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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エスペランサ

遠鉄バスサービスセンター西バス停　徒歩7分

ふわっとのびやかに

賃料68,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／63.11m² ／2009年1月

RENT

情報修正日：2026年04月21日　物件ID：00001100037788

閲覧数：445お気に入り数：3質問(0件)

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南向きで陽当たり良好！

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14.4帖の広々LDK

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ドアの見た目までかわいい！

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対面式キッチンです

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広々しててお料理もしやすそう！

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6.6帖の洋室

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子供部屋や寝室に♪

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収納スペース付き

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洗面スペース

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浴室

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トイレ

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シューズボックス付き

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バルコニー

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駐輪場

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駐車場

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エントランス

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建物外観

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外観②

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カップルにもファミリーにおすすめの2LDK

家族が集まるLDKが14.4畳もの広さがあり、お部屋に入った瞬間にその開放感にワクワクしました！
南向きの窓からたっぷりと光が差し込み、毎日を明るい気持ちで過ごせそうですね！
さらにバルコニーが南北に2ヶ所もあるので、風通しの良さは抜群です！

対面式キッチンからはリビング全体が見渡せて、お料理中も家族との会話が自然に弾みます。
収納スペースが4ヶ所以上も用意されており、荷物が多いご家庭でもお部屋をスッキリ保てますね！

水回りは追い焚き機能やシャワー付洗面台など、忙しい毎日を支える設備が充実しています！
鉄筋コンクリート造のマンションタイプで、上下左右の音に配慮された造りなのも嬉しいポイントです。

最寄りの駅からは少し距離がありますが、駐車場が1台分無料で付いているのでお車移動の方には最適です！
不在時でも荷物を受け取れる宅配BOXが設置されており、共働きのご夫婦にも便利ですね。
鍵交換費などの初期費用はかかりますが、敷金・礼金が不要なのでスタートの負担を抑えられます！

周辺は落ち着いた住宅街で、角部屋ならではのプライベート感もしっかり確保されていました。
これほど広さと機能性が揃ったお部屋は、お子様の成長に合わせた住み替えにもピッタリな一軒です！

Cost

費用について

賃料: 68,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,300円

保証会社費用: 支払総額の1.5%

自治会費: 350円

備考: 2台目（並列：3,300円）（縦列1,100円）

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,675円
更新料 10000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 74,800円

鍵交換費用: 25,300円

退去負担金: 80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

71,350円

賃料

68,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

350円

概算月次費用

71,350円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約305,125円

初月家賃等

71,350円

保証会社初回費用

35,675円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

74,800円

鍵交換費用

25,300円

退去負担金

80,000円

概算初期費用

約305,125円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

2009年1月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

63.11㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング公園の近く日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

人感照明センサー
収納４ヶ所以上

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区若林町29

周辺施設

セブンイレブン浜松若林南店(300m)
ファミリーマート浜松可美公園前店(300m)
遠鉄ストア新橋店(400m)
浜松市立新津中学校(700m)
浜松市立新津小学校(800m)
やすひろクリニック(800m)
浜松市立可美小学校(900m)
クックマート可美店(1000m)
浜松市立可美中学校(1200m)
松田病院(1700m)

交通機関

JR東海道本線高塚駅徒歩29分
遠鉄バスサービスセンター西バス停　徒歩7分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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間取りは３LDK。LDKが15帖越えと広いのはもちろんのこと、収納も各お部屋に備えられているのもGood！

３つのお部屋のうち一部屋は和室。和室はどちらかというと敬遠されがちですが、ここは畳が縁なしなのでスタイリッシュな和室が味わえます。

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坪庭内に水道栓もあるので本格派のあなたは鹿威しも是非プラスで！

読書好きのあなたは人工芝を敷き詰めカフェテーブルとチェアを設置すれば落ち着いた読書空間の出来上がり。午後のひとときはお気に入りの本でリラックスタイムを...。

小さな子供のいるご家庭は、子供のプレイルームとして是非。
夏場はビニールプールで大はしゃぎ！

住人によって使用用途の変わる坪庭、是非あなた色に染め上げちゃって下さい。

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お子さんが小さい間は、お昼寝やおむつ替えなど、和室が大活躍すること間違いなし◎
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って、そんなよくあるファミリーさんのほっこり時間を歓迎してくれそうな空間です。

収納はLDK以外の3部屋全て付いています。
お子さんの成長に合わせて増える荷物もラクラクしまっておけそうですね。

和室はあんまり...という方もいらっしゃるかとは思いますが、和×木目の相性は抜群ですよ。
大人になればなるほど、この良さがわかる！そんな落ち着きのある物件です。

気になった方は是非、お問い合わせください～！

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