風呂など水回りはキレイです。
6.86帖の洋間は奥行きが感じられ、実際にはそれ以上に広く感じましたよ^^

また嬉しいことにこちらのお部屋は光インターネット接続が無料です。
今や生活に必須とも言えるインフラであるインターネットですが、毎月のランニングコストも意外とかかりますので、これが含まれているのはちょっと嬉しいポイント。

スーパーやコンビニも近く、一人暮らしにも新婚さんにもおすすめです。

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こちらは浜松元浜町の4階にあるお部屋です！
4階なのでもちろん日当たり抜群ですし、バルコニーからの眺めも最高なんです！
アクトタワーが見え、浜松のビルを見渡すことができます。

気になる内装は、ブラウンテイストのカッコイイお部屋です。
キッチンもブラウンでまとめられているので統一感もバッチリ。

キッチンの奥を進むと、窓付きの換気バッチリの洗面所に、浴室乾燥つきの便利なお風呂。
雨の日でもへっちゃらです！

他にも2つの洋室があります。
5.6帖の洋室には広々ウォークインクローゼットつき！
洋服の多い方でも安心です。
もうひとつの5.2帖の洋室にもしっかり収納があります。
ハンガーポール付きなのでラクラク綺麗に洋服を収納できますよ。

マンション入り口はオートロックで防犯面も安心。
ネット使用料無料なのも嬉しいポイントです。
さらにお部屋は全室エアコン付き。
最初にそろえる手間が省けてとってもありがたいですね。

お部屋は2LDKでパートナーと暮らすのにピッタリの間取りです。
遠州鉄道の2駅にもアクセス抜群でとっても便利。
駐車場は要確認のためお問い合わせください。

おふたりで新生活を送るためのお部屋をお探しの方は要チェックです。

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