ふわっと白く、ほっこり畳。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アソルティ伝馬町

JR東海道本線浜松駅　徒歩11分

ふわっと白く、ほっこり畳。

賃料76,000円

2LDK ／54.80m² ／1987年4月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年08月24日　物件ID：00001100038256

閲覧数：280お気に入り数：0質問(0件)

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外観

22/22

白を基調とした大人可愛い空間×ほっと落ち着く和室のある暮らし！

明るいホワイトウッド調の床と白い壁が広がる、透明感たっぷりでかわいいLDK。
お気に入りの家具やインテリアが映える、シンプルで清潔感あふれる空間です◎

リビング横の洋室はスライドドアを開ければ、さらに開放的な大空間に早変わり！
スポットライト照明もおしゃれなカフェ風のアクセントになっています。

そして扉の向こうには、ごろんと寝転がってくつろげる落ち着きの「和室」を完備。
い草の香りに癒やされるリラックス空間や、来客用・寝室としても大活躍します。
たっぷり収納できる押し入れ付きで、お部屋をすっきり広く使えるのも嬉しいポイント。

「可愛さ・おしゃれさ」と「畳の心地よさ」、どちらも欲張れる贅沢な間取りです。

Cost

費用について

賃料: 76,000円

保証会社費用: MSフルサポ－トに含む

MSフルサポ－ト: 3,520円

町費: 400円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 100,000円

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3500円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 83,600円

MSフルサポ－ト登録料: 2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

79,920円

賃料

76,000円

MSフルサポ－ト

3,520円

町費

400円

概算月次費用

79,920円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約266,720円

初月家賃等

79,920円

保証金

100,000円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

83,600円

MSフルサポ－ト登録料

2,200円

概算初期費用

約266,720円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

802号室

建物階数

地上8階

総戸数

28戸

築年

1987年4月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

54.80㎡

間取り

2LDK

所在階

地上8階最上階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング眺望GOOD 駅近レトロな味わい和室／和風最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区伝馬町310-4

周辺施設

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セブンイレブン浜松鍛冶町店(300m)
ザザシティ浜松(400m)
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ＪＡ静岡厚生連遠州病院(1300m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(1900m)

交通機関

遠州鉄道第一通り駅徒歩10分
JR東海道本線浜松駅徒歩11分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区伝馬町310-4

賃料76,000円　
共益費/管理費2,000円

1R ／33.82m² ／1987年4月

壁一面に広がる大きなパノラマ窓が、圧倒的な開放感をもたらすスタイリッシュな1R！！

ダークウッド調の艶やかなフローリングと白壁のコントラストが、都会的で洗練された空間を演出します。
天井にはダウンライトやスポットライトが配置され、夜にはホテルライクでムードあるライティングを楽しめます◎

33.82㎡のゆとりある専有面積に加え、カウンター付きのキッチンがすっきりとした生活感をキープ。

第一通駅から徒歩10分と街中へのアクセスも抜群で、日々の通勤やお出かけにも便利です！
独立洗面台や温水洗浄便座、TVインターホンなど、暮らしを支える充実の設備も完備。

昼はたっぷりの自然光に包まれ、夜は落ち着いたシックな雰囲気に包まれる贅沢な住み心地。
インテリアにこだわりたい方や、スマートな一人暮らしを始めたい方にぴったりの一室です！

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RENT リノベ済み

古さ＝「ギャップ」

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区伝馬町310-4

賃料76,000円

2LDK ／54.90m² ／1987年4月

この部屋の真骨頂は、LDKと隣の洋室を隔てる引き戸を開け放った瞬間に現れます。
単体でも14帖あるリビングダイニングに、6帖の洋室が一体化することで、計20帖という規格外の大空間に生まれ変わります。

浜松の中心部でこれだけの広さを確保しようとすると家賃が跳ね上がりますが、引き戸ひとつで空間を操れるフレキシビリティは、この物件ならではの最大の武器です。
普段は開放して巨大なワンルームのように使い、来客時や就寝時だけ仕切るといった使い方がしっくりきます。

正直にお伝えしますが、建物全体からは1987年築という年数相応の古さを感じます。
レトロな雰囲気が漂っており、最新のデザイナーズマンションのような洗練された煌びやかさはありません。
逆にその渋さを「味」として受け入れられる方にとっては、気負わずに住める居心地の良さがあるとも言えます。

ただ、設備面は意外と実用的です。キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、料理好きの方には嬉しい仕様です。
駐車場がない点はネックですが、浜松駅から徒歩11分という立地を考えれば、車を持たずに街中ライフを楽しむスタイルの方には好都合です。
「新しさ」よりも「広さ」と「立地」を最優先したい、という合理的な考えをお持ちの方に、ぜひ一度現地でこの20帖の感覚を確かめていただきたいです。

建物の「レトロな雰囲気」と、部屋の「実際の広さ」のギャップを、実際に現地で一緒に体感してみませんか？

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RENT

バルコニーでビールをプシュッ！

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区伝馬町310-4

賃料76,000円　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／54.55m² ／1987年4月

ドラマの主人公が、夜風に吹かれながらバルコニーでビールをプシュッとする。
あの憧れのシーン。
それやってみませんか？？

リビングからつながるバルコニーは、とにかく開放感バツグンの大空間！！
夏の夜には遠くの花火見えるかな？
お気に入りのアウトドアチェアを出して心地いい夜風を感じながら冷えたドリンクを飲んだり……。日常の疲れが一気に吹き飛ぶ、とっておきの秘密基地になってくれます。

室内は13.5帖の広々LDKに、使い勝手のいい2LDK。
街中エリア（第一通り駅徒歩10分）でありながら、自分だけの贅沢な外遊び空間を持てる、まさに『大人のお楽しみ物件』です！

見学したい（無料）

Q&A

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最上階に位置するこちらのお部屋は、2面バルコニーを備えた開放感あふれる2LDKの角部屋です！
陽当たりや風通しにも優れ、快適な暮らしを実現します◎

玄関を開けると、まず目を引くのが大容量のシューズインクローゼット。
両サイドには天井まで届く収納棚が設けられており、靴はもちろん、大型のアウトドア用品やベビーカーなどもすっきりと収納できます！

水回りは、デザイン性と機能性を兼ね備えたスタイリッシュな空間です。
シックなダークトーンとミニマルな洗面ボウルが調和した洗面室は、ホテルライクな雰囲気を演出。
浴室には深みのあるダークグリーンのアクセントパネルを採用し、上質で落ち着きのあるバスタイムを楽しめます。

さらに、設備面も充実しています◎
トイレにはPanasonic製の操作パネルを備え、フラットなデザインの水栓と一体化した先進的な仕様を採用。
細部までこだわりが感じられる設備が、毎日の暮らしをより快適にしてくれます。

最上階・角部屋ならではの開放感に加え、豊富な収納、洗練されたデザイン、充実した設備を兼ね備えた、ワンランク上の住み心地を叶える魅力的な一邸です！

お問い合わせお待ちしております！

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2人暮らしだけでなく、ペットとも生活ができる。
そんな家族暮らしが実現できるお部屋です。

12.4帖のLDKは広々。
和室は6帖と洋室は6.5帖ある2LDK。

この広さだとペットがいても窮屈に感じない。
ゆとりのある空間でのびのびとした時間が過ぎていきそうです。

両面バルコニーで風通しが良く、日当たりもGOODです◎

芳川も近くて、お散歩コースはここで決まりです！

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賃料97,000円　
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2LDK ／65.59m² ／2016年9月

これが新基準の快適性。
ファミリー向け物件に空きがでました！

なんと言っても設備の充実性。
ウォークインのクローゼットにシューズクローク、大きなアイランド型キッチン+既設キッチンボード、太陽の温かみが素晴らしい室内サンテラス、お風呂好きには堪らない大きな1坪風呂・・・
ここまで充実しているのであればこの賃料も納得の2LDKです。

浜松の中心街からもほど近い三島のお部屋。
しかもインターネット無料。これは見逃せません！

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賃料106,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／63.22m² ／2022年1月

才色兼備。
いやいや、才色兼"美"な物件です。

遠州鉄道「助信」駅より徒歩9分。
軽快なアクセス環境と穏やかな住環境を兼ね備えた立地に建つこちらの物件は、2022年築の2LDK・63.22㎡。
住まいに求められる美しさと機能性、そのどちらも大切にしたい方におすすめしたい一室です！

室内はグレーを基調とした明るく洗練されたデザイン。
単一のグレーではなく、本物のモルタルを塗ったようなリアルな「色ムラ」や「経年変化風のテクスチャ」が表現されています。
これにより、空間に深い陰影と高級感が生まれています。
約12.1帖のLDKは自然光がやわらかく差し込み、日中は照明に頼りすぎることなく心地よい時間を過ごせます。
シンプルな色使いだけど、高級感を感じる派手さも感じる。
家具やインテリアとの調和もしやすく、自分らしい空間づくりを楽しめそうです。

システムキッチンの魅力は、キッチンの前面・側面に採用されているディープグレーの石目調（ストーン・コンクリート風）の面材です。
先ほど話題にのぼった特徴的なモルタル調の床とトーンが完璧にシンクロしており、キッチンが独立した設備ではなく、「LDKの主役となるインテリア」として空間に美しく溶け込んでいます。
シルバーのシャープなライン取っ手が全体をスマートに引き締めていて、高級感が際立っています。
独立洗面台や浴室などの水回りも清潔感があり、暮らしの快適性に配慮された設計となっています◎

洋室は9帖と6帖の洋室。
9帖という大きさは、一般的な洋室と比べるとかなり広く、様々な用途で活躍しそうです
それぞれ独立性が高く、主寝室としてはもちろん、書斎やリモートワークスペース、趣味の部屋などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
アクセントクロスが空間に程よい個性を添え、シンプルながらも印象的な住空間を演出します。

収納面では大型クローゼットを備え、衣類や日用品をすっきり整理しやすいのも魅力のひとつ。
生活感を抑えた整った空間を保ちやすく、来客時も安心です。

さらにオートロックに加え防犯カメラ、TVインターホンに電子ロック式なので鍵の紛失の心配もない。
セキュリティ面も一切の妥協なしのハイクオリティな物件です。
建物は鉄筋コンクリート造で、耐久性や遮音性にも配慮された構造です。

駅へのアクセス、洗練されたデザイン、快適な設備、そして安心感。
どれか一つではなく、そのすべてをバランスよく備えているのがまさに才色兼美。

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