透ける日常｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エル・ドラードⅡ

洋室6帖と6.5帖をスムーズに繋ぐ魔法の収納スペース

透ける日常

賃料62,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.08m² ／1999/03

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年01月31日　物件ID：00001100037702

閲覧数：80お気に入り数：0質問(0件)

1/14
LDKは10帖

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南向きで日当たりGOOD

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淡い水色のキッチンがかわいい

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洋室は5帖と6.6帖

5/14
なんとウォークスルークローゼット付き！

6/14
洗面スペース

7/14
洗濯機はこちらへ

8/14
浴室

9/14
トイレ

10/14
廊下

11/14
バルコニー

12/14
駐輪スペース

13/14
外観

14/14

北欧風の優しい雰囲気を感じさせる薄水色の対面キッチンです。
10帖ある広々としたLDK全体を見渡せるので、お料理をしながらリビングでくつろぐ家族やパートナーと会話を楽しめるのが魅力です。清潔感のあるこの色が、毎日のキッチンタイムを少しだけ特別なものに変えてくれます。

この物件の最大の特徴は、洋室6帖と6.5帖の間にあるウォークスルークローゼットです！
このクローゼットがあることでお部屋の中に回遊性が生まれ、生活動線が格段にスムーズになります。着替えや洗濯物の片付けも、お部屋を通り抜けながら効率よく済ませられるのが嬉しいポイントです。

この機能的な間取りと爽やかなキッチンは、日々の暮らしを確実に楽しくしてくれます！
人気エリアの半田山。街並みもドンドンオシャレになっている注目エリアです！

Cost

費用について

賃料: 62,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,000円

保証会社費用: 家賃総額の1.5%

自治会費: 1,000円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 33,000円

住宅保険: 21,500円程度
保険期間2年

仲介手数料: 68,200円

退去修繕費: 100,000円

くらしーど24: 16,500円

備考: 法人契約は敷金契約（家賃3ヶ月分）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

66,000円

賃料

62,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

1,000円

概算月次費用

66,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約305,200円

初月家賃等

66,000円

保証会社初回費用

33,000円

住宅保険

21,500円程度
保険期間2年

仲介手数料

68,200円

退去修繕費

100,000円

くらしーど24

16,500円

概算初期費用

約305,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

105号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1999/03

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

52.08㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

3月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山5-21-22

周辺施設

セブン-イレブン浜松東三方町店(300m)
ファミリーマート浜松東三方町店(500m)
静岡県立浜松工業高等学校(1100m)
マックスバリュ浜松三方原店(1200m)
浜松医科大学医学部附属病院(1200m)
国立浜松医科大学(1300m)
浜松市立初生小学校(1600m)
朝山病院(1700m)
浜松市立積志中学校(2400m)
浜松市立積志中学校(2400m)

交通機関

遠州鉄道積志駅徒歩35分
遠鉄バス半田山北　徒歩2分
遠鉄バス三方原営業所　徒歩7分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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南北の両面にバルコニーがあり、お部屋全体を風が通り抜けるような開放感に包まれました。
南向きの12畳あるLDKは陽当たりが良く、クッションフロアの柔らかな質感が心地よい空間を作り出しています。
キッチンは三口コンログリル付きのシステムキッチンで、リビングを見渡せる対面式なのがお料理好きには嬉しいポイントで

洋室は6帖が2部屋あります。
LDKの隣の洋室、ここの収納は押入と備え付けの棚。
LDK横の洋室のクローゼットを活用したいところです。

周辺にはスーパーやコンビニなど買い物施設が揃っていて便利な立地です。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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賃料63,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.27m² ／1986年８月

春の暖かい日差しを感じながら住みたいお部屋です。

建具や壁紙はシンプル＆ナチュラルテイストにしてコーディネイトしやすく、クローゼット収納やオープン収納を増やしたり、リビングと隔てられていた仕切りを引き戸に変えて大開口にしたり、家具の配置がしやすいカウンターキッチンにしたり、これぞリノベの定番を備えつつ、シンプルに仕上がっています。

敷地内にはミニ公園のプレイロッドもあって、家族でも暮らせるこの物件おすすめですよ～。

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一軒家のような感覚で暮らせる、人気のメゾネットタイプです！
上下階の音を気にせず、自分たちのペースでゆったり過ごせます。

1階には11.6帖の広々としたLDKがあり、家族の団らんにぴったり。
南向きの窓から心地よい光が差し込み、お部屋全体を明るく彩ります。
2階には独立した洋室が2つあり、寝室やワークスペースに最適です！
追い焚き機能やシャンプードレッサーなど、日々の生活を支える設備も充実。

TVインターホン付きで、防犯面が気になる方も安心してスタートできます。
専用の庭スペースでは、ちょっとしたガーデニングも楽しめそうですね！

駐車場は1台分が無料で、お車での移動もスムーズな便利な立地です。
周辺は静かな住宅街で、落ち着いた環境を求める方にぴったりの住まい！
。 2026年4月下旬入居予定、春からの新生活にぴったりのタイミングです。
テラスハウスならではの開放感に包まれて、新しい毎日を始めてみませんか？
このお部屋で過ごす楽しい未来を、ぜひ現地でイメージしてみてください。

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さらに、各戸に専用庭がついているのも贅沢で、ちょっとした家庭菜園や外気浴を楽しむなど、暮らしの幅がぐっと広がります。
室内はオール洋室で統一され、お掃除も楽ですし、無料でインターネットが使えるため、入居したその日から通信費を気にせず動画視聴や仕事に集中できます。

バス停から距離があるため移動にはお車が必要になりますが、その分、静かで落ち着いた住環境が手に入ります。
自分だけの庭と個性的な窓があるこの家なら、毎日の何気ない時間がもっと愛おしくなるはずです！

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