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遠鉄バス 和合町 徒歩3分

自分色に染めてこっ!

賃料35,000円 共益費/管理費3,000円

1K /25.80m² /1999/03

RENT

情報修正日:2026年03月10日 物件ID:00001100037892

閲覧数:82お気に入り数:0質問(0件)

広さを感じる白い空間

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広さを感じる白い空間

大きな窓

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大きな窓

居室は8.5帖

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居室は8.5帖

収納スペース

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収納スペース

ガスコンロ付きキッチン

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ガスコンロ付きキッチン

洗濯機置き場

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洗濯機置き場

バス・トイレ別

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バス・トイレ別

温水洗浄便座

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温水洗浄便座

玄関

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玄関

ベランダ

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ベランダ

オートロックで安心

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オートロックで安心

エントランス

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エントランス

宅配ボックスが嬉しい

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宅配ボックスが嬉しい

駐輪場

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駐輪場

エントランス

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エントランス

建物外観

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建物外観

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
広さを感じる白い空間
大きな窓
居室は8.5帖
収納スペース
ガスコンロ付きキッチン
洗濯機置き場
バス・トイレ別
温水洗浄便座
玄関
ベランダ
オートロックで安心
エントランス
宅配ボックスが嬉しい
駐輪場
エントランス
建物外観
ぜひお問い合わせください!
居室は8.5帖と、一般的な1Kの間取りよりも一回り大きなサイズ感になっています 。ベッドだけでなく、デスクやテレビボードを置いても自分なりの動線がしっかり確保できる広さがあるのは、家で過ごす時間を大切にしたい方にとって大きな強みです。
また、インターネット使用料が無料でコミュファWiFiが完備されているため、通信費を気にせず動画視聴やオンライン授業に集中できる環境が整っています 。
鉄筋コンクリート造の重厚な構造や、不審者の侵入を防ぐオートロック、不在時に重宝する宅配ボックスといった、分譲マンションのような安心の設備も揃っています 。
1階のお部屋ではありますが、セキュリティへの配慮があることで、女性の初めての一人暮らしでも落ち着いて過ごせるはずです。

水回りはバス・トイレ別で、温水洗浄便座も完備されているなど、日々の使い勝手にも配慮されています 。
キッチンも3帖のスペースが確保されており、窮屈さを感じることなくお料理を楽しめます 。
周辺にはスーパーやコンビニなど、毎日のお買い物に欠かせないお店が揃っており、生活のしやすさを感じられます。

Cost

費用について

賃料
35,000円
共益費/管理費
3,000円
保証会社費用
家賃総額の1.5%
自治会費
300円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 19,150円
更新料 10000円/2年
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
38,500円
鍵交換費用
16,500円
自治会入会金
300円
退去負担金
60,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
35,000円
共益費/管理費
3,000円
自治会費
300円
概算月次費用
38,300円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
38,300円
保証会社初回費用
19,150円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
38,500円
鍵交換費用
16,500円
自治会入会金
300円
退去負担金
60,000円
概算初期費用
188,750円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上4階
総戸数
31戸
築年
1999/03
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
25.80㎡
間取り
1K
所在階
地上1階
主要採光
西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ
エリア

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区住吉3丁目15-7

周辺施設

静岡県立浜松城北工業高等学校(200m)
ファミリーマート 浜松住吉店(200m)
エブリィビッグデー 高台店(300m)
すずき医院(400m)
浜松市立泉小学校(600m)
浜松市立高台中学校(600m)
セブン-イレブン 浜松和地山2丁目店(700m)
聖隷浜松病院(700m)
浜松市立城北小学校(800m)
浜松学院中学校・高等学校(900m)

交通機関

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩23分
遠州鉄道 助信駅 徒歩27分
遠鉄バス 和合町 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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コーヒーメーカーやトースターなどの小さな調理器具はカウンターテーブルに置いてもいいかもしれませんね。

現在は洋室となっていますが、もともとは和室だったのでしょうか。
6帖の洋室とリビングとの境の1枚引き戸はよく見ると襖の枠が転用されていたり、
収納にはクローゼットではなく押し入れが採用されていたりなど、1988年築のこのマンションの歴史を感じます。
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キッチンは、嬉しい備え付け2口ガスコンロ。
上下に収納もしっかり、調理器具も十分収まります。
冷蔵庫は奥のくぼみにしっかり収まるので、スマートなキッチンスペースに。
1人暮らしでもしっかりお料理がしたいという方には嬉しい。

玄関のシューズボックスも居室のクローゼットも、1人暮らしには十分なサイズです。

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お部屋の間取りはコンパクトな1K。
二面採光で、1階でも光がよく入るのが嬉しいポイント。
クローゼットもあるのでお洋服の置き場にも困りません。
玄関のシューズボックスも地味にたっぷり。
おしゃれに、快適に暮らせそうです。

近くには浜松医大があり、ターゲットは医大生と大学職員とのこと。
確かに勉学に集中できる環境が整っています。
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※写真は管理会社様からご提供いただいたものです。

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