1人暮らしっぽくない。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ウインディ・レイ

遠鉄バス長坂橋　徒歩7分

1人暮らしっぽくない。

賃料51,000円共益費/管理費3,000円

1R ／30.16m² ／2002年2月

RENT

情報修正日：2026年02月10日　物件ID：00001100037794

閲覧数：26お気に入り数：0質問(0件)

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外観＆エントランスの様子。

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裏手にある公園。

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和地山公園まですぐ。ランニングなどスポーツを楽しめる。

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Cost

費用について

賃料: 51,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 4,400円

保証会社費用: 賃料総額の1.5％

定額水道料: 3,300円

自治会費: 300円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 31,000円
更新料 10000円/2年

住宅保険: 16,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 56,100円

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 60,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

62,000円

賃料

51,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 4,400円

定額水道料

3,300円

自治会費

300円

概算月次費用

62,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約241,600円

初月家賃等

62,000円

保証会社初回費用

31,000円

住宅保険

16,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

56,100円

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

60,000円

概算初期費用

約241,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

306号室

建物階数

地上3階

総戸数

15戸

築年

2002年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

30.16㎡

間取り

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

公園の近く日当たりGOOD ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和地山3-8-10

周辺施設

浜松市立北部中学校(300m)
ローソン浜松富塚北店(500m)
静岡大学浜松キャンパス(600m)
主婦の店富塚店（supermarket）(600m)
セブンイレブン浜松和地山２丁目店(700m)
つね医院(900m)
浜松学院大学(1100m)
エブリィビッグデー高台店(1200m)
聖隷浜松病院(1200m)

交通機関

遠州鉄道助信駅徒歩33分
遠鉄バス長坂橋　徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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間取りは1LDKで、収納スペースもしっかり付いているので整理整頓が楽になります。

LDKは10.1帖あります。ダイニングテーブルやTVを置くことが可能です。
リビングルームと洋室は扉で分けることができます。
お友達が急に遊びに来た時でも寝室にすべてを詰め込めば、散らかりを見られることはありません！(-_-;)
一方で、お部屋全体の風通しを良くしたいときは、扉を全開にすれば換気がバッチリできます。

洋室は4.7帖の広さです。クローゼットもついており、ハンガーのまま洋服を収納できるのが嬉しいです。
玄関の方にも、シューズボックスの他にシューズインクローゼットが付いており、花粉や菌の多い季節にはコートを玄関先で脱げばお部屋までバクテリアを持ち込むことはありません。

キッチンは、対面タイプです。TVを観ながらお料理と面倒なお皿洗いができちゃいます！
また、お好きなコンロを設置することができます。

浜松駅から徒歩10分のところに立地するので、電車をご利用する方には便利な場所にあります。
コンビニや郵便局など、暮らしに必要なお店も揃っています。
素敵なライフを過ごしてみませんか。

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実際に見てみると、その予感は確信に変わります。
無機質なコンクリートの中にさりげないデザインを感じる外観。お部屋も「いかにもデザイナーズ」というようなものではなく、さりげないおしゃれが詰まった空間に。個人的には、バルコニーから見える空や川の風景がとても素敵だと思います。
間接照明と自然光が空間を演出していて、心地よく暮らせそうなお部屋の印象です。

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賃料62,000円　
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南仏プロヴァンス、、？いいえ上島です。

ヴィラ・コクーム。
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建物の名前の由来から素敵ですね。

いつまでも美しくいたい。
慌ただしい朝、洋室の壁をくり抜いた小窓から優しく降り注ぐ朝の光がコクームに差し込む。
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レトロ感が漂うヨーロピアン風の外観と外構の世界観がハイクオリティーです。
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事務所利用、店舗利用も相談可です。

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静岡県浜松市中央区高町200-17

賃料29,000円

1K ／35.32m² ／1978年9月

浜松市の中心街より徒歩圏内の浜松城が見える小高い丘の上に建つレトロマンションです。

築39年というレトロ感を各所に残しながらシンプルで男好きするリノベーションをした部屋に仕上がっています。

床は外壁塗装の足場に使う無垢板の古材を使用し、ペンキのあとなんかも残っているいい感じの床です。

キッチンはやや小さめですが、一人暮らしの男性には十分かな。
洗濯機置き場はバルコニーにあります。

3点UBは昔のホテルを彷彿させるフォルムや水栓が今となってはおしゃれに感じます。

収納なんか扉ないですから見せる収納を意識してみてください。

それとこれいいなーと思ったのはエントランスには自転車用と思われるスロープが付いていて、玄関側の共用部通路がやたら広いこと。ここなら自転車置いても邪魔にならなそう。

浜松城公園も近くだし、街中にも近いし環境と利便性を兼ね備えた立地も魅力です。

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