ふたりくらしをはじめるなら｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンション紫雲Ｅ棟

浜松新橋町

ふたりくらしをはじめるなら

賃料51,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／54.00m² ／2002.08

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年05月09日　物件ID：00001100038023

閲覧数：37お気に入り数：0質問(0件)

1/27
南向きLDKは陽当たり良好！

2/27
壁付けキッチンで広々スペースを確保。

3/27
スポットライト浴びれます。

4/27
キッチン横に収納。ナイスです。

5/27
ガスコンロはお持ち下さい。

6/27
シンク輝いてる！

7/27
LDK横の洋室。

8/27
収納あります。

9/27
玄関に近い洋室は寝室に。

10/27
角部屋の特権は二面窓。

11/27
収納充分ですね！

12/27
玄関通路側に窓。でも角部屋だから人影は気にならないかも。

13/27
3階最上階。南向きに遮るものはありません。

14/27
陽当たり良さそうですね～

15/27
洗面所への段差は高め。

16/27
洗面所はスペースありそう。

17/27
タオル置いたりのちょっとした棚がありがたい。

18/27
お風呂、シンプルな鏡付き。

19/27
ウォシュレットと棚付き。

20/27
靴箱も。

21/27
305号室は角部屋です。

22/27
しうんEeeeee！

23/27
マンション外観です！

24/27
2台は車種により…？

25/27
駐輪場屋根付き。

26/27
敷地内ゴミ置き場あり。

27/27

360VR

初めての二人暮らし。

まだ分からないことばかりで、そんなにお金もかけられなくて。
でも大丈夫。

コスパ良く、始められる二人暮らしがここにあります。

LDK横の洋室は扉を開けっぱなしにして大きく使ってもいいし。
どちらかの趣味の部屋にしてもいい。

寝室は北側の推しへ出充分だし、クローゼットも各部屋にあって不足なし。

3階最上階の角部屋。
上の階の音も気にならないし、陽当たりがいいお部屋でのんびり。

まず、やってみる。ふたりくらしをはじめるなら。このお部屋から。

Cost

費用について

賃料: 51,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 5,500円

保証会社費用: 月額の1.5％

e住まいサポート: 1,210円

口座振替手数料: 220円

敷金: 76,500円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 30,465円

住宅保険: 10,000円程度
保険期間1年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 56,100円

自治会費（年額）: 5,640円

自治会入会費: 500円

e住まいサポート初回手数料: 3,850円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

60,930円

賃料

51,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 5,500円

e住まいサポート

1,210円

口座振替手数料

220円

概算月次費用

60,930円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約243,985円

初月家賃等

60,930円

敷金

76,500円

保証会社初回費用

30,465円

住宅保険

10,000円程度
保険期間1年

仲介手数料

56,100円

自治会費（年額）

5,640円

自治会入会費

500円

e住まいサポート初回手数料

3,850円

概算初期費用

約243,985円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

2002.08

建物構造

鉄骨造

専有面積

54.00㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新橋町648-20

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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さらに、浴室乾燥機も備わっているため、乾きにくい厚手のジーンズや急ぎの着替えもカラッと乾かせます。
雨の日も、夜間も、花粉が気になる季節も一切関係なく、365日いつでもお洗濯を完結できる「お洗濯特化型」の設計が、忙しい毎日にゆとりをもたらしてくれます。

もちろん、暮らしを彩る設備も妥協はありません。バスルームには「一坪風呂」を採用しており、足を伸ばしてゆったりと一日の疲れをリセット！
追い焚き機能付きなので、家族で入浴時間がズレても常に温かいお湯に浸かれるのが嬉しいポイントです。

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コケッコー！

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ご近所さんでにわとりを飼っているお家があるのでしょうか。
周辺は田んぼもあるので、どこかの家がにわとりを飼っていてもおかしくない雰囲気があります。

建物は鉄筋コンクリートの3階建て。しっかりとした造りです。

お部屋の玄関にはペットが逃げ出さないように開閉可能な柵の扉が設置されていたり、
リードを掛けるフックがあります。

ペットと一緒に、朝の散歩から一日をスタートしましょう！

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浜松城公園からもほど近い、松城町の穏やかな高台に建つマンションです！

お部屋は3階の東南角住戸で、三面に窓がある開放的なつくりになっています。
LDKは16畳とゆとりがあり、南向きのバルコニーから明るい光が差し込みます。

対面式キッチンなので、リビングの様子を見守りながらお料理を楽しめるのもいいですね。
洋室が2部屋あり、それぞれ独立しているので寝室やワークスペースとして使い勝手も良さそう！

ネット使用料が無料で、3口コンロや追い焚き、浴室乾燥など設備も充実しています。
オートロックや防犯カメラも完備されていて、日々の安心感もしっかり確保。

「市役所前」バス停から徒歩3分と、街中へのアクセスが良いのも魅力的なポイントです。
この立地とクオリティなら、ゆとりある二人暮らしにもぴったりではないでしょうか？
落ち着いた住環境で、ワンランク上の日常を始めてみませんか。

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賃料73,000円　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／55.80m² ／2013年4月

チェック柄の床とグリーンの壁紙が目を引く、遊び心ある空間です！！

緑の壁紙って、見た目のおしゃれさだけじゃなくて、ちゃんと“効く”色なんです。
まず大きいのはリラックス効果。
グリーンは自然（森や植物）を連想させる色なので、視覚的にストレスをやわらげて、落ち着いた気分になりやすいと言われています！
お部屋で過ごす時間が長い人ほど、この効果はじわっと効いてきます◎

間取りは2LDKで、リビングダイニングは約10.2帖のゆとりある広さ。
開口部からの光により、明るさを感じやすい印象のお部屋です。

そして驚くべき派6.9帖の大胆なモノトーンのチェック床です。
白と黒のコントラストが鮮やかで、まるで海外のブティックのようなモダンな雰囲気に包まれます。よく見ると、黒いタイル部分は大理石調の模様が入っており、ただのチェック柄よりも高級感と奥行きを感じさせてくれるデザインになっています。6.9帖というゆとりある広さがあるからこそ、この大きな柄が圧迫感を与えることなく、お部屋の主役として見事に馴染んでいます！

ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント（飼育条件はご確認ください）。
エントランスにはオートロックがあり、防犯面にも配慮されています。
収納スペースも確保されており、すっきりとした暮らしを目指せそうです。

最寄りのバス停までは徒歩約3分で、日々の移動もスムーズ。
駐車場についてもご相談可能で、ライフスタイルに合わせやすい環境です。
周辺にはスーパーやコンビニ、日用品店などがあり、生活利便性も良好です。

個性的なデザインだからこそ、インテリア選びも楽しい時間に。
シンプルやナチュラルな家具と組み合わせることで、まとまりのある空間づくりが期待できます。
毎日帰るのがちょっと楽しみになる、そんな住まいになりそうです！

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