緑とローカル線｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区大蒲町平屋 -

大蒲町で叶えるゆったり2LDKライフ

緑とローカル線

賃料120,000円

2LDK ／64.17m² ／2026年4月

RENT 新築

情報修正日：2026年07月04日　物件ID：00001100038114

閲覧数：7お気に入り数：0質問(0件)

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見てください！電車が通ります！！

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駐車場2台！新築平屋が誕生！

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LDKは15.6帖の広々空間！

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6.5帖の洋室からは緑が覗きます

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全居室フローリングの落ち着いた綺麗な内装

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採光が多くて気持ちがいいですね

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ホワイトキッチン

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シンクの中まで真っ白

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IHコンロで安心です

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魚焼きグリル付き

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キッチンの換気窓で手元が明るい

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隣のお家とはこんな感じで区切られています

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LDK収納。掃除機とかを入れとくのがいいかな？

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自然のpowerで癒されましょう

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収納力◎

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こちらは長方形の5.5帖の洋室

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アクセントカラーで締まりますね

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収納も奥行きがある！

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真っ白洗面スペースは清潔感たっぷり

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追い焚き機能・浴室乾燥・一坪風呂ののんびり浴室が魅力！

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トイレに換気窓があるのもいいですね

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靴箱は少し小さめ

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玄関も美しい

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お洒落な採光

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まるで高級ホテル

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白いポストってなんかいいですね

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天竜川駅も徒歩16分ですよ

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お問い合わせお待ちしております！

360VR

窓から豊かな緑とローカル線を眺められる、大蒲町の新築平屋2LDKをご紹介します！

この物件は、魅力をできるだけ伝えたいという思いから、撮影のために3回足を運びました…。
工事中でなかなか思うようなタイミングに巡り合えませんでしたが、ようやく緑とローカル線が調和する、この物件ならではの景色を撮影することができました！！

窓の外をゆっくりと走る電車と四季を感じられる景色は、毎日の暮らしに穏やかな時間を届けてくれます。
電車が好きな方はもちろん、自然を身近に感じながら落ち着いた暮らしを送りたい方にもおすすめしたい住まいです。

2026年4月完成予定の平屋は、15.8帖のゆとりあるLDKをはじめ、使い勝手の良いシステムキッチンや、一日の疲れをゆったり癒やせる一坪風呂など、快適な暮らしを支える設備が充実しています。
さらに駐車場は2台分を無料でご利用いただけるため、お車を利用されるご家庭にも安心です。

自然の心地よさと利便性を兼ね備えたこの住まいで、是非新しい暮らしをスタートしてください！

Cost

費用について

賃料: 120,000円

駐車場: 敷地内：2台

保証会社費用: 550円

備考: 町会費：別途

敷金: 120,000円

礼金: 120,000円

保証会社初回費用: 要加入 60,000円
更新料 10000円/年

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 132,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

120,000円

賃料

120,000円

駐車場

敷地内：2台

概算月次費用

120,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約572,000円

初月家賃等

120,000円

敷金

120,000円

礼金

120,000円

保証会社初回費用

60,000円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

132,000円

概算初期費用

約572,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

建物階数

地上1階

総戸数

1戸

築年

2026年4月

建物構造

木造

専有面積

64.17㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階角部屋最上階

主要採光

南西

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

戸建広いリビング緑のある暮らし日当たりGOOD ALL洋室新築／築浅角部屋最上階平屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区大蒲町110-6

周辺施設

ファミリーマート浜松大蒲町店(600m)
セブンイレブン浜松アリーナ前店(700m)
マックスバリュ浜松和田店(1000m)
磯部内科クリニック(1000m)
マックスバリュ浜松宮竹店(1100m)
三和診療所(1200m)
静岡文化芸術大学(2900m)
イオンモール浜松市野(3500m)

交通機関

JR東海道本線天竜川駅徒歩16分
遠鉄バス浜松アリーナ徒歩8分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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立派なアイランドキッチンがあり、毎日手料理をしたくなること間違いなしです！
洋室も２部屋あるので、ファミリーで入居することも可能です。
どちらのお部屋にもハンガーのまま収納することができる、クローゼットがあるのがありがたいです。
玄関にはシューズクロークもあるので、家族全員分の靴を収納できます！

収納抜群・暮らしやすさ抜群のこちらの物件、是非ご検討ください！

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分譲タイプならではの重厚な外壁タイル張りが目を引きますが、内装も大幅にリフォームされており、調湿効果のある珪藻土クロスや断熱性に優れた複層ガラスが採用されています！
これなら一年中、結露や温度変化を気にせず健やかに過ごせそうですよね。

間取りは南向きのLDKを中心に和室と洋室を配した3LDKで、2面採光の角住戸らしく家全体が明るい光に包まれています。
サービス品としてエアコンが3基も設置済みなので、お引っ越し費用の負担がグッと抑えられるのも嬉しいポイントです！

オートロック完備でセキュリティも安心なこのお部屋で、大切な家族と一緒に新しい物語を紡いでみませんか？

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3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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賃料85,000円　
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四ッ池公園隣接の好立地マンション。四ッ池公園は浜松市で一番最初に作られた歴史ある公園で、広さは18.8haあり、野球場や陸上競技場もあり市民の憩いの場として愛されています。
そんな公園がここに住めば自分の庭のように使えると思うとテンションあがります。さて、このマンションは1階にラウンジがある高級志向の賃貸マンションです。

こちらのおへやの主役はなんといっても「リビングスペース」でしょう！！

13帖もあるリビングスペースは驚きの広さです。
となりの和室と洋室をつなげて使えば23.5帖と更に広さを実感出来るでしょう。

和室・洋室はお世辞にも広いとは言えないスペースのため１日の大半はリビングにて！
だからこそこだわるリビングスペースは広さだけではなく床・壁・和室の襖がお洒落に変身し目を引きたてます。

キッチンは清潔感のあるシステムキッチン

しかも眺望は7階なのでGOOD

また、すぐ近くにある四ツ池公園でウォーキングが毎日でき、いつでも自然に手軽に触れることができますね！

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