リビングに飾られた「生きた絵画」［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンション沖之苑

遠州鉄道上島駅　徒歩13分

リビングに飾られた「生きた絵画」［ペット可］

賃料52,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／44.62m² ／1987年7月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年02月21日　物件ID：00001100037844

閲覧数：13お気に入り数：0質問(0件)

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専用庭付き！

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共有部

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駐輪スペースもあります

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Cost

費用について

賃料: 52,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 支払総額の1.5%

自治会費: 400円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 27,700円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 16,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 57,200円

鍵交換費用: 16,500円

自治会入会金: 500円

退去負担金: 80,000円

備考: ペット飼育可（小型犬or猫：１匹）：礼金1ヵ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

55,400円

賃料

52,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

400円

概算月次費用

55,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約253,300円

初月家賃等

55,400円

保証会社初回費用

27,700円

住宅保険

16,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

57,200円

鍵交換費用

16,500円

自治会入会金

500円

退去負担金

80,000円

概算初期費用

約253,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

103号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1987年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

44.62㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

リノベーションペット可広いリビングお庭付き川の近く緑のある暮らし日当たりGOOD 駅近 ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

その他専有設備

広々庭付き（整備してお引渡し：防草シート+玉砂利施工）

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町223-5

周辺施設

夏目クリニック(200m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(700m)
ファミリーマート浜松上島東店(700m)
セブン-イレブン浜松小池南店(800m)
白井医院(800m)
西友浜松有玉南店(1300m)
イオンモール浜松市野(1600m)

交通機関

遠州鉄道上島駅徒歩13分
遠州鉄道自動車学校前駅徒歩17分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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当然一般的なお部屋よりは圧迫感を感じますし、内覧中、天井に頭をぶつけてしまいました。キッチンの天井も低いので、換気扇が近い・・・
しかし、このひっそりとした居心地を好む方もいらっしゃるのではないでしょうか？私は実家の屋根裏がこんな感じなので、懐かしさを感じました。

有楽街からも徒歩10分ぐらいで帰れる場所に建っているので、宴会のあと終電や終バスを逃してタクシーで帰るということも減るのでは？

しかも街中なのに家賃はこのお値段！
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この物件の特徴は、システムキッチンが完備されていること。2口コンロも設置されており、料理の幅も広がります。また、面白間取りで、使い方はあなた次第。自分らしい生活空間を演出できます。洋室は12.86帖と7.53帖と広々としており、使い勝手も抜群です。

さらに、嬉しいポイントとして、インターネットが無料で利用できます。生活に欠かせないネット環境も手厚くサポートします。そして、浴室には追い炊き機能と乾燥機が付いており、雨の日も快適なバスタイムを楽しむことができます。

この物件は、2人暮らしを始めたいカップルや、落ち着いた一人暮らしを望む方にぴったりです。高い家賃に見合うだけの価値があり、新しい生活のスタートをここで切り開いてみませんか？

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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賃料63,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.27m² ／1986年8月

南北の両面にバルコニーがあり、お部屋全体を風が通り抜けるような開放感に包まれました。
南向きの12畳あるLDKは陽当たりが良く、クッションフロアの柔らかな質感が心地よい空間を作り出しています。
キッチンは三口コンログリル付きのシステムキッチンで、リビングを見渡せる対面式なのがお料理好きには嬉しいポイントで

洋室は6帖が2部屋あります。
LDKの隣の洋室、ここの収納は押入と備え付けの棚。
LDK横の洋室のクローゼットを活用したいところです。

周辺にはスーパーやコンビニなど買い物施設が揃っていて便利な立地です。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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静岡県浜松市中央区細島町202

賃料65,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／50.85m² ／1993年7月

JR浜松駅から北へ約3キロのところにある中央区細島町、個人的には駅までギリギリ徒歩...は無理、自転車圏内です。

ドラマで見たような大きなソファーとダイニングテーブルを並べて置いても、まだ持て余すぐらい大きな15.8帖のリビング。
それもそのはず、元々は3DKのお部屋をカップルに人気の1LDKへリノベーションしております。
内装はどんなインテリアにもマッチするナチュラルスタイル、家具やカーテンが選びやすいお部屋です。

1点収納はLDKにあるウォークインクローゼットのみ。
お荷物と相談するか、洋間に収納やラックを置くか、ご検討ください。

これから新婚生活を始めようとしている、もしくは新婚生活に憧れているカップルさん。
もちろん優雅なひとり暮らしにもおすすめです。

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