家事動線と収納に恋して｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区Ｐａｒｔｅｎｚａ（パルテンツァ）

JR東海道本線高塚駅　徒歩9分

家事動線と収納に恋して

賃料60,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／44.71m² ／2014年1月

RENT

情報修正日：2026年02月08日　物件ID：00001100037761

閲覧数：34お気に入り数：1質問(0件)

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12.4帖のLDK

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対面式キッチンです

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広くて快適に過ごせます

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WIC付き

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5帖の洋室

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二つもクローゼットが！

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独立洗面台

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浴室

9/17
トイレ

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専用庭付き

11/17
テレビインターホンつき

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雨戸がついていて雨の日も安心♪

13/17
庭には倉庫が！

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外観①

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外観②

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ぜひお問い合わせください！

曳馬エリアで、自分らしいゆとりある暮らしを始めてみませんか？
1階のお部屋ならではの、専用庭とテラスが付いた贅沢な1LDKです。

12.4帖の広々としたLDKは、レイアウト次第で自分だけのお気に入り空間に。
なんといっても専用の物置が付いているので、タイヤや趣味の道具もスッキリ片付きます！
Wi-Fi無料で使い放題だから、お家でのリラックスタイムもとっても快適。
ウォークインクローゼット完備で、お洋服が多い方でも安心の収納力です。

玄関前には専用ポーチがあり、戸建て感覚で住めるのが嬉しいですね。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスや、セコムのセキュリティも付いていて心強い！
周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、毎日のお買い物もとってもスムーズです。

2026年4月上旬から入覧・入居可能、新しい季節にぴったりのスタートが切れますね。
お庭のある暮らしで、心にゆとりが生まれる素敵な毎日を叶えてみませんか？
このお部屋で始まる新しい生活を、ぜひ現地でイメージしてみてください！

Cost

費用について

賃料: 60,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 5,500円

保証会社費用: 月額賃料の1％

町会費: 400円

備考: ※駐車場空き要確認

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 10,000円

住宅保険: 要加入

仲介手数料: 66,000円

入町費: 1,000円

ハウスクリーニング代（退去時）: 46,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

68,900円

賃料

60,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 5,500円

町会費

400円

概算月次費用

68,900円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約192,100円

初月家賃等

68,900円

保証会社初回費用

10,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

66,000円

入町費

1,000円

ハウスクリーニング代（退去時）

46,200円

概算初期費用

約192,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

102号室

建物階数

地上2階

総戸数

8戸

築年

2014年1月

建物構造

鉄骨造

専有面積

44.71㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

4月上旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビングお庭付き日当たりGOOD 駅近 ALL洋室収納たっぷり倉庫・物置付き角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高塚町4389-1

周辺施設

浜松市立可美中学校(500m)
クックマート可美店(600m)
セブン-イレブン浜松高塚町店(700m)
ファミリーマート浜松小沢渡店(700m)
浜松市立可美小学校(1000m)
スーパーマーケットバロー高塚店(1100m)
イオンモール浜松志都呂(4400m)

交通機関

JR東海道本線高塚駅徒歩9分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費3,000円

1LDK ／44.71m² ／2014年1月

曳馬エリアで、戸建て感覚でゆったり暮らせる1LDKのご紹介です。
1階の角部屋ならではの専用庭やポーチが付いた、贅沢な間取りが魅力！

12.4帖の広々としたLDKは、明るい光が差し込む心地よい空間です。
ウォークインクローゼット完備で、お洋服や荷物もしっかり収納できます。
Wi-Fi無料で使い放題なので、動画もお仕事もストレスフリーで楽しめますね。
不在時も安心の宅配ボックスや、セキュリティ面で心強いセコムも完備！

専用の物置も付いているので、アウトドア用品などの保管にもとっても便利です。
周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、毎日のお買い物も軽やか。

2026年3月初旬から入居可能、春の新生活をここから始めてみませんか？
お庭のある暮らしで、心にゆとりが生まれる素敵な毎日を叶えましょう！
自分だけの特別な空間を、ぜひ一度現地で体感してみてください。

見学したい（無料）

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※画像は管理会社様からご提供頂いた物です。

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なんといっても、自分だけの時間が楽しめる専用庭があるのが魅力です！
日当たりの良いインナーテラスは、ホッと一息つくのに最高の場所。
収納力たっぷりのウォークインクローゼットやシューズクロークも完備しています。

Wi-Fi無料で使い放題なので、動画もネットも毎日快適に楽しめますね。
不在時でも荷物を受け取れる宅配BOX付きで、お出かけも安心！

周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、毎日のお買い物もとっても便利です。
セコムのホームセキュリティ搭載で、防犯面もしっかり守られています。

2026年4月中旬から入居可能、春からの新生活にぴったりのタイミング！
ペットとの幸せな時間を、この素敵なお庭付きのお部屋で叶えてみませんか？
内覧のご相談など、ワクワクする毎日への第一歩をぜひここから！

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南向きのお部屋に差し込む光は、木目調なシンプルな空間をあたたかく包んでくれます。
どのお部屋を覗いても白い壁とウッディな床が出迎えてくれるため、自然を感じることができるのも魅力です。

木の素材を使った家具や植物なんて相性が良さそうですね…
そして、冬にはうれしい床暖房付きなため心も体も温まること間違いなし！

そしてもう一つの魅力はサービスルームです。
キッチンの隣にあるこの小さなお部屋には、日焼けを防ぎたい大切な衣類や
常温で保存したい食品類をパントリーとして利用していただけます。
利用の仕方次第で暮らしをより豊かにしてくれそうですね！

是非エヴァグリーンで住み心地も利便性も兼ね備えた快適な暮らしを
してみませんか？

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昔の雰囲気が少しずつ感じられるリノベーションのお部屋をご紹介いたします。

玄関入ってすぐのシューズBOXはぬくもりあふれる木でできています。

洗面・脱衣スペースはドアではなくロールカーテン（昔の名残かな？）！
思わずファッションショーとかやっちゃいそうな雰囲気です。

キッチンは壁側に沿っているのでLDKは存分に14帖の広さが感じられます。
とにかく広い！
お隣は7.5帖
窓が2か所にあるので明るいです！

リノベーション物件に安く住みたい！そんなあなたにおススメの物件です。

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