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遠鉄バス 和地山上停 徒歩4分

静大と聖隷の間で見つけた高耐震1LDK

賃料75,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /42.81m² /2025年03月

RENT

情報修正日:2026年02月23日 物件ID:00001100037769

閲覧数:330お気に入り数:3質問(0件)

LDKは9帖

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LDKは9帖

ピカピカの築浅です!

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ピカピカの築浅です!

対面式のシステムキッチン

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対面式のシステムキッチン

キッチン頭上のダウンライトがいいですね

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キッチン頭上のダウンライトがいいですね

収納付き

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収納付き

2口ガスコンロ付き

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2口ガスコンロ付き

収納

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収納

インナーテラスが付いています!

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インナーテラスが付いています!

室内物干し

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室内物干し

洋室は4帖

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洋室は4帖

収納付き

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収納付き

洗面スペースもゆとりのある広

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洗面スペースもゆとりのある広

トイレ

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トイレ

浴室

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浴室

TVインターホンで安心ですね

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TVインターホンで安心ですね

宅配BOX付き◎

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宅配BOX付き◎

外観

17/19
外観

夜の雰囲気もいいね!

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夜の雰囲気もいいね!

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お気に入り
LDKは9帖
ピカピカの築浅です!
対面式のシステムキッチン
キッチン頭上のダウンライトがいいですね
収納付き
2口ガスコンロ付き
収納
インナーテラスが付いています!
室内物干し
洋室は4帖
収納付き
洗面スペースもゆとりのある広
トイレ
浴室
TVインターホンで安心ですね
宅配BOX付き◎
外観
夜の雰囲気もいいね!
注目すべき点はガラス戸で仕切られたインナーテラスの存在!
外干しだとどうしても天気が気になりますし、特に女性の一人暮らしだと防犯面で外に干しづらいこともありますよね。
ここなら光をしっかり取り込みつつ、室内干し専用のスペースとして独立しているので、急な雨でも安心ですし、リビングに生活感が出すぎるのを防いでくれます。
こうした機能的なスペースが日常にあるだけで、暮らしの質がぐっとあげてくれます!

建物自体も2025年完成と新しく、鉄骨造の高耐震設計という点は、このエリアで長く暮らす上で大きな安心材料になります。
聖隷浜松病院や静岡大学がすぐ近くという立地もあり、落ち着いた環境でありながら生活の利便性も非常に高いです。
さらに、月々の固定費として意外とかさむインターネット代が無料なのも嬉しいポイントで、入居したその日からWi-Fiが使える手軽さは、忙しい現代人にとって外せない条件と言えます。

正直、気になったのは駐車場の少なさです。
全10戸に対して5区画しかないので、お車をお持ちの方は早めに確保しないと近隣で探す手間が出てしまうかもしれません。
また、お風呂場や洗面室のつくりは清潔感があって機能的ですが、豪華な広さを求める方には少しコンパクトに映るかもしれません。
ただ、その分お掃除は驚くほど楽ですし、一人で使うには十分すぎるほど整っています。

キッチンは2口コンロが備わった使い勝手の良いサイズで、自炊派の方も満足できるはずです。
洋室のクローゼットもしっかり奥行きがあり、荷物が多い方でもお部屋をスッキリ保てる工夫が随所に見られました。
全体的に白を基調とした内装なので、どんな家具を置いても馴染みやすいですし、インナーテラスを観葉植物で飾るのも素敵だと思います。
利便性と安心、そして自分だけの心地よい時間を大切にしたい方に、ぜひ一度見ていただきたい一室です!

Cost

費用について

賃料
75,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
保証会社費用
賃料総額の1%
町内会費
600円
備考
町内会費(学生300円)
敷金
75,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 10,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
82,500円
消毒施工料
17,050円
ハウスクリーニング代(退去時)
46,200円
備考
駐車場は全戸で5区画のみ
※空き要確認

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
75,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
町内会費
600円
概算月次費用
84,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
84,100円
敷金
75,000円
保証会社初回費用
10,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
82,500円
消毒施工料
17,050円
ハウスクリーニング代(退去時)
46,200円
概算初期費用
314,850円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
201号室
建物階数
地上2階
総戸数
10戸
築年
2025年03月
建物構造
鉄骨造
専有面積
42.81㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
インナーテラス

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和地山2-38-15

周辺施設

セブンイレブン 浜松和地山2丁目店(200m)
主婦の店 富塚店(supermarket)(500m)
ローソン 浜松富塚北店(600m)
エブリィビッグデー 高台店(700m)
聖隷浜松病院(700m)
静岡大学 浜松キャンパス(800m)
西脇医院(1200m)

交通機関

遠鉄バス 和地山上停 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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Recommended Realestate

オススメ不動産

木目ストライプの向こう側。

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静岡県浜松市中央区萩丘3-8-15

賃料45,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /52.04m² /1990年11月

リノベーションが施された4階建ての4階のお部屋。
4階建てだとエレベーターが付いていないことが多いのですが、こちらは設置されています。
最上階でよかった!と思えますね。

お部屋に入ると、ストライプのフローリングが伸びています。
どこまで続くのか?
LDKはもちろん、6.5帖の洋室まで続きます。
視覚効果なのか、13帖と元々広いLDKもなんだか広く感じます。

照明も付いて、一味違うフローリングを楽しんでください!

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見学したい(無料)

シックに暮らす。

無料
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静岡県浜松市中央区龍禅寺町265-1

賃料71,000円  
共益費/管理費5,000円

1R /42.99m² /2005/03

様々なレイアウトの部屋を展開する、本格的デザイナーズマンションTERZO。
365LIFEでもいくつかお部屋をご紹介していますが、こちらは19帖のワンルーム、シックタイプのお部屋です。
シックタイプとは何ぞや?…といいますと、フローリングや建具にダーグブラウンが採用されており、より大人っぽい高級感のある雰囲気になっています。

こちらのお部屋、「隠すものは隠す、解放するところは思いっきり解放する」…という感じで収納にこだわりを感じます。
収納スペースは全て玄関周辺にまとめられ、生活スペースとなる空間は使う人がレイアウトを楽しめるよう、すっきりシンプルになっています。
天井が約3mと高いのも解放感があって素敵。
そして、洗濯機や冷蔵庫など、生活感を感じさせるものは全て専用収納の中にイン!これ、ポイント高いです。

キッチンはIHクッキングヒーターが2口。シンクは小さめですが、跳ね上げ式のカウンターテーブルを出せば作業スペースが広々変身!!
キッチン裏のスペースも抜かり無く収納になってますので、例にならってキッチンの見せたくないものはここにしまっちゃってください。

そしてバスルームはなんとガラス張り。これぞ、デザイナーズ…!! という感じですね。もちろんブラインドでしっかり目隠しできますのでご安心を。

また、バルコニーが、広いんです。奥行きが約2mあり、テーブルセットなんかも置けそうなスペース。
南向きのバルコニーなので、ガーデニングを楽しむのも良さそうです。


前述のように様々なレイアウトの部屋展開がありますので、ぜひ現地にお越し頂きお気に入りの一部屋を見つけてください♪

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使い勝手は2パターン。

12.4万円
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静岡県浜松市中央区初生町889-1

賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /56.27m² /1986.08

新婚さんに人気の間取りです。

普段は大きな1LDKとして使用し、来客時や子供が出来た際には3枚の引き込み戸で区切り2LDKへ、1度で2度楽しめる間取りです。

内装は白主体のお部屋ですが、2つの洋室に使用したアクセントウォールがお部屋にインパクトを与えていました。

少しでも空いたスペースがあれば収納棚を取り付け、物の多い今の時代に沿って作られたお部屋になっております。

玄関目の前の「有孔パネル」こそ自分の個性を発揮出来る小さなスペース、お洒落に装飾して友達に自慢しちゃおう。

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ポカポカぬくもりハウス

17.6万円
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静岡県浜松市中央区蜆塚2-10-9

賃料88,000円

1SLDK /55.44m² /1996年12月

利便性の高い浜松市中区に建つエヴァグリーン。

南向きのお部屋に差し込む光は、木目調なシンプルな空間をあたたかく包んでくれます。
どのお部屋を覗いても白い壁とウッディな床が出迎えてくれるため、自然を感じることができるのも魅力です。

木の素材を使った家具や植物なんて相性が良さそうですね…
そして、冬にはうれしい床暖房付きなため心も体も温まること間違いなし!

そしてもう一つの魅力はサービスルームです。
キッチンの隣にあるこの小さなお部屋には、日焼けを防ぎたい大切な衣類や
常温で保存したい食品類をパントリーとして利用していただけます。
利用の仕方次第で暮らしをより豊かにしてくれそうですね!

是非エヴァグリーンで住み心地も利便性も兼ね備えた快適な暮らしを
してみませんか?

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