広がる庭と抜ける空｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フレア山手

大理石調フロアの美しい陰影と、庭付きの心地よさを楽しむ

広がる庭と抜ける空

賃料155,000円共益費/管理費5,000円

3LDK ／90.26m² ／2022年2月

RENT

情報修正日：2026年11月05日　物件ID：00001100038406

閲覧数：6お気に入り数：0質問(0件)

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大理石調のフロアが美しい16.1帖の広々リビング！！

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開放感がすごい！！

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居室床が人造大理石！モダンな内装です◎

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お部屋を引き締めるアクセントクロス

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通電してませんでしたがダウンライトになっています！

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LDKからお庭に出ることができます◎

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窓が二重サッシです！広々お庭付き◎

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調理スペースもしっかり確保！

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お洒落なグレーキッチン！

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システムキッチン（ガスコンロ3口+魚グリル）です◎

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キッチン裏にあるちょっとした収納

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階段には手すりがありました◎

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階段上の収納

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洋室は2階に3部屋

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全部屋収納付き◎

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6帖2部屋、7帖1部屋です

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収納も大きくて便利！

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バルコニーも広々

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こちらは7帖の洋室

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どのお部屋にもエアコンが付いてますね

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WICもあるので収納面はおまかせください！

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乾燥機が初めからついている！嬉しい～～！！

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ガス衣類乾燥機（乾太くん）！

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追い焚き機能付きの浴室

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トイレには換気窓があります

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玄関収納も充実

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全2戸のテラスハウスです

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2台で5,500円です

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お問い合わせお待ちしております！

360VR

上品な艶めきを放つ大理石調フロアと、凛としたグレーのアクセントクロスが広がる16.1帖のLDK！

ダウンライトが灯る開放的な空間の先には、日差しを心地よく取り込む大きな窓と専用の庭が広がっています。
テラスからひと続きになったお庭はゆったりと広く、お子様の遊び場やペットのちょっとした運動スペース、休日のプチアウトドア空間としてもぴったりです◎

重厚感のあるブラックの対面キッチンが全体をスタイリッシュに引き締め、お料理中もリビングや庭先まで視線が届く安心のレイアウト。
シンプルでありながら細部にまで美意識が宿る、ホテルライクで上質な暮らしを叶えてくれるテラスハウスです。

気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！

Cost

費用について

賃料: 155,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 敷地内：2台 5,500円

保証会社費用: 引落料440円+更新料800円

安心入居サポート: 880円

備考: 駐車場2台で5,500円（1台契約不可）

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 83,190円

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 170,500円

鍵交換費用: 27,500円

退去修繕費: 180,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

166,380円

賃料

155,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

敷地内：2台 5,500円

安心入居サポート

880円

概算月次費用

166,380円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約649,570円

初月家賃等

166,380円

保証会社初回費用

83,190円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

170,500円

鍵交換費用

27,500円

退去修繕費

180,000円

概算初期費用

約649,570円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

テラスハウス

部屋番号

B棟

建物階数

地上2階

総戸数

2戸

築年

2022年2月

建物構造

木造

専有面積

90.26㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビングお庭付き公園の近く緑のある暮らし日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり新築／築浅角部屋最上階メゾネット

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区山手町27-21

周辺施設

山手クリニック(200m)
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遠鉄ストアフードワン佐鳴台店(600m)
セブン-イレブン佐鳴台グリーンストリート店(600m)
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浜松聖星高等学校(800m)
浜松市立佐鳴台中学校(900m)
リベロマム蜆塚店（supermarket）(900m)
浜松市立佐鳴台小学校(1100m)
杏林堂ドラッグストア鴨江店(1100m)

交通機関

遠鉄バス佐鳴台坂下バス停　徒歩9分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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賃料89,000円　
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4LDK ／93.93m² ／1991年4月

お買い物から帰ったら、食材を冷蔵庫にしまって、洗濯物を取り込んで、夕飯の支度をしつつお風呂の準備もして・・・。そんな毎日の家事は無駄のない動きでスピーディーに済ませたいものです。

こちらのお部屋はキッチンを中心に玄関、リビング、サニタリースペースが配置されているので動線がかなりスムーズ。
そしてキッチンはＷ２５５０、しかもシンクがＷ９４０もあります！（これは今まで見た中でも一番のＢＩＧシンクでした！）どんなでっかい鍋でもどんとこい！と言わんばかり。
すぐ後ろの洗面スペースに勝手口があるのでゴミ置き場にも困りません。
日々の快適な生活が目に浮かびますね～

リビングもかなり広くて、家具をどう配置するか、いろいろなイメージが膨らみます♪

周辺、道路幅が狭い所もありますので、ＢＩＧなお車の方はご注意を！

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賃料105,000円　
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4LDK ／99.64m² ／2001年03月

リビングの広さ、なんと19.5帖！
大平台の閑静な街並みに馴染む、100㎡近いゆとりの4LDKが登場しました。

家族全員がゆったり過ごせるこの広さ、贅沢すぎませんか？
最上階に近い4階角部屋で、開放感も日当たりも抜群です。

和室があるから、小さなお子様の遊び場や客間としても大活躍。
オートロック完備で、セキュリティ面も安心ですね。

さらに宅配BOX付きだから、外出中の荷物受け取りもスムーズ！
浜松大平台高校もすぐ近くで、落ち着いた住環境が魅力です。
駐車場も確保可能、ファミリーの新しい門出にぴったりの一軒です。
広々とした新生活を、ここ大平台から始めてみませんか？

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広さ104㎡超！新築ガレージが出るぞっ！！

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賃料135,000円　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／104.33m² ／2026年12月

【2026年12月新築】広さ104㎡超！
2台駐車対応の贅沢ガレージハウスが浜松市中央区住吉に登場！

重厚感あるモダンブラックの外観が目を引くガレージ。
1階は愛車を格納できるインナーガレージに加え、敷地内にもう1台停められる「2台駐車可」仕様！

さらに1階奥には独立した洋室6帖＋大容量WICがあり、趣味部屋や書斎、寝室にぴったりです。
2階へ上がると、バルコニー付きで光が差し込む開放的な14.8帖の広々LDK！
2階にも独立した洋室6帖と専用WICを備え、カップルやファミリー、二人暮らしでも快適2LDK。

キッチンには忙しい日々に嬉しい「食器洗浄乾燥機」＆本格派の3口ガスコンロを標準装備！
追焚機能・浴室乾燥機・エアコン3台完備など、分譲クラスのハイグレードな設備が揃っています。

ネット使用料不要＆宅配ボックス・電子ロック完備で、セキュリティやテレワーク環境も万全。賃料は13.5万円（共益費4,000円）、敷金2ヶ月・礼金1ヶ月。専有面積はゆとりの104.33㎡、暮らしも趣味も一切妥協したくない方に贈るプレミアムな一棟です。

遠州鉄道「助信駅」徒歩21分、車での移動・通勤にも便利な住吉4丁目の好ロケーション。
完成は2026年12月20日予定（入居は2027年1月下旬〜）。

総戸数4戸のみの希少な2台駐車可・大型新築ガレージハウス、完成前の今からご検討ください！

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4LDKで18帖のリビング付き！！
大家族もゆったりまったり過ごせる、そんなお部屋の紹介です。

リビングには4面の窓があり、それぞれの窓から日光を取り入れます。
1面は出窓になっているので、インテリアとして活用できそうです。
観葉植物を置いてみてもいいかもしれませんね。
新しい趣味が増えそうです。
これだけの窓があれば日向ぼっこをしながら団らんすることができますね。
時の流れがゆっくりに感じそうです。

キッチンは広く、家具や家電も楽々おけます。
作る量が増えると必然と物も増えますよね、、、
そんな悩みもさらっと解決！
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リビング以外にも4つもお部屋があります！
使いやすくてキレイ！
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