好きな四字熟語「立地重視」｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ゆず板屋

遠州鉄道第一通り駅　徒歩4分

好きな四字熟語「立地重視」

賃料78,000円共益費/管理費7,000円

1LDK ／53.82m² ／2004年10月

RENT

情報修正日：2026年09月14日　物件ID：00001100038320

閲覧数：228お気に入り数：1質問(0件)

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見よ、このアクトタワーの近さを！

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北側の共有通路からの眺め。うーん街中。

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エントランスはオートロックなのでセキュリティーは安心。

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とにかくこのお部屋は中や外観よりも立地！
グーグルマップを見てください。
居酒屋やレストラン、カフェに囲まれている最高場所です！いくらお金あっても足らない！

そして5階というのもいい！
バルコニーに出るとアクトタワーが目の前。
ビル風が強い日もありますが、撮影当日は心地よい春風が吹いていました。

僕の好きな四字熟語は、立地重視。
です。

Cost

費用について

賃料: 78,000円

共益費/管理費: 7,000円

駐車場: 要確認

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

水道代: 3,500円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 120,000円

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3500円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 85,800円

鍵交換費用: 5,500円

MSフルサポート登録料: 2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

92,020円

賃料

78,000円

共益費/管理費

7,000円

駐車場

要確認

MSフルサポート

3,520円

水道代

3,500円

概算月次費用

92,020円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約306,520円

初月家賃等

92,020円

保証金

120,000円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

85,800円

鍵交換費用

5,500円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約306,520円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

505号室

建物階数

地上6階

総戸数

20戸

築年

2004年10月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

53.82㎡

間取り

1LDK

所在階

地上5階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

10月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング日当たりGOOD 駅近レトロな味わい ALL洋室角部屋

物件タグ

#遠州鉄道 #第一通り駅 #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

オートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区板屋町621

周辺施設

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セブン-イレブン浜松板屋町店(100m)
セブン-イレブン浜松イーストタウン店(200m)
マックスバリュエクスプレス浜松中央店(300m)
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ザザスクエア(600m)
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ＪＡ静岡厚生連遠州病院(700m)
鹿島学園高等学校浜松キャンパス(900m)

交通機関

遠州鉄道第一通り駅徒歩4分
JR東海道本線浜松駅徒歩6分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩7分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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賃料65,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／62.46m² ／1985年4月

この間取りは珍しい！
仕切り扉でお部屋同士がくっついています。
14帖のLDK、6帖と7.5帖の洋室がありますが、全部扉を開けると大きなお部屋になります。

犬と猫の多頭飼いができるのも魅力POINT。
扉を開け放すと、死角が少なく開放的な環境になります。
ペットから目を離さずに、ゆとりを持って生活できるのは嬉しいですね！

JR東海道本線浜松駅から徒歩5分の立地抜群のお部屋です。
賃料も抑えめなのも嬉しいですね！

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賃料65,000円

1LDK ／60.00m² ／2007.02

リビングに入った瞬間「広っ！」という一言、他ではなかなか目にすることの出来ないＬＤＫはなんと『１８帖！！』です。

通常、賃貸物件のリビングは広さ１２帖が平均的ですが、今回のお部屋は平均の1.5倍もあるのです。広さを重視してお部屋探しされている方は必見です。

広いのはLDKだけではなくキッチンもこだわってます。キッチン幅2400のグリル付きシステムキッチンを完備！
明るく広いキッチンで毎日の料理もウッキウキ、毎晩のおかずが1品増えちゃうかも。ヽ(・∀・)ノ

各部屋にエアコンが付いている点もポイントup！
快適な生活が出来るのはもちろん、浮いたエアコン代でさらに豪華な家具・家電を購入し優雅な生活をしてはいかがでしょうか！？

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賃料72,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／61.24m² ／1993.03

遠鉄曳馬駅から徒歩5分、地元で愛されるパン屋さんがあるそうですよ！

それは一見するとごく普通のマンション、まさかこんな場所にパン屋なんてある訳がないですね...。

リノベーションが施されたこちらのお部屋、１番の特徴はキッチン背後を陣取り居座る何やら白い台。

ちょうどパン作りには最適な調理台です。
キッチンでは出来なかったぱんをこねる作業、少しくらい粉が飛んでも気にしない気にしない。
こね不足でパンの発酵が悪くボリュームに欠けたパンや固いパンが出来てしまいますよ！

たまには友人を集めお料理教室など開催してみても面白いかもしれませんね。(*ﾟ▽ﾟ*)

玄関脇の大きな壁は流行りの黒板壁になっています。
今日のメニューやパンの焼き上がり時間など記載すれば街中にひっそり佇むパン屋に早変わりですね。

※もちろん室内での店舗・事務所使用は禁止されておりますのでご注意下さい。

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