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JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分

まさにロイヤル

賃料68,000円 共益費/管理費5,000円

1K /30.24m² /2023年3月

RENT

情報修正日:2026年06月08日 物件ID:00001100038074

閲覧数:28お気に入り数:0質問(0件)

まるでガレージですね!交通量が多いので駐車は少し一苦労でした…

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まるでガレージですね!交通量が多いので駐車は少し一苦労でした…

浜松駅から徒歩9分の好立地です!

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浜松駅から徒歩9分の好立地です!

便利な宅配ボックス完備。忙しいあなたに

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便利な宅配ボックス完備。忙しいあなたに

エレベーター付きでスムーズに室内に移動できます

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エレベーター付きでスムーズに室内に移動できます

ev充電器の目の前、階段真横の角部屋です!

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ev充電器の目の前、階段真横の角部屋です!

オートロックと防犯カメラで、安心

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オートロックと防犯カメラで、安心

とにかくセキュリティ面が充実

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とにかくセキュリティ面が充実

駐輪スペース

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駐輪スペース

敷地内ゴミステーション

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敷地内ゴミステーション

loopの駐車場もありました!

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loopの駐車場もありました!

9帖の洋室で叶える、広々ひとり暮らし!

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9帖の洋室で叶える、広々ひとり暮らし!

2023年築のきれいなマンションです◎

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2023年築のきれいなマンションです◎

インターネット無料で、スマホもPCも使い放題

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インターネット無料で、スマホもPCも使い放題

室内物干し付き!

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室内物干し付き!

収納重視派も納得!大型WIC完備

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収納重視派も納得!大型WIC完備

玄関からすべての場所へ

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玄関からすべての場所へ

キッチン

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キッチン

2口コンロのキッチンで、自炊派も嬉しい

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2口コンロのキッチンで、自炊派も嬉しい

魚焼きグリル付き

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魚焼きグリル付き

キッチン上の収納

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キッチン上の収納

キッチン収納もいい感じ◎

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キッチン収納もいい感じ◎

清潔感のある洗面スペース

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清潔感のある洗面スペース

洗濯機はこちらへ

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洗濯機はこちらへ

追い焚き+浴室乾燥付きの浴室

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追い焚き+浴室乾燥付きの浴室

細部までこだわりぬかれています

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細部までこだわりぬかれています

エアコン・温水洗浄便座など、快適な設備充実

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エアコン・温水洗浄便座など、快適な設備充実

バス・トイレ別。独立洗面台で毎朝快適

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バス・トイレ別。独立洗面台で毎朝快適

お気に入りの靴はこちらへ!

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お気に入りの靴はこちらへ!

嬉しい角部屋!バルコニー付きで開放感アップ

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嬉しい角部屋!バルコニー付きで開放感アップ

お問い合わせお待ちしております!

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お問い合わせお待ちしております!

お気に入り
まるでガレージですね!交通量が多いので駐車は少し一苦労でした…
浜松駅から徒歩9分の好立地です!
便利な宅配ボックス完備。忙しいあなたに
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ev充電器の目の前、階段真横の角部屋です!
オートロックと防犯カメラで、安心
とにかくセキュリティ面が充実
駐輪スペース
敷地内ゴミステーション
loopの駐車場もありました!
9帖の洋室で叶える、広々ひとり暮らし!
2023年築のきれいなマンションです◎
インターネット無料で、スマホもPCも使い放題
室内物干し付き!
収納重視派も納得!大型WIC完備
玄関からすべての場所へ
キッチン
2口コンロのキッチンで、自炊派も嬉しい
魚焼きグリル付き
キッチン上の収納
キッチン収納もいい感じ◎
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洗濯機はこちらへ
追い焚き+浴室乾燥付きの浴室
細部までこだわりぬかれています
エアコン・温水洗浄便座など、快適な設備充実
バス・トイレ別。独立洗面台で毎朝快適
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嬉しい角部屋!バルコニー付きで開放感アップ
お問い合わせお待ちしております!
浜松駅より徒歩約9分という抜群のロビリティを誇る、2023年築のスタイリッシュな1Kマンション!
駅近ならではの利便性を享受しながら、築浅ならではのキレイで快適な設備が整っています

この物件の大きな魅力は、単身向けの間取りでありながら「暮らしやすさ」と「安心感」を徹底的に追求している点です。
9帖の広々居室1Kとしてはゆとりのある洋室9帖の空間に加え、大型のウォークインクローゼット(WIC)を完備しています。
居住スペースを100%有効活用できるため、インテリアにこだわりたい方や、お部屋を常に美しく保ちたい方にぴったりのレイアウトです。

一人暮らしを支える鉄壁のセキュリティ初めての一人暮らしや女性の方でも、毎日を心から安心して過ごせる防犯設備が充実しています!
エントランスのオートロックと各所の防犯カメラにより、不審者の侵入をシャットアウト。
室内には来訪者の顔がひと目でわかるTVモニター付きインターホンを設置。
今回ご紹介するお部屋は2階の角部屋のため、通りからの視線が届きにくくプライバシー性も抜群です。
さらに、玄関のドアを開けても奥の9帖のお部屋がダイレクトに見えない構造になっているため、宅配便の受け取り時なども室内の様子を覗かれる心配がありません。
駐車場に関しては、交通量が多い場所なので要注意です!

洗練された内装デザインと、浜松駅近という贅沢な立地、そして何より安心して暮らせる確かなセキュリティ。
これだけの条件が揃ったお部屋は大変人気が高くなっております。
少しでも気になった方は、ぜひお早めにお問い合わせください!

Cost

費用について

賃料
68,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:台 16,500円
保証会社費用
支払総額の1.5%
自治会費
500円
バイク置き場(50cc以下)
1,100円
備考
■原動付自転車(50cc以下)1,100円/月※先着
■駐輪場:各戸1台
■屋根付駐車場:16,500円、EV充電器使用の場合(駐車料含):19,800円
敷金
無料
礼金
68,000円
保証会社初回費用
要加入 45,550円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
74,800円
鍵交換費用
19,800円
退去負担金
70,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
68,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:台 16,500円
自治会費
500円
バイク置き場(50cc以下)
1,100円
概算月次費用
91,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
91,100円
礼金
68,000円
保証会社初回費用
45,550円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
74,800円
鍵交換費用
19,800円
退去負担金
70,000円
概算初期費用
385,250円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
201号室
建物階数
地上5階
総戸数
18戸
築年
2023年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
30.24㎡
間取り
1K
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区菅原町1-8

周辺施設

セブンイレブン 浜松成子町店(200m)
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浜松市立県居小学校(600m)
ザザシティ浜松(700m)
浜松市立南部中学校(1300m)
浜松市立西部中学校(1400m)
浜松開誠館中学校・高等学校(1500m)

交通機関

遠州鉄道 新浜松駅 徒歩10分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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