春を待つのが、人生でいちばん好きになる。［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ＦＧＭ１ｓｔ（エフジーエムファースト）

最上階バルコニーからピンクの雲海を見渡す

春を待つのが、人生でいちばん好きになる。［ペット可］

賃料54,000円共益費/管理費5,000円

2LDK ／51.44m² ／2003年11月

RENT

情報修正日：2026年10月22日　物件ID：00001100038390

閲覧数：42お気に入り数：0質問(0件)

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「ここに決めた理由は？」と聞かれたら、迷わず「桜が好きだから」と答えたくなるお部屋です。

春が訪れると、南向きのバルコニーの目の前にどこまでも続く満開の桜並木が広がります！！
しかもこのお部屋は、視界を遮るものがない最上階の4階。
混雑したお花見スポットに出かけなくても、淹れたてのコーヒー片手にベランダへ出るだけで、眼下に広がるピンクのパノラマをひとり占めできます！

おだやかな日差しと澄んだ青空、そして満開の花びらに包まれる時間は、この部屋に住む人だけに許された毎年のご褒美です。

間取りは使い勝手の良い2LDKで、大容量のウォークインクローゼットやエアコン2台、ネット無料など暮らしの快適さもしっかり網羅。

大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです！！
四季の移ろいを肌で感じながら、のんびりと心豊かに過ごしたい方にぴったりの一邸です。

Cost

費用について

賃料: 54,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 敷地内：1台 3,300円

保証会社費用: MSフルサポ－トに含む

ＭＳフルルサポート: 3,520円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 80,000円

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3500円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 59,400円

電子ロック初期設定費用: 5,500円

MSフルサポート登録料: 2,200円

備考: ◎ペット可（礼金+1ヶ月＆賃料+3,000円/匹）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

65,820円

賃料

54,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

敷地内：1台 3,300円

ＭＳフルルサポート

3,520円

概算月次費用

65,820円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約213,920円

初月家賃等

65,820円

保証金

80,000円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

59,400円

電子ロック初期設定費用

5,500円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約213,920円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

402号室

建物階数

地上4階

総戸数

16戸

築年

2003年11月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

51.44㎡

間取り

2LDK

所在階

地上4階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

11月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

可

物件特徴

こだわり条件

ペット可眺望GOOD 湖の近く川の近く公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレシャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区大山町2349-4

周辺施設

セブンイレブン浜松桜台４丁目店(200m)
桜台ショッピングセンター(200m)
遠鉄ストア桜台店(300m)
ファミリーマート浜松桜台店(600m)
和地小学校(1000m)
オイスカ浜松国際高等学校(2500m)
聖隷クリストファー中・高等学校(3400m)
聖隷クリストファー大学(3400m)
フィールエクボスタイル高丘店(3400m)

交通機関

遠鉄バス林西寺前　徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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間の仕切りで、2LDKにもできたりします。
流行りの落ち着いたくすみカラー。

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キッチンは人気の対面式。しっかりシステムキッチンです。

こういうリノベにありがちな洗面所からトイレ、お風呂はちょいと手狭感はありますが…

それでも住みやすい大きなお部屋です。

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専有面積62.30㎡と、二人暮らしやファミリーにも十分なゆとりを備えた角部屋です。
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柔らかな光が差し込むこの場所は、お気に入りの観葉植物やアート、本を並べるギャラリースペースにぴったり。
スツールを合わせれば、ちょっとした書き物やリモートワーク、朝のコーヒータイムを楽しむワークデスクとしても大活躍してくれます。

メインのLDKは、グレイッシュな木目調フローリングが映える13.5帖の広々空間。
キッチンとリビングの動線もスムーズで、インテリアのレイアウトを考えるのが楽しくなる開放感です。
洋室は独立した6帖が2部屋あり、どちらにも大容量の収納を確保。
出窓のある部屋をワークルーム兼寝室に、もう1部屋をクローゼット部屋や子ども部屋にするなど、暮らしに合わせた自由な使い分けが可能です。

さらに、エアコン2台、2口ガスコンロのシステムキッチン、浴室乾燥機、シャワー付独立洗面台など日々の暮らしを支える充実設備を完備。
そして、浜松の車移動には欠かせない「駐車場2台分付き」というのも見逃せないメリットです。

ただ住むだけでなく、お気に入りの雑貨を飾ったり、窓辺で一息ついたり。
自分の「好き」を散りばめた暮らしを楽しみたい方におすすめしたい一室です！

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