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オートレース場 徒歩1分

だいすきな君たちと暮らす家。[ペット可]

賃料117,000円

2LDK /63.76m² /2026年2月

RENT 新築

情報修正日:2026年03月13日 物件ID:00001100037921

閲覧数:25お気に入り数:0質問(0件)

14.8帖の広々LDK!!

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14.8帖の広々LDK!!

このダウンライトが素敵すぎます

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このダウンライトが素敵すぎます

日当たりGOOD◎

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日当たりGOOD◎

エアコン2台付き

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エアコン2台付き

収納発見!

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収納発見!

重量感のある立派なキッチン

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重量感のある立派なキッチン

収納もですが、調理スペースもしっかり確保されています

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収納もですが、調理スペースもしっかり確保されています

3口ガスコンロ

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3口ガスコンロ

ええ、かわいい

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ええ、かわいい

流石ペット可物件!!

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流石ペット可物件!!

こちらは洋室6帖

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こちらは洋室6帖

ホワイト×ブラウン

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ホワイト×ブラウン

WIC付きです!!

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WIC付きです!!

こちらは4.5帖の洋室

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こちらは4.5帖の洋室

大容量収納

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大容量収納

洗面スペース

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洗面スペース

お風呂はとっても広々

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お風呂はとっても広々

トイレ、壁紙がいいね

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トイレ、壁紙がいいね

シューズウォークインクローゼット付きです!

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シューズウォークインクローゼット付きです!

玄関

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玄関

普通のシューズクローゼットもあるよ

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普通のシューズクローゼットもあるよ

NEKORAKU BOX...かわいい

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NEKORAKU BOX...かわいい

外水栓!便利!

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外水栓!便利!

わんちゃんのリード掛け!素敵ですね

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わんちゃんのリード掛け!素敵ですね

ちょっとしたお庭、愛犬と日向ぼっこしよう

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ちょっとしたお庭、愛犬と日向ぼっこしよう

外観も素敵ですね

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外観も素敵ですね

なんといっても駐車スペース4台付きがすごい

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なんといっても駐車スペース4台付きがすごい

至れり尽くせりの物件です

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至れり尽くせりの物件です

お問合せお待ちしております!

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お問合せお待ちしております!

お気に入り
14.8帖の広々LDK!!
このダウンライトが素敵すぎます
日当たりGOOD◎
エアコン2台付き
収納発見!
重量感のある立派なキッチン
収納もですが、調理スペースもしっかり確保されています
3口ガスコンロ
ええ、かわいい
流石ペット可物件!!
こちらは洋室6帖
ホワイト×ブラウン
WIC付きです!!
こちらは4.5帖の洋室
大容量収納
洗面スペース
お風呂はとっても広々
トイレ、壁紙がいいね
シューズウォークインクローゼット付きです!
玄関
普通のシューズクローゼットもあるよ
NEKORAKU BOX...かわいい
外水栓!便利!
わんちゃんのリード掛け!素敵ですね
ちょっとしたお庭、愛犬と日向ぼっこしよう
外観も素敵ですね
なんといっても駐車スペース4台付きがすごい
至れり尽くせりの物件です
お問合せお待ちしております!
この物件がいかにペットのことを大切に考えて作られているのか…。
とっても素敵な一戸建て物件をご紹介します!!

まず、外壁にさりげなく設置されたリード掛けや、宅配ボックス兼猫ちゃんのためのNEKORAKU BOXまで完備されているのを見て、ニコニコしちゃいました。
平屋ならではの落ち着いた佇まいに、砂利が敷かれたちょっとしたお庭スペースもあって、ここでわんちゃんが日向ぼっこをしている姿を想像するだけで幸せな気持ちになります。
ペットの排泄面を考えてもこういうスペースがあるだけですごく助かりますよね。

室内に入ると、14.8帖というゆとりのあるLDKが広がり、南向きの窓から差し込む光がとても心地よく感じられます!
天井に散りばめられたダウンライトがほんとに素敵です。

キッチンは対面式なので、お料理をしながらリビングでくつろぐペットや家族の様子を眺められるのが嬉しいポイントです!
システムキッチンは3口コンロにグリル付きと設備が充実しており、毎日の家事も楽しくなりそうです。
お部屋はすべてフローリング仕様なのでお掃除も楽ですし、エアコンが2台あらかじめ設置されているのも、初期費用を抑えたい方には大きなメリットになるはずです。

さらに驚いたのは、駐車場がなんと最大4台まで並列で停められるという広さです!
来客が多い方はもちろん、趣味の車やバイクを持ちたい方にとっても、これだけのスペースがあるのは賃貸ではなかなかお目にかかれない希少な条件です。

ウォークインクローゼットとシューズウォークインクローゼットがついているのも魅力的です。
ペット用品はシューズウォークインクローゼットへ。
人の荷物はウォークインクローゼットへ。

だいすきでかわいくてしょうがいない、わんちゃんねこちゃん。
いつまでも元気にいてほしいからこそ、家にこだわる選択をしてみるのはいかがでしょうか。

お問合せお待ちしております!

Cost

費用について

賃料
117,000円
駐車場
敷地内:4台
保証会社費用
550円
安心入居サポート
1,100円
備考
町会費要確認。水道料別途。
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 59,050円
更新料 10,000円/年
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
128,700円
退去修繕費
120,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
117,000円
駐車場
敷地内:4台
安心入居サポート
1,100円
概算月次費用
118,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
118,100円
保証会社初回費用
59,050円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
128,700円
退去修繕費
120,000円
概算初期費用
445,850円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
D棟
建物階数
地上1階
総戸数
1戸
築年
2026年2月
建物構造
木造
専有面積
63.76㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋 最上階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
エアコン2台付

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区住吉936-38

周辺施設

大石内科痛みのクリニック(200m)
ローソン 浜松住吉二丁目店(300m)
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店(400m)
聖隷浜松病院(400m)
浜松市立城北小学校(500m)
浜松学院大学短期大学部(500m)
エブリィビッグデー 高台店(600m)
セブンイレブン 浜松和地山2丁目店(700m)
静岡大学 浜松キャンパス(1700m)
静岡県立浜松北高等学校(2100m)

交通機関

オートレース場 徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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LDKは大理石風の床に青×白でまとまられた高級感のある感じ。
間取りもゆったりと3LDK。
わんちゃん、ねこちゃんと自然を感じたゆったりとした暮らしができそうです、、!

キッチンもシステムキッチンの3口コンロです。
対面式なので、自然をいっぱい感じながら料理を楽しめそう!
いつもよりワンランク上のお料理を作ってみましょう!

洋室が3つあり、LDKとなりの2つの洋室は扉で仕切られています。
一つの部屋には窓が無いので、普段は開けておくのが良さそうですね。
使い方によって扉を工夫して使っていきましょう!

マンション入り口はオートロック付きでセキュリティー面も安心です。
エレベーターがあるので重い荷物を持っている日でもラクラクでお部屋まで行くことができます。

大好きなペットと自然をいっぱい感じながら暮らしてみてください!

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12.2帖あるゆとりのLDKに足を踏み入れると、南面のバルコニーから明るい光が差し込み、家族が集まる場所をあたたかく包み込んでくれます。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造に加え、上階に住人がいない最上階というポジションは、静かな環境を大切にしたい方にとって大きな魅力になるはずです。

間取りは、和室と洋室を組み合わせた3LDKで、全部で4ヶ所以上もの収納スペースが備わっています。
1996年築ということで内装の細部には少し懐かしさを感じる部分もあるかもしれませんが、その分66平米超の広さがありながら、駐車場1台無料で賃料が抑えられているのは非常に良心的です。

設備面でも、追い焚き機能やシャワー付洗面台など、暮らしやすさが整っています 。
最寄りのバス停「蜆塚坂上」からは徒歩3分と近く、浜松駅方面へのアクセスもスムーズです。

この最上階ならではの眺望と、お部屋の広さをぜひ現地で体感してみてください。

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こちらの物件は浜松市中央区の砂山町の浜松駅から徒歩5分の生活利便性の良い好立地に建つマンションの一室です。

大きなLDKが特徴のとっても素敵なお部屋に仕上がっています。

W.inクローゼットのついた広々とした洋間は、壁一面に窓が付いており壁紙に移る陽光がとってもお洒落な雰囲気を作ってくれる素敵なお部屋になっています♪
ゆとりある寝室にすれば憧れの西海岸風な瀟洒な暮らしが送れそうです。

裏口からはエントランスを通らずに建物裏手の階段へそのまま出られて忙しいあなたにはとっても便利そうです♪

LDKにも大きな窓が付いており、可愛らしく利便性に溢れたカウンターキッチンを優しく照らしてくれます。

浜松駅近くの街中に建つ物件なので外は浜松の中では少し喧騒とした町ですが、鉄筋コンクリート造のこちらのお家の中ではほとんど気になりません。
お家でお仕事をされる方やプライベート空間を大事にされる様な方にとってもおススメです。

広々として可愛らしい、陽光がしっかりと差し込むお部屋の中で悠々自適な暮らしをぜひ堪能してみてください♪

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TEL:053-411-6008

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