まるで韓国カフェ［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ＰＩＶＯＴマンション広沢

遠鉄バス浜松病院　徒歩2分

まるで韓国カフェ［ペット可］

賃料55,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／43.74m² ／1978年9月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年06月17日　物件ID：00001100038087

閲覧数：12お気に入り数：0質問(0件)

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LDKは12.24帖と広々です！

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1978年築なので味があります、それがいい！！

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南向きで陽当たりgood◎

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内装がとにかくかわいらしい…！

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壁紙も素敵！！

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キッチンは対面式

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調理スペースもしっかり確保！

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ホワイトキッチン

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備え付けのコンロがあります

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このフローリングがいいですよね◎

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洋室は5.02帖、エアコン付き

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WIC付で収納力もいい！！

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洗面スペース、鏡が独特！

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追い焚き機能付きの浴室

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温水洗浄便座付きのトイレ

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TVインターホン付きで安心です

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玄関収納は上に鍵などを置けるのが便利！

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オシャレポイント発見！

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3階のお部屋です

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バルコニー

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共有部

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宅配ボックス付き◎

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駐輪スペース

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駐車場は5,500円ですが2台駐車可能です

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外観

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高台に位置しています

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お問い合わせお待ちしております！

360VR

1978年築（昭和53年築）の趣を残しながら、現代の暮らしやすさを取り入れた魅力的なリノベーション住戸です！

白を基調とした明るくやわらかな空間が魅力のリノベーション住戸です。グレージュカラーのフローリングは、韓国インテリアや北欧テイストとの相性が良く、白やベージュを基調とした家具を合わせるだけで、トレンド感のあるおしゃれな住まいが完成します。

リビングのアクセントとして採用されたレンガ調クロスは、主張しすぎない上品なデザイン。お気に入りのアートやポスターを飾ったり、プロジェクターで映画鑑賞を楽しんだりと、自分だけのおうちカフェのような空間づくりを楽しめます。

また、大容量のウォークインクローゼットを備えているため、洋服やバッグ、コスメなどもすっきり収納可能。お部屋を広く美しく保ちながら、自分らしいインテリアを思い切り楽しめるのも大きな魅力です。

ヴィンテージマンションならではの落ち着いた雰囲気と、現代のライフスタイルに合う洗練されたデザインが心地よく調和した一室。
一人暮らしの女性はもちろん、これから新生活を始めるカップルにもおすすめのお部屋です。

ちなみに犬・猫どちらか1匹まで一緒に暮らせます！ご相談ください！

Cost

費用について

賃料: 55,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：2台 5,500円

保証会社費用: 家賃総額の1.5％

水道料: 4,400円

自治会費: 660円

e住まいサポート: 1,210円

家賃引落とし手数料: 220円

敷金: 110,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 34,995円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 60,500円

e住まいサポート初回手数料: 3,850円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

69,990円

賃料

55,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：2台 5,500円

水道料

4,400円

自治会費

660円

e住まいサポート

1,210円

家賃引落とし手数料

220円

概算月次費用

69,990円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約299,335円

初月家賃等

69,990円

敷金

110,000円

保証会社初回費用

34,995円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

60,500円

e住まいサポート初回手数料

3,850円

概算初期費用

約299,335円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

305号室

建物階数

地上4階

総戸数

24戸

築年

1978年9月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

43.74㎡

間取り

1LDK

所在階

地上3階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬大型犬猫

物件特徴

こだわり条件

リノベーションペット可広いリビング日当たりGOOD レトロな味わい白い部屋 ALL洋室収納たっぷり角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区広沢2-27-27

周辺施設

ファミリーマート浜松蜆塚店(400m)
浜松市立蜆塚中学校(500m)
遠鉄ストア富塚店(500m)
セブンイレブン浜松蜆塚４丁目店(900m)
BIG MOM 蜆塚店(1000m)
浜松医療センター(1000m)
静岡県立浜松北高等学校(1100m)
静岡大学浜松キャンパス(1700m)

交通機関

遠州鉄道遠州病院徒歩31分
遠鉄バス浜松病院　徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費3,000円

1LDK ／43.77m² ／1978年9月

1978年築（昭和53年築）の趣を残しながら、現代の暮らしやすさを取り入れた魅力的なリノベーション住戸です！

室内には、色味の異なる木目を組み合わせた表情豊かなマルチカラーフローリングを採用。
単調になりがちな空間に深みと温かみを与え、ヴィンテージ感あふれる雰囲気を演出しています◎

約12.24畳のLDKは、バルコニーに面した大きな開口部からたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間となっています。
新設された対面式キッチンは、黒のレンジフードがアクセントとなり、レトロな建物の魅力とモダンなデザインが絶妙に調和。
家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、使い勝手の良いレイアウトです。

また、約5.02畳の洋室には大容量のウォークインクローゼットを備え、収納力もしっかり確保。
築年数を感じさせない快適な住み心地を実現しています。

ミッドセンチュリー調の家具やアイアン素材のインテリア、観葉植物などとの相性も良く、この住まいならではの味わい深い空間づくりを楽しめる一室です！

ちなみに犬・猫どちらか1匹まで一緒に暮らせます！ご相談ください！

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共益費/管理費3,000円

1LDK ／43.77m² ／1978年9月

南向きの大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るく開放的な1LDK！

約12.24帖の広々としたLDKは、家族やパートナーとの時間はもちろん、一人の時間もゆったりと過ごせる心地よい空間です。
ナチュラルな木目調フローリングとホワイトを基調としたシステムキッチンが調和し、シンプルで飽きのこないインテリアを演出しています。

人気のカウンターキッチンを採用しており、料理をしながらリビングを見渡せる開放的なレイアウトも魅力。
追い焚き機能付きバスや独立洗面化粧台、TVインターホン、エアコンなど、毎日の暮らしを快適に支える設備も充実しています。

洋室には大容量のウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品もすっきり収納可能。
居住空間を広く使えるため、お部屋をきれいに保ちたい方にもおすすめです。

さらに、コミュファ光インターネットが無料で利用できるため、テレワークや動画視聴が多い方にも嬉しいポイント。毎月の通信費を抑えながら快適なネット環境を利用できます。

また、犬または猫1匹まで飼育相談可能な希少なペット可物件。
大切な家族の一員と一緒に新生活をスタートしたい方にもぴったりです。

周辺には買い物施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境。落ち着いた高台エリアに位置し、利便性と住みやすさを兼ね備えた魅力的な住まいです。

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Q&A

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また、蒲小学校までは約850m徒歩約11分ですので、お子様のいらっしゃるご家族にも素敵な立地ですね！

こちらのお部屋の内装は陽当たりの良い大きなLDKが特徴の2LDK！
広々とした大きな窓とから差し込む陽が明るい10.5帖LDK。可愛らしい印象のお部屋に仕上がっていてお家での時間を大切にしたいカップルやご家族におススメの物件です♪

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今回は、驚きの広さと利便性を兼ね備えた「サンシティC 205」の紹介です！

まず目を引くのは、2LDKで家賃51,000円という、エリア内でも際立ったコストパフォーマンスの高さです。
専有面積は55.76㎡と余裕があり、特にLDKは12畳もの広さがあるため、大きな家具を置いてもゆったりとくつろげます。

さらに、浜松駅から徒歩18分という好立地に加え、駐車場が1台分付いているのも、街中へのアクセスを重視する方には大きなメリットです！

設備面も非常に充実しており、ネット使用料が無料なのはもちろん、不在時に便利な宅配ボックスや、防犯面で安心なTVインターホン・電子ロックも完備されています。
室内にはシャワー付洗面台や温水洗浄便座も備わっており、日々の生活を快適にサポートしてくれます。

鉄筋コンクリート造の2階角住戸という条件も、プライバシーや防音性を気にする方には嬉しいポイントです！
駅近の便利な環境で、広々としたリビングのある暮らしを始めてみませんか？

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入口の可愛らしい看板に書かれたマンション名のMahalo HAL。
Mahalo にはハワイ語で「ありがとう」という意味があります。(Alohaは「こんにちは」ですね！)
入居していただける方との出会いに感謝の気持ちを込めて付けられた名だそうです。

中に入ってみるとダークブラウンと白をベースにした配色で、落ち着いた雰囲気を感じます。建具もシックで高級感がありますね。
リビングダイニングは11.4帖、隣り合った洋室は7.3帖の、1LDKとなっています。

またこちら、オール電化のお部屋です。
キッチンには3口のIHクッキングヒーター、給湯にもエコキュート採用…と、安全&光熱費節約が期待できます。
またお風呂には、嬉しいミスト機能(うるおいモード・サウナモード)が付いています。

浜松市中心部からほど近く、ザザシティ浜松まで徒歩8分の好立地物件です!!

ご覧いただきましてMahalo!! でございました

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人気の遠州鉄道「上島駅」から徒歩9分という好立地でありながら、敷地内駐車場が1台分無料という条件は、車社会の浜松ではかなり魅力的です。
電車通勤の方も、休日ドライバーの方も、どちらのライフスタイルも無理なく叶います。

建物は頑丈な鉄筋コンクリート造なので、木造アパートに比べて遮音性や気密性が期待できるのも安心材料です。
お部屋は南向きの2LDKで、図面からも日当たりの良さが想像できます。
キッチンが対面式になっているので、リビングの様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイントです！

和室がある点は好みが分かれるかもしれませんが、ゴロゴロくつろぐスペースや、冬場にこたつを置く場所としてはフローリングより快適だったりします。

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