湖にお散歩いこうよ［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区佐鳴湖パークタウンサウス（南館）

遠鉄バスパークタウン入口　徒歩1分

湖にお散歩いこうよ［ペット可］

賃料70,000円共益費/管理費5,000円

2LDK ／58.54m² ／1989年6月

RENT

情報修正日：2026年01月29日　物件ID：00001100037678

閲覧数：22お気に入り数：0質問(0件)

1/21
LDKは10.1帖

2/21
開放的！

3/21
湖が見える◎

4/21
洋室との引き戸を開けるとさらに広々

5/21
これがたまらない

6/21
キッチンスペース

7/21
システムキッチン

8/21
3口ガスコンロの魚焼きグリル付き！

9/21
キッチン横の収納と、前の収納がほんとに便利

10/21
LDKのお隣7.9帖の洋室

11/21
5.8帖の洋室

12/21
洋室はどちらも収納付き

13/21
洗面がかわいい

14/21
浴室

15/21
トイレ

16/21
玄関

17/21
どっしりエントランス

18/21
かっこいいですよね

19/21
外観で惚れます

20/21
存在感があります

21/21

バルコニーから外を眺めたとき、遠くにきらめく水面が目に飛び込んできて、思わず心が洗われるような感覚に。
7階という高さから遮るものなく湖や緑を見渡せるこの眺望は、このお部屋だからこそ味わえる贅沢な日常です。
南西向きの窓からはたっぷりと陽光が降り注ぎ、明るいリビングでペットと一緒に景色を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます。

この物件のもう一つの強みは、毎月の固定費を賢く抑えられる都市ガス仕様であることです。追い焚き機能付きのバスタイムも、光熱費を気にしすぎることなく満喫できるのは、日々の暮らしにおいて大きな安心材料になります。
防犯面でもオートロックや防犯カメラが完備されており、管理体制の良さがひしひしと伝わってくるため、大切な家族やペットを守る住まいとして非常に信頼がおけます。

1窓を開ければ心地よい風が通り抜け、ペットと共に季節の移ろいを肌で感じられる、そんな豊かな生活が想像できるお部屋です！

Cost

費用について

賃料: 70,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 要確認

保証会社費用: 880円

e住まいサポート: 1,210円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 38,105円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 28,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 77,000円

鍵交換費用: 16,500円

e住まいサポート初回手数料: 3,850円

修繕負担金: 105,000円

備考: ペット飼育時：修繕負担金家賃の2ヶ月分、2匹の場合は家賃3ヵ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

76,210円

賃料

70,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

要確認

e住まいサポート

1,210円

概算月次費用

76,210円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約344,665円

初月家賃等

76,210円

保証会社初回費用

38,105円

住宅保険

28,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

77,000円

鍵交換費用

16,500円

e住まいサポート初回手数料

3,850円

修繕負担金

105,000円

概算初期費用

約344,665円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

0703号室

建物階数

地上14階

総戸数

175戸

築年

1989年6月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

58.54㎡

間取り

2LDK

所在階

地上7階

主要採光

南西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

物件特徴

こだわり条件

ペット可眺望GOOD 湖の近く川の近く公園の近く緑のある暮らし日当たりGOOD ALL洋室セキュリティ充実

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区富塚町1933-1

周辺施設

浜松市立富塚中学校(400m)
ローソン浜松富塚店(500m)
浜松市立富塚小学校(600m)
遠鉄ストア富塚店(1000m)
浜松市立富塚西小学校(1100m)
ファミリーマート浜松蜆塚店(1200m)
浜松医療センター(1400m)
浜松学院大学(1600m)
浜松市立蜆塚中学校(1700m)
浜松聖星高等学校(1700m)

交通機関

遠鉄バスパークタウン入口　徒歩1分
遠鉄バス安座　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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愛犬と風を感じる［ペット可］

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静岡県浜松市中央区富塚町1933-1

賃料53,000円　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／47.53m² ／1989年6月

バルコニーに出ると、目の前に広がる抜け感のある景色と青い空に、思わず深呼吸したくなる。
高層階ならではのこの眺望は、毎日の家事の合間や仕事終わりのリラックスタイムに、確かな癒やしを与えてくれます。
南西向きの明るい光が差し込むリビングは、ペットにとっても心地よいお昼寝場所になりそうです。

防犯カメラやオートロックといった強固なセキュリティに守られているため、大切なペットとの暮らしも非常に安心感があります。
1LDKとしても使える柔軟な間取りは、リビングと洋室を繋げると開放感がさらに際立ち、ペットものびのびと走り回れる広さを確保できます。
築年数は経過していますが、システムキッチンや追い炊き機能など、暮らしを支える設備が整っているのも心強い点です。

窓を開ければ心地よい風が通り抜け、ペットと共に移ろう季節を感じながら穏やかな時間を過ごせるはずです！

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静岡県浜松市中央区富塚町1933-1

賃料78,000円　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／70.06m² ／1989年6月

大きな窓の向こうに広がる空が美しく、まるで額縁に入った一枚の絵画を眺めているような錯覚に。
13階という高層階ならではの遮るものが何もない視界は、日常の忙しさを忘れさせてくれるほどの圧倒的な開放感です。
さらに外へ出ると、驚くほど広いバルコニーが広がっており、ここからの眺めはまさに圧巻の一言に尽きます。

この開放的な空間で、大切なペットと一緒に暮らせるというのは本当に贅沢なことだと思います。南西向きの明るい室内は、温かな陽光を感じられ、ペットものびのびと心地よく過ごせるはずです。
キッチンは3口コンロが備わったL字型のシステムキッチンで、お料理をするのが楽しくなりそう。経済的な都市ガス仕様なのも、長く住む上で外せない嬉しいポイントですね。

オートロックや防犯カメラも完備されており、高層階での暮らしを支える安心感もしっかり確保されています。
バス停まで徒歩1分という利便性も兼ね備えています。

1989年築という点を感じさせないほど、この場所でしか手に入らない景色と開放感は、住む人の心を満たしてくれる特別な価値があります！

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愛犬ととろける［ペット可］

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礼無料

静岡県浜松市中央区富塚町1933-1

賃料69,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／58.54m² ／1989年6月

この物件の大きな魅力は、やはりペットと一緒に暮らせる点にあります！
10.1畳のリビングは、隣の洋室と繋げて使うこともできるため、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に空間を使い分けられるのが便利です。
キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンで、キッチン前の収納やキッチン横の収納まで、とっても充実しています！

築年数なりの趣はありますが、それを補って余りある管理面の良さと、大切な家族であるペットと過ごせる環境は、このエリアではなかなか見つからない貴重な条件です。

ぜひお問い合わせください！

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デザイナーズというだけあって外観もおしゃれですが、内装もシンプルでありながら天窓があったり、すりガラスがあったりと、所々にセンスを感じます、、、。
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設備も大きめのクローゼットがあったり、エアコン、追い炊き機能など一通り完備されているので、快適に過ごせそうです。

一つ、ガレージは手動ですが、車を守るにはそれほど気にならないかと思います。

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こちらのマンションは全四戸。
つまりは、確実に角部屋であるということ。
更にこちらのお部屋は、最上階の2階。

音が気になる方にとってはいい条件がそろっています。
そしてペット可物件。

お部屋の設備は少しレトロ感もありますが、この広さと駅徒歩の立地。

ペットを飼われる方へ届け、良コスパ物件。

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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四ツ池公園まで徒歩2分という好立地のこのお部屋。
休日はランニングやウォーキングなど楽しめますね。
ペットの同居も可ですので、毎日のお散歩にもばっちりです。

また、バスルームもとても特徴的。
ガラス台の上の洗面台、そしてレトロフューチャー感あふれるシャワータワー。
運動後やモーニングタイムに、さっとシャワータイムができちゃいます。

更に、リビングにはゆったり広々の和室スペースがある！
イグサの香りに包まれながら、ゴロゴロできちゃいます。
和室の棚に漫画なんか並べちゃえば、もうそこは天国です。

旅館のようなゆったりした時間が毎日味わえちゃう、リラックス度満点なお部屋です。

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共益費/管理費3,000円

2LDK ／62.05m² ／2006年8月

コケッコー！

撮影しているときに鳴き声が聞こえてきました。
ご近所さんでにわとりを飼っているお家があるのでしょうか。
周辺は田んぼもあるので、どこかの家がにわとりを飼っていてもおかしくない雰囲気があります。

建物は鉄筋コンクリートの3階建て。しっかりとした造りです。

お部屋の玄関にはペットが逃げ出さないように開閉可能な柵の扉が設置されていたり、
リードを掛けるフックがあります。

ペットと一緒に、朝の散歩から一日をスタートしましょう！

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