家具が映えるモダンテラスハウス｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区テラスハウス湧川

遠鉄バス佐鳴台団地　徒歩4分

家具が映えるモダンテラスハウス

賃料70,000円

2LDK ／64.66m² ／1991年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年10月31日　物件ID：00001100037898

閲覧数：899お気に入り数：2質問(0件)

1/18
12帖のLDK

2/18
カウンターキッチンで会話も弾みます♪

3/18
窓の多さが嬉しい

4/18
広々して使いやすいキッチンスペース

5/18
開放感あるキッチン

6/18
ガスコンロ付き

7/18
シャワー付き洗面台

8/18
温水洗浄便座

9/18
浴室乾燥・浴室暖房で一年中快適

10/18
階段で2階へ

11/18
窓のある洋室

12/18
収納スペース

13/18
2階の洋室

14/18
収納が多くて助かります

15/18
玄関

16/18
ベランダ

17/18
建物外観

18/18
ぜひお問い合わせください！

人気の佐鳴台エリアに位置するこの物件は、1階と2階を自由に使えるテラスハウスタイプで、上下階の音を気にせず戸建て感覚で過ごせるのが魅力です。
南向きの専用庭とバルコニーがあり、陽当たりと通風に優れた開放感あふれる空間が広がっています。

駐車場は敷地内に並列で2台分確保されており、追加料金なしで利用できるため、お車を2台お持ちのご家庭にも最適です。

1階には12帖の広々としたLDKがあり、会話が弾むカウンター付きのシステムキッチンが備わっています。
2階には8帖と6帖の洋室があり、どちらのお部屋にも収納スペースが確保されているため、荷物が多い方でもお部屋をスッキリと使うことが可能です。

設備面では、追い焚き機能付きのお風呂や浴室乾燥・暖房、温水洗浄便座など、ファミリー世帯に嬉しい機能が非常に充実しています。
TVインターホンも設置されており、防犯面への配慮もなされています。佐鳴台での新しい生活をスタートさせたい方にお勧めです。

Cost

費用について

賃料: 70,000円

駐車場: 敷地内：2台

保証会社費用: 440円

備考: 審査料：１，１００円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 53,900円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 77,000円

退去費用負担金: 100,000円

24時間サポート: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

70,000円

賃料

70,000円

駐車場

敷地内：2台

概算月次費用

70,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約335,400円

初月家賃等

70,000円

保証会社初回費用

53,900円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

77,000円

退去費用負担金

100,000円

24時間サポート

16,500円

概算初期費用

約335,400円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

テラスハウス

部屋番号

建物階数

地上2階

総戸数

2戸

築年

1991年3月

建物構造

木造

専有面積

64.66㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1-2階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビングお庭付き川の近く公園の近く日当たりGOOD ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

その他設備

照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

その他専有設備

浴室暖房

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-14-30

周辺施設

遠鉄ストアフードワン佐鳴台店(200m)
セブン-イレブン佐鳴台グリーンストリート店(400m)
山手クリニック(500m)
浜松市立佐鳴台小学校(600m)
浜松市立佐鳴台中学校(600m)
セブンイレブン浜松蜆塚４丁目店(800m)
BIG MOM 蜆塚店(1300m)
浜松医療センター(1300m)
静岡県立浜松北高等学校(2100m)
浜松市立高等学校(2100m)

交通機関

遠鉄バス佐鳴台団地　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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高級感が外観からも感じられるように、外壁は茶系のタイル貼、エントランスには石のボーダーの積層貼りが・・圧倒的な存在感と大物感まさにGAGA?

駐車場、駐輪場には防犯カメラの万全なセキュリティーとくぐるとエントランスのオートロック、セキュリティーも万全。まさにセレブのSPさながらのセキュリティー。

室内に入ると大きなシューズクローゼットを横目に廊下を抜けると奥行のある２１．５帖のLDKが出迎えてくれる。
LDKの奥にあるバルコニーにつながる掃き出しの窓を開けるとさすが高台といわんばかりの絶景ビュー&いい風がリビングを抜ける。

床もクッション付のフローリングなので素足でも柔らかく、マンションで感じるような硬いフローリングでおこる底冷えなどが軽減されるようになっています。居室ひとつひとつのドアの幅が普通の賃貸より広いので高級感がより一層UP?

こんなきめ細かい仕様でありながらペットと暮らせてしまう好物件。
お家賃もお高めですが、この立地と条件なら文句もありませんね。住めば大物になれるかも・・・

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共益費/管理費4,000円

2LDK ／75.35m² ／2006年8月

こちらは富塚町にある戸建の物件です。
間取りは2LDKで、ファミリー向けの物件となっています。

LDKは広々と16帖あります。お好きなようにTVやソファー、ダイニングテーブルなどの家具を配置することが可能です。
収納スペースもあるので、リビングを常に片づけた状態にキープすることができます。

便利なカウンターキッチンはコンロが付いてきませんが、ご自身のお好きなタイプのコンロを設置することができます。
お子さまの様子を見ながらお料理を作れるのが嬉しいポイントですね♪

2階には6帖のお部屋が二部屋あります。
どちらのお部屋にも窓が付いているので、換気がバッチリできます。
またウォークインクローゼットもそれぞれについているので、家族分のお洋服を収納することができちゃいます！

物件の裏には川が通っており、洗面脱衣所から川の流れる音を聞くことができます！
流水を聞きながらお風呂にも入ることができるのは、贅沢ですね。

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概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

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