ちょこんとチョコ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エクシード中沢

遠州鉄道八幡駅　徒歩10分

ちょこんとチョコ

賃料72,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／53.10m² ／1984年8月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年07月29日　物件ID：00001100038170

閲覧数：24お気に入り数：0質問(0件)

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外観。夕方、鱗雲が夕焼けに映えてきれいでした

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屋根付きの駐輪場

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八幡駅徒歩10分のところに建つヴィンテージマンションです。

玄関外扉はチョコ色。
デザインも相まって板チョコみたいです。

室内に入ると打って変わって白。
ポイントで使われているダークカラーとのコントラストがとてもかわいい。

LDKは2部屋を繋げたような横長の形で、一部残った壁が空間をゆるりとゾーニングしています。
ダイニングとリビングを分けやすい間取りです。

周りが一方通行が多いので、慣れるまではご注意ください。

Cost

費用について

賃料: 72,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：5,500円

保証会社費用: 賃料等の1.5%

備考: 町費：別途

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 37,500円

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 79,200円

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 80,000円

備考: ※E,F号室のみペット飼育可

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

75,000円

賃料

72,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

75,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約306,200円

初月家賃等

75,000円

保証会社初回費用

37,500円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

79,200円

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

80,000円

概算初期費用

約306,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

B-2号室

建物階数

地上4階

総戸数

24戸

築年

1984年8月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

53.10㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

リノベーション

2025年10月

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング公園の近く駅近 ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #八幡駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座一坪風呂

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場来客用駐車場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中沢町18-10

周辺施設

ローソン浜松中沢店(300m)
マックスバリュ浜松助信店(600m)
セブン-イレブン浜松山下町店(700m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(1100m)
聖隷浜松病院(1400m)
西友浜松船越店(1500m)
静岡大学浜松キャンパス(1900m)
浜松学院大学(2100m)
イオンモール浜松市野(4700m)

交通機関

遠州鉄道八幡駅徒歩10分
遠鉄バス中沢徒歩2分
遠鉄バス中沢西徒歩2分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2LDK ／59.16m² ／2008年2月1

風呂は命の洗濯…という台詞が某有名アニメにありましたが、まったくもってその通り。一日の終わりに入るお風呂が何よりの癒し…という方も多いのではないでしょうか？

そんな方にオススメなのがこちらのお部屋。高級ホテルやジムにあるかのような、スペシャルバスルームに注目です。中でも目を引くのはシャワータワーと呼ばれる"シャワーを浴びるための個室"です。…なんだかSFチック…。座ったまま上から横からシャワーを浴びる"座りシャワー"もできちゃいます。そして欧米の映画などに出てくる「猫足バスタブ」がどどーーんと鎮座。女性なら一度はこのバスタブの中での泡風呂に憧れたことがあるのでは? その夢、ココで叶えられちゃいます。

四ツ池公園が近いので、週末にはランニングで汗を流して優雅にシャワーをあびる…そんな日常も良いかもしれません。

お部屋の方は2LDK。20.2帖のリビングダイニングに、5.4帖の洋室、そして4.1帖のタタミコーナー…という構成になっています。各部屋部分に機能とデザイン性を持ち合わせた収納も付いています。

そしてこちらは5階の南向きのお部屋となっており、日当りも眺望も抜群です♪ ペットも飼えますので、タタミコーナーでポカポカ猫ちゃん・ワンちゃんと日向ぼっこ…も良いですね！

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根強くファンを虜にするジーンズ。
そのインディゴブルーの生地は丈夫で長持ち。
よく使う箇所はその人の動きや癖に合わせて色落ちし、独特の風合いが浮き上がる。

日々の一つ一つの動きが積み重なり味となり、同じものは二つとないその風合いに愛着が湧く。
まるで家族やパートナーのよう。
この部屋にはジーンズ調の壁がある。

長く強い絆で繋がった家族を表したかのような住まい。

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白×ブラウンを基調としたお部屋です。開口部も黒い縁取りでキリっとした印象のお部屋でシンプルだけどスマートで男前な空間！
私、個人的に大好きなポイントの一つである横長リビング！なんといっても家具の配置が自然と決まってくるんです。
キッチンの後ろにダイニングが来ます。
和室の裏の場所にリビングスペース。そうなんです！自然と配置がきまって、うまくおさまる横長リビング。そして、スッキリした生活動線ができてうれしい！この物件の面白いところがあるんです。中央に「和室」！扉を開けるとここだけ「和」空間！茶道や華道、書道を極めるきっかけになるかも？

近所の桜並木を気持ちよくランニングしたいですね！

さらに…１なぜかこちらのお部屋のみペット可です。
条件はこちら→◎101号室のみ小型犬1匹迄可（保証金+1ヶ月）

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賃料83,000円　
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1LDK ／54.23m² ／2014年10月

愛車を眺めながら、自分だけの時間を楽しむ。

浜松市中央区上島にある、デザイン性と機能性を兼ね備えたガレージハウスです！

まず目を引くのは、天井を走る真っ赤な梁。
モノトーンを基調とした空間の中で鮮やかなアクセントとなり、インダストリアルな雰囲気を演出しています！！

約23.18㎡のビルトインガレージは、車やバイクの保管はもちろん、趣味の作業スペースとしても活躍。
ガレージ内にはシンクを設置しており、メンテナンス後の手洗いやパーツ洗浄にも便利です。
さらにリモコンシャッター付きで、防犯性と使い勝手にも配慮されています。

ガレージ奥の引き戸からは直接室内へアクセス可能。
雨の日でも濡れることなく荷物の出し入れができ、日常の利便性を高めています。

居住スペースは、10帖のLDKと5.2帖の洋室を備えた1LDK。
さらに約7.75帖のロフトがあり、収納スペースとしてはもちろん、趣味部屋やワークスペースなど多彩な使い方ができます。

「愛車をもっと身近に感じたい」「趣味に没頭できる空間が欲しい」そんな方におすすめしたい、遊び心あふれるガレージハウスです！！

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